$549,907
Maison Latresne
- 4 Chambres
- 1,368 Sqft
- 9,839 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Maison familiale lumineuse avec piscine – Camblanes-et-MeynacMon Aide Immo Carignan-de-Bordeaux vous présente cette élégante maison individuelle de 127 m², idéalement implantée sur une parcelle paysagée de 914 m², dans un environnement calme et recherché.À deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied, ce bien rénové avec soin offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort d’une
Bright Family Home with Pool – Camblanes-et-Meynac
Mon Aide Immo Carignan-de-Bordeaux presents this elegant detached house of 127 m², ideally situated on a landscaped 914 m² plot in a quiet and sought-after area.
Just steps from shops and schools within walking distance, this carefully renovated property offers a privileged living environment designed for family comfort.
Mon Aide Immo Carignan-de-Bordeaux presents this elegant detached house of 127 m², ideally situated on a landscaped 914 m² plot in a quiet and sought-after area.
Just steps from shops and schools within walking distance, this carefully renovated property offers a privileged living environment designed for family comfort.
Maison familiale lumineuse avec piscine – Camblanes-et-MeynacMon Aide Immo Carignan-de-Bordeaux vous présente cette élégante maison individuelle de 127 m², idéalement implantée sur une parcelle paysagée de 914 m², dans un environnement calme et recherché.À deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied, ce bien rénové avec soin offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort d’une famille.Des espaces de vie lumineux et sans vis-à-visConstruite en 1975 et modernisée avec goût, la maison séduit par la qualité de ses matériaux et l’attention portée aux finitions. La pièce de vie traversante de 50 m² profite d’une jolie luminosité . Elle réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité et de partage.Un extérieur intime et parfaitement aménagéLe séjour s’ouvre sur une superbe terrasse en bois de 65 m², donnant sur une piscine chauffée 9x4, entièrement protégée des regards. Un jardin paysagé complète cet espace extérieur harmonieux, propice à la détente.Côté nuit : confort et fonctionnalité4 chambres confortables2 salles d’eau modernes2 WCUne vaste buanderie de 19 m² offrant de nombreux rangementsUn grenierLes atouts qui font la différenceUn environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commoditésStationnement aisé pour au moins 4 véhicules sur la propriété sécuriséeUne maison alliant confort, clarté et praticité, à seulement 15 minutes de la gare et 20 minutes du centre de Bordeaux. Une opportunité rare à visiter sans tarder.Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Mélanie DupuisAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 309 131 RCP I8 4030804
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bright Family Home with Pool – Camblanes-et-Meynac
Mon Aide Immo Carignan-de-Bordeaux presents this elegant detached house of 127 m², ideally situated on a landscaped 914 m² plot in a quiet and sought-after area.
Just steps from shops and schools within walking distance, this carefully renovated property offers a privileged living environment designed for family comfort.
Bright, Private Living Spaces
Built in 1975 and tastefully modernized, the house impresses with the quality of its materials and attention to detail. The 50 m² open-plan living area benefits from lovely natural light. It includes a fitted and equipped open kitchen, as well as a cozy living-dining room with a fireplace, perfect for convivial moments and sharing.
A Private and Beautifully Arranged Outdoor Area
The living room opens onto a superb 65 m² wooden terrace overlooking a heated 9x4 meter pool, fully shielded from view. A landscaped garden completes this harmonious outdoor space, ideal for relaxation.
Sleeping Area: Comfort and Functionality
- 4 comfortable bedrooms
- 2 modern bathrooms
- 2 toilets
- A large 19 m² laundry room with ample storage
- An attic
Key Advantages
- Peaceful environment while close to all amenities
- Easy parking for at least 4 vehicles on the secured property
- A home combining comfort, brightness, and practicality, just 15 minutes from the train station and 20 minutes from Bordeaux city center.
A rare opportunity not to be missed.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,500 and €2,070 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Mon Aide Immo advisor: Mélanie Dupuis
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 981 309 131 RCP I8 4030804
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Mon Aide Immo Carignan-de-Bordeaux presents this elegant detached house of 127 m², ideally situated on a landscaped 914 m² plot in a quiet and sought-after area.
Just steps from shops and schools within walking distance, this carefully renovated property offers a privileged living environment designed for family comfort.
Bright, Private Living Spaces
Built in 1975 and tastefully modernized, the house impresses with the quality of its materials and attention to detail. The 50 m² open-plan living area benefits from lovely natural light. It includes a fitted and equipped open kitchen, as well as a cozy living-dining room with a fireplace, perfect for convivial moments and sharing.
A Private and Beautifully Arranged Outdoor Area
The living room opens onto a superb 65 m² wooden terrace overlooking a heated 9x4 meter pool, fully shielded from view. A landscaped garden completes this harmonious outdoor space, ideal for relaxation.
Sleeping Area: Comfort and Functionality
- 4 comfortable bedrooms
- 2 modern bathrooms
- 2 toilets
- A large 19 m² laundry room with ample storage
- An attic
Key Advantages
- Peaceful environment while close to all amenities
- Easy parking for at least 4 vehicles on the secured property
- A home combining comfort, brightness, and practicality, just 15 minutes from the train station and 20 minutes from Bordeaux city center.
A rare opportunity not to be missed.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,500 and €2,070 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Mon Aide Immo advisor: Mélanie Dupuis
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 981 309 131 RCP I8 4030804
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$402
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Bar
Caractéristiques
Lot
- Rénové
Intérieur
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Jardin
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Latresne, Nouvelle-Aquitaine, France
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