$809,193
Maison D'architecte 8 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,315 Sqft
- 9,989 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
4
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- 1
À propos de la propriété
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iad France - Ludivine Paris vous propose: EXCLUSIVITÉ / LAVAL / MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE -
Située dans une impasse calme au sein d’un quartier recherché des hauteurs de Laval, cette maison d’architecte construite en 2009 développe 215 m² habitables sur un terrain arboré de 930 m² sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse, compren
Située dans une impasse calme au sein d’un quartier recherché des hauteurs de Laval, cette maison d’architecte construite en 2009 développe 215 m² habitables sur un terrain arboré de 930 m² sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse, compren
iad France - Ludivine Paris presents: EXCLUSIVE / LAVAL / BEAUTIFUL CONTEMPORARY HOUSE Located in a quiet dead-end street within a sought-after neighborhood on the heights of Laval, this architect-designed house built in 2009 offers 215 m² of living space on a wooded 930 m² plot with no overlooking neighbors. The ground floor opens onto a large, very bright living area, including a living room, di
iad France - Ludivine Paris vous propose: EXCLUSIVITÉ / LAVAL / MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE -
Située dans une impasse calme au sein d’un quartier recherché des hauteurs de Laval, cette maison d’architecte construite en 2009 développe 215 m² habitables sur un terrain arboré de 930 m² sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse, comprenant un salon-séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau propose également un bureau, une chambre et une buanderie.
À l’étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres. L’une dispose de sa propre salle d’eau avec dressing. La suite parentale comprend un dressing, un espace déjà prévu pour accueillir une salle d’eau, et donne accès à une terrasse privative avec une vue dégagée sur Laval. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace.
Côté prestations, la maison dispose d’un plancher chauffant par pompe à chaleur, d’un double garage, d’une cave et d’une terrasse ensoleillée toute la journée.
Mon avis : Un cadre de vie rare et privilégié. La vue dégagée, le calme de l’impasse et les volumes de la maison en font un bien d’exception. Un coup de cOEur à visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 699900 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans une impasse calme au sein d’un quartier recherché des hauteurs de Laval, cette maison d’architecte construite en 2009 développe 215 m² habitables sur un terrain arboré de 930 m² sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse, comprenant un salon-séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau propose également un bureau, une chambre et une buanderie.
À l’étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres. L’une dispose de sa propre salle d’eau avec dressing. La suite parentale comprend un dressing, un espace déjà prévu pour accueillir une salle d’eau, et donne accès à une terrasse privative avec une vue dégagée sur Laval. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace.
Côté prestations, la maison dispose d’un plancher chauffant par pompe à chaleur, d’un double garage, d’une cave et d’une terrasse ensoleillée toute la journée.
Mon avis : Un cadre de vie rare et privilégié. La vue dégagée, le calme de l’impasse et les volumes de la maison en font un bien d’exception. Un coup de cOEur à visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 699900 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ludivine Paris presents: EXCLUSIVE / LAVAL / BEAUTIFUL CONTEMPORARY HOUSE Located in a quiet dead-end street within a sought-after neighborhood on the heights of Laval, this architect-designed house built in 2009 offers 215 m² of living space on a wooded 930 m² plot with no overlooking neighbors. The ground floor opens onto a large, very bright living area, including a living room, dining space, and open kitchen. This level also features an office, a bedroom, and a laundry room. Upstairs, a large mezzanine leads to four bedrooms. One has its own shower room with a dressing area. The master suite includes a dressing room, a space already planned for a shower room, and access to a private terrace with an unobstructed view of Laval. A bathroom with a bathtub and shower completes this area. Features include: - Underfloor heating via heat pump - Double garage - Cellar - Terrace sunny all day My opinion: A rare and privileged living environment. The clear view, the quiet of the dead-end, and the spaciousness of the house make it an exceptional property. A must-see. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 699,900 euros. Price excluding fees: 680,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.93% of the price excluding fees): 19,900 euros. Energy rating information for this property: ENERGY class A with an index of 69 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ludivine Paris, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Laval under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$349
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Pillerie-Bootz, Laval, Pays de la Loire
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
2035126
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