Propriété Résidentielle À Vendre À Laveno Mombello (Italie)

Villa panoramique à vendre à Laveno Mombello Lac Majeur | Résidence de luxe avec vue sur le lac, jardin et terrassesSituée sur la colline ensoleillée de Laveno-Mombello, dans l’un des endroits les plus prisés du lac Majeur, cette élégante villa individuelle bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur le lac.La propriété occupe une position vraiment privilégiée, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de la promenade au bord du lac, offrant un équilibre parfait entre commodité et tranquillité. Son exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, la lumière du soleil illuminant la villa du matin au coucher du soleil. Rénovée en 1992 et impeccablement entretenue, la villa offre environ 360 m² de surface habitable, entourée d’un parc privé magnifiquement aménagé de 1 900 m². La résidence est disposée sur deux niveaux hors sol, complétés par un étage mansardé et un sous-sol. Les intérieurs sont généreux et lumineux, mis en valeur par des finitions raffinées et des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant comprenant un salon lumineux avec cheminée et poêle à granulés, une salle à manger formelle, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle de bain pour les invités avec douche et une buanderie spacieuse avec buanderie. De grandes baies vitrées créent une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une vue imprenable sur le lac Majeur. Le premier étage est dédié aux chambres à coucher et abrite deux suites principales spacieuses, chacune avec accès direct à une magnifique terrasse panoramique, un dressing et une salle de bains luxueuse avec baignoire à remous, douche et double vasque. Le niveau mansardé abrite une chambre supplémentaire et un espace de rangement pratique. Le sous-sol offre des espaces auxiliaires polyvalents, notamment un bureau, une généreuse taverne actuellement utilisée comme salle de billard et une salle de bains avec douche. Une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir deux voitures complètent la propriété. À l’extérieur, le jardin de style anglais méticuleusement entretenu comprend un élégant portique couvert avec barbecue et four à pizza au feu de bois, surplombant le lac. Un cadre idéal pour les divertissements en plein air et les moments de pure détente. Les équipements supplémentaires incluent la climatisation dans les chambres, un système d’irrigation automatique avec récupération de l’eau de pluie, un système de sécurité avancé, une porte d’entrée blindée, un vidéophone, des châssis de fenêtres en bois avec double vitrage, et du marbre et parquet. Il est également possible, par négociation séparée, d’acquérir un terrain à bâtir adjacent d’environ 600 m², avec un volume de construction disponible d’environ 100 m², idéal pour la construction d’une maison d’hôtes avec vue sur le lac ou pour l’extension de la villa existante.Une résidence rare et raffinée, offrant un style de vie exceptionnel sur le lac Majeur, défini par l’élégance, le confort et l’intimité.