Villa Raffinée Entièrement Rénovée En Bord De Lac

Dans le charmant hameau lacustre de Cerro, l’un des quartiers les plus prisés de Laveno Mombello, nous sommes heureux de vous proposer cette prestigieuse villa individuelle située directement sur les rives du lac Majeur. Entièrement rénovée en 2022 grâce à un projet de rénovation méticuleux, la propriété allie parfaitement le charme de son architecture d’origine à un design contemporain, des finitions haut de gamme, une technologie de pointe et un confort de vie exceptionnel.

L’emplacement est l’un des plus exclusifs de la région. La villa est située à quelques pas de la plage et des restaurants renommés du front de mer, nichée dans un cadre privé d’une beauté naturelle remarquable. Le jardin privé plat et magnifiquement aménagé comprend une élégante piscine et offre une vue imprenable sur le lac, créant ainsi un environnement idéal pour la détente et la vie en plein air.
La résidence s’étend sur trois niveaux et offre environ 255 m² d’espace commercial.

Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux et élégant avec de grandes ouvertures sur l’extérieur, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec un îlot central généreux. Ces espaces s’écoulent naturellement sur une spacieuse terrasse panoramique, un cadre idéal pour dîner en plein air et se divertir tout en profitant de la tranquillité et de la beauté du lac. Une salle de bain pour invités complète ce niveau.
L’étage supérieur est dédié aux chambres à coucher et comprend une élégante suite principale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain agrémentée d’une baignoire autoportante et d’une douche traversante contemporaine. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces fonctionnels, dont une buanderie, une cave, une pièce actuellement utilisée comme salle de sport et un garage simple pratique avec accès direct à la maison.

La rénovation a soigneusement préservé et amélioré plusieurs détails architecturaux d’origine, notamment les escaliers en béton distinctifs, en les mélangeant parfaitement avec des matériaux contemporains et des solutions technologiques de pointe. La villa est équipée d’un système de pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la climatisation, d’une ventilation mécanique contrôlée avec déshumidification et d’un système photovoltaïque de 4,8 kW avec stockage par batterie, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort tout au long de l’année.

Le centre de Laveno Mombello, la gare et les principales liaisons vers Milan, en Suisse, et l’aéroport de Milan Malpensa sont tous accessibles en quelques minutes.
Une résidence exclusive prête à emménager, idéale à la fois comme résidence principale prestigieuse et comme retraite élégante dans l’un des cadres les plus captivants du lac Majeur.

Avertissement : Les informations sont purement indicatives et ne sont en aucun cas imputables à une obligation contractuelle. Toutes les données font l’objet d’une vérification avant toute forme de compromission.
Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, délivré lors de l’acte.

- Pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau du BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate à [informations cachées] ou par e-mail à [informations cachées].