$561,096
Le Bouscat, Appartement Esprit Maison.
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,260 Sqft
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Coup de cœur pour cette pépite esprit maison de 117 m² habitables, nichée au sein d’une petite copropriété de 2 copropriétaires, sans charges courantes.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, un WC et une cuisine récente équipée, conviviale et soignée.
Un bel escalier en marbre mène au niveau principal : une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, un
Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, un WC et une cuisine récente équipée, conviviale et soignée.
Un bel escalier en marbre mène au niveau principal : une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, un
A favorite find: a charming 117 m² house-style home, nestled within a small co-ownership of 2 owners, with no ongoing fees. The ground floor features an independent entrance, a toilet, and a recent, well-equipped, friendly kitchen. A beautiful marble staircase leads to the main level: a master suite with a shower room, a second bedroom, a bathroom, and a cozy living room with exposed beams. Adjace
Coup de cœur pour cette pépite esprit maison de 117 m² habitables, nichée au sein d’une petite copropriété de 2 copropriétaires, sans charges courantes.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, un WC et une cuisine récente équipée, conviviale et soignée.
Un bel escalier en marbre mène au niveau principal : une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains et un séjour chaleureux avec poutres apparentes. Dans sa continuité, une pièce bibliothèque lumineuse ouvre sur une terrasse en hauteur à l’abri des regards.
Un dernier escalier dessert une mezzanine d’environ 26 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, avec accès aux combles.
Le bien bénéficie aussi d’un patio privatif d’environ 66 m² en rez-de-chaussée.
Tram C, bus, commerces, écoles et services à proximité.
Chauffage individuel gaz. DPE D.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et extérieurs privatifs.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n’y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie MOREAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, un WC et une cuisine récente équipée, conviviale et soignée.
Un bel escalier en marbre mène au niveau principal : une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains et un séjour chaleureux avec poutres apparentes. Dans sa continuité, une pièce bibliothèque lumineuse ouvre sur une terrasse en hauteur à l’abri des regards.
Un dernier escalier dessert une mezzanine d’environ 26 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, avec accès aux combles.
Le bien bénéficie aussi d’un patio privatif d’environ 66 m² en rez-de-chaussée.
Tram C, bus, commerces, écoles et services à proximité.
Chauffage individuel gaz. DPE D.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et extérieurs privatifs.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n’y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie MOREAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A favorite find: a charming 117 m² house-style home, nestled within a small co-ownership of 2 owners, with no ongoing fees. The ground floor features an independent entrance, a toilet, and a recent, well-equipped, friendly kitchen. A beautiful marble staircase leads to the main level: a master suite with a shower room, a second bedroom, a bathroom, and a cozy living room with exposed beams. Adjacent to it, a bright library room opens onto a secluded elevated terrace. A final staircase leads to a mezzanine of about 26 m², ideal for an office, playroom, or relaxation area, with access to the attic. The property also includes a private patio of approximately 66 m² on the ground floor. Tram C, buses, shops, schools, and services are nearby. Individual gas heating. Energy performance rating: D. A rare property in the area, combining charm, spaciousness, and private outdoor spaces. The property includes 1 lot and is part of a co-ownership of 2 lots (there are no ongoing co-ownership fees, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €485,000 Fees paid by the seller Contact your SAFTI advisor: Anne-Sophie MOREAU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$445
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Jean Moulin, Le Bouscat, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
1660523
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