Villa Avec Vue Sur Le Lac à Laveno Mombello

Nous proposons à la vente une villa avec une vue splendide sur le lac Majeur, située à Laveno Mombello, dans le quartier calme et verdoyant de Roccolo. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : résidentiel et privé, mais à quelques minutes du centre de Laveno et du hameau de Cerro ; le lac, les principaux services et les activités quotidiennes sont facilement accessibles.
Construite en 1982, la villa a été soigneusement entretenue au fil du temps et propose des pièces spacieuses et lumineuses, réparties sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 460 mètres carrés, ainsi qu’un garage double de 30 mètres carrés.
La propriété est entourée d’un jardin d’environ 4 000 mètres carrés, principalement plat et riche en végétation, qui garantit l’intimité et améliore la vue panoramique.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un sol en terre cuite d’origine, composé d’un salon et d’une salle à manger avec accès direct au balcon et à la terrasse avec pergola, offrant une vue panoramique sur le lac Majeur, idéale pour les repas en plein air et la détente. La cuisine séparée avec coin repas donne sur la terrasse et dispose d’un garde-manger et d’un débarras avec accès extérieur. Au même étage, vous trouverez également une grande pièce avec cheminée, actuellement utilisée comme bureau, mais idéale pour une salle à manger d’hiver, une salle de bain avec douche et une chambre.
L’étage supérieur, revêtu de parquet, abrite l’espace nuit composé d’une chambre double avec placard, salle de bains privative et balcon donnant sur le lac, ainsi que de trois autres chambres doubles, toutes avec accès à des balcons. L’une des chambres, particulièrement spacieuse et dotée d’un double accès et de fenêtres doubles, peut facilement être divisée en deux pièces séparées, portant le nombre total de chambres à cinq. Il y a deux autres salles de bains à cet étage, l’une avec douche et l’autre avec baignoire.
Le sous-sol, avec entrée indépendante, est dédié à l’espace détente et aux chambres de service. Il comprend une taverne avec cuisine et accès au jardin, une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, vestiaire et salle de bain dédiée. Le niveau est complété par la chaufferie et le garage double, accessibles par une rampe.
La villa est équipée d’un chauffage par radiateurs et de panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude. Les finitions originales et bien conservées confèrent à la maison un caractère authentique et accueillant, idéal pour ceux qui souhaitent une grande maison dans un cadre naturel et panoramique.
Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de rejoindre le Condominio del Roccolo.
Idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un cadre résidentiel privé tout en étant proche des commodités, cette propriété est également une solution idéale comme résidence secondaire sur le lac Majeur, grâce à son emplacement stratégique, ses vues imprenables et ses espaces polyvalents conçus pour accueillir la famille et les invités en toutes saisons.