$539,739
Maison De Ville à Vendre 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,003 Sqft
- 5,426 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Muriel Ricard vous propose: Maison contemporaine familiale – 186 m² – Lumineuse – Proche gare
Située dans un secteur recherché de Laval, à seulement 3 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 186 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et praticité au quotidien.
Dès l’entrée, vous êtes immédiatement
Située dans un secteur recherché de Laval, à seulement 3 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 186 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et praticité au quotidien.
Dès l’entrée, vous êtes immédiatement
iad France - Muriel Ricard offers you: Family contemporary house – 186 m² – Bright – Close to the train station Located in a sought-after area of Laval, just a 3-minute walk from the train station and 5 minutes from the city center, this beautiful contemporary 186 m² house offers an ideal living environment, combining comfort, spaciousness, and everyday practicality. From the entrance, you are imm
iad France - Muriel Ricard vous propose: Maison contemporaine familiale – 186 m² – Lumineuse – Proche gare
Située dans un secteur recherché de Laval, à seulement 3 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 186 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et praticité au quotidien.
Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et la qualité des prestations. Le séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une porte automatique permet de séparer les deux espaces selon vos envies.
La cuisine offre un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’au garage attenant. Le séjour s’ouvre sur le jardin, facilitant la circulation entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d’eau et accès direct à la terrasse côté jardin, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. Un placard astucieux, dissimulé sous l’escalier et motorisé, complète cet espace avec une touche moderne et fonctionnelle.
À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres lumineuses, toutes avec un accès direct à une grande terrasse, un atout rare et très apprécié. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Implantée sur un terrain de 504 m², la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : différentes terrasses, dont une couverte, une cuisine extérieure avec four à pizza, plancha et evier idéale pour recevoir, un atelier et un garage attenant.
Son emplacement est un véritable atout : l’accès à la gare à pied, sans se soucier du stationnement, permet de rejoindre facilement Paris ou Rennes, tout en profitant d’une vie de quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et services.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée, idéale pour une vie de famille alliant confort et mobilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un secteur recherché de Laval, à seulement 3 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 186 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et praticité au quotidien.
Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et la qualité des prestations. Le séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une porte automatique permet de séparer les deux espaces selon vos envies.
La cuisine offre un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’au garage attenant. Le séjour s’ouvre sur le jardin, facilitant la circulation entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d’eau et accès direct à la terrasse côté jardin, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. Un placard astucieux, dissimulé sous l’escalier et motorisé, complète cet espace avec une touche moderne et fonctionnelle.
À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres lumineuses, toutes avec un accès direct à une grande terrasse, un atout rare et très apprécié. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Implantée sur un terrain de 504 m², la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : différentes terrasses, dont une couverte, une cuisine extérieure avec four à pizza, plancha et evier idéale pour recevoir, un atelier et un garage attenant.
Son emplacement est un véritable atout : l’accès à la gare à pied, sans se soucier du stationnement, permet de rejoindre facilement Paris ou Rennes, tout en profitant d’une vie de quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et services.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée, idéale pour une vie de famille alliant confort et mobilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Muriel Ricard offers you: Family contemporary house – 186 m² – Bright – Close to the train station Located in a sought-after area of Laval, just a 3-minute walk from the train station and 5 minutes from the city center, this beautiful contemporary 186 m² house offers an ideal living environment, combining comfort, spaciousness, and everyday practicality. From the entrance, you are immediately charmed by the brightness and quality of the finishes. The spacious 43 m² living room, bathed in light, opens onto a fitted and equipped kitchen, creating a warm and friendly living space. An automatic door allows you to separate the two areas as you wish. The kitchen provides direct access to a pleasant south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days, as well as to the adjoining garage. The living room opens onto the garden, facilitating easy flow between indoor and outdoor spaces. The ground floor features a true master suite with a shower room and direct access to the garden-side terrace, offering a comfortable and private sleeping area. There is also a toilet on this level. A clever, motorized closet hidden under the stairs adds a modern and functional touch to this space. Upstairs, the mezzanine leads to four bright bedrooms, all with direct access to a large terrace, a rare and highly appreciated feature. You will also find a full bathroom with a shower, bathtub, and double sink, as well as a separate toilet. Set on a 504 m² plot, the house benefits from several carefully arranged outdoor spaces: - Multiple terraces, including a covered one - An outdoor kitchen with a pizza oven, plancha, and sink, ideal for entertaining - A workshop - An adjoining garage Its location is a real advantage: walking access to the train station without worrying about parking allows easy travel to Paris or Rennes, while enjoying a pleasant neighborhood life close to shops, schools, and services. A bright, functional, and thoughtfully designed house, ideal for family living combining comfort and mobility. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 98 and CLIMATE class C index 19. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Muriel Ricard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Laval RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$269
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Pillerie-Bootz, Laval, Pays de la Loire
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1993297
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