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iad France - Valerie Porcheron vous propose: Opportunité Rare : Appartement 4 Pièces Rénové et Meublé avec goût, au Cap d’Agde avec Terrasse, Parking et Cellier
Découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le secteur recherché de Rochelongue. À quelques pas des plages de sable fin et des commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer.
iad France - Valerie Porcheron offers you: Rare Opportunity: Renovated and Tastefully Furnished 4-Room Apartment in Cap d’Agde with Terrace, Parking, and Storage Room
Discover this beautiful 92 m² apartment, located on the raised ground floor in the sought-after Rochelongue area. Just steps from sandy beaches and amenities, it offers an exceptional living environment facing the sea.
iad France - Valerie Porcheron vous propose: Opportunité Rare : Appartement 4 Pièces Rénové et Meublé avec goût, au Cap d’Agde avec Terrasse, Parking et Cellier
Découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le secteur recherché de Rochelongue. À quelques pas des plages de sable fin et des commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer.
Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée, une seconde salle d’eau et un WC. Parfait pour une famille ou des vacances au bord de la mer !
La terrasse de 12 m², orientée sud-est, est idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer et le Fort Brescou.
Une place de parking privative et un grand cellier d’environ 10 m² complètent ce bien.
Situé près des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, cet appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valerie Porcheron offers you: Rare Opportunity: Renovated and Tastefully Furnished 4-Room Apartment in Cap d’Agde with Terrace, Parking, and Storage Room
Discover this beautiful 92 m² apartment, located on the raised ground floor in the sought-after Rochelongue area. Just steps from sandy beaches and amenities, it offers an exceptional living environment facing the sea.
In a secure residence with a swimming pool, this apartment includes: - 3 bedrooms, including a master suite with a shower room - A spacious 42 m² living area with a modern, fully equipped kitchen - A second shower room - A separate toilet
Perfect for a family or seaside holidays!
The 12 m² southeast-facing terrace is ideal for relaxing moments with views of the sea and Fort Brescou.
A private parking space and a large storage room of about 10 m² complete this property.
Located near beaches, shops, restaurants, and water activities, this apartment is in excellent condition with no work needed, allowing you to fully enjoy the Mediterranean lifestyle.
Don’t wait any longer, contact me to arrange a visit now!
This real estate listing concerns 2 lots in a co-ownership of 282 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €316.67 per month (or €3,800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 239 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valerie Porcheron, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Béziers RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/