$554,284
Vente De Gîte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,088 Sqft
- 1.66 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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iad France - Mickael MARIE vous propose: Situé à Laurens, charmant village de l’Hérault, à seulement 15–20 minutes de Béziers, 30 minutes des plages, à proximité immédiate des montagnes et à environ 1h de Montpellier, ce bien rare séduit par son cadre naturel et son magnifique terrain constructible de 6 700 m², offrant un potentiel exceptionnel.
Il s’agit d’un bien particulièrement rare s
Il s’agit d’un bien particulièrement rare s
iad France - Mickael MARIE offers you: Located in Laurens, a charming village in Hérault, just 15 to 20 minutes from Béziers, about 30 minutes from the beaches, and one hour from Montpellier, this property offers a privileged natural setting and a magnificent buildable land of 6,700 m² with great potential.
The land includes several parts already registered on the ground, allowing for var
The land includes several parts already registered on the ground, allowing for var
iad France - Mickael MARIE vous propose: Situé à Laurens, charmant village de l’Hérault, à seulement 15–20 minutes de Béziers, 30 minutes des plages, à proximité immédiate des montagnes et à environ 1h de Montpellier, ce bien rare séduit par son cadre naturel et son magnifique terrain constructible de 6 700 m², offrant un potentiel exceptionnel.
Il s’agit d’un bien particulièrement rare sur le secteur, puisque l’on recense seulement deux chalets de ce type dans la région. La construction est de très bonne qualité, saine et bien pensée, ce qui en fait une opportunité unique pour les amoureux de lieux atypiques et authentiques.
Le terrain bénéficie de plusieurs parties déjà cadastrées au sol, permettant d’envisager différents projets selon vos envies et vos besoins. À ce jour, la création de nouvelles constructions est temporairement suspendue en raison de la station d’épuration, dont le renouvellement sera étudié après les prochaines élections.
Vous découvrirez un magnifique chalet, chaleureux et plein de caractère.
Le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu’un espace de stockage.
Au premier étage, une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC, deux chambres ainsi qu’un couloir desservant la climatisation.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec placards et deux grands espaces de rangement.
Un balcon de 15 m², une charpente en très bon état et une belle exposition viennent compléter ce bien (menuiseries simple vitrage).
Une seconde partie cadastrée accueille un grand atelier préfabriqué d’environ 120 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un cabanon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Il s’agit d’un bien particulièrement rare sur le secteur, puisque l’on recense seulement deux chalets de ce type dans la région. La construction est de très bonne qualité, saine et bien pensée, ce qui en fait une opportunité unique pour les amoureux de lieux atypiques et authentiques.
Le terrain bénéficie de plusieurs parties déjà cadastrées au sol, permettant d’envisager différents projets selon vos envies et vos besoins. À ce jour, la création de nouvelles constructions est temporairement suspendue en raison de la station d’épuration, dont le renouvellement sera étudié après les prochaines élections.
Vous découvrirez un magnifique chalet, chaleureux et plein de caractère.
Le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu’un espace de stockage.
Au premier étage, une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC, deux chambres ainsi qu’un couloir desservant la climatisation.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec placards et deux grands espaces de rangement.
Un balcon de 15 m², une charpente en très bon état et une belle exposition viennent compléter ce bien (menuiseries simple vitrage).
Une seconde partie cadastrée accueille un grand atelier préfabriqué d’environ 120 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un cabanon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mickael MARIE offers you: Located in Laurens, a charming village in Hérault, just 15 to 20 minutes from Béziers, about 30 minutes from the beaches, and one hour from Montpellier, this property offers a privileged natural setting and a magnificent buildable land of 6,700 m² with great potential.
The land includes several parts already registered on the ground, allowing for various projects. Currently, the creation of new constructions is temporarily suspended due to the wastewater treatment plant, whose renewal will be considered after the next elections.
This is a rare property in the region, with a type of construction uncommon in the Hérault department. This chalet, solidly built, of very good quality and perfectly designed, appeals to lovers of unique and authentic places.
The ground floor of the chalet houses a garage and a storage area that can be transformed according to your projects.
On the first floor, you will find:
- a kitchen
- a living room
- an air-conditioned dining room with access to a panoramic balcony
- a shower room
- a toilet
- a corridor leading to a bedroom and an office.
The second floor offers two additional bedrooms with closets, as well as two large storage spaces.
The roof structure is in excellent condition, and a nice exposure completes the whole. The window frames are single-glazed.
A second registered part includes a large prefabricated workshop of about 120 m², offering multiple layout possibilities, as well as a shed.
The land, partly wooded and slightly sloping, enhances the charm of the place.
For more information, I remain at your disposal.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 93 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mickael MARIE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The land includes several parts already registered on the ground, allowing for various projects. Currently, the creation of new constructions is temporarily suspended due to the wastewater treatment plant, whose renewal will be considered after the next elections.
This is a rare property in the region, with a type of construction uncommon in the Hérault department. This chalet, solidly built, of very good quality and perfectly designed, appeals to lovers of unique and authentic places.
The ground floor of the chalet houses a garage and a storage area that can be transformed according to your projects.
On the first floor, you will find:
- a kitchen
- a living room
- an air-conditioned dining room with access to a panoramic balcony
- a shower room
- a toilet
- a corridor leading to a bedroom and an office.
The second floor offers two additional bedrooms with closets, as well as two large storage spaces.
The roof structure is in excellent condition, and a nice exposure completes the whole. The window frames are single-glazed.
A second registered part includes a large prefabricated workshop of about 120 m², offering multiple layout possibilities, as well as a shed.
The land, partly wooded and slightly sloping, enhances the charm of the place.
For more information, I remain at your disposal.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 93 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mickael MARIE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$509
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Bureau
- Balcon
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Laurens, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Janvier 18
Référence de l’annonce
1908019
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