Gran Cosón — Résidences De Luxe En Bord De Mer À Las Terrenas, Samaná, République Dominicaine

Une communauté de villégiature exclusive en bord de mer située sur les rives spectaculaires de Playa Cosón, Las Terrenas, Samaná. Conçu autour de la durabilité, du bien-être et de la faible densité de vie, le développement est entouré de montagnes luxuriantes, de sources d’eau douce et de plus de 8 kilomètres de plage immaculée, créant ainsi l’un des environnements naturels les plus exceptionnels de la République dominicaine.

Comprenant seulement 147 résidences privées, Gran Cosón a été soigneusement planifié avec une couverture foncière inférieure à 25 %, préservant le paysage environnant tout en maximisant l’intimité, les espaces ouverts et les vues à couper le souffle. L’architecture adopte une philosophie de conception biophilique, intégrant parfaitement les résidences à la nature pour créer un style de vie paisible et sophistiqué.

Le projet propose des résidences spacieuses de 1, 2 et 3 chambres, allant d’environ 114 m² à plus de 225 m², y compris des aménagements verrouillés, des jardins privés, des bassins profonds, des terrasses sur le toit et des penthouses. Les prix commencent à 363 000 dollars américains. Chaque résidence comprend un réfrigérateur, une cuisinière, la climatisation et un lave-linge/sèche-linge, tandis que des ensembles de meubles en option sont disponibles.

Les résidents profiteront d’une collection exceptionnelle d’équipements de style complexe, notamment le Lifestyle Plaza, le Cosón Surf Club, un club de plage en bord de mer, plusieurs piscines, un centre de bien-être et un spa, un yoga shala, un studio de fitness, un simulateur de golf, des courts de padel et de pickleball, un club-house, un café de coworking, des restaurants, des bars, des sentiers de randonnée, un parc animalier, des services de conciergerie, une connexion Internet par fibre optique, un accès contrôlé et un service de sécurité 24h/24.

Le développement sera réalisé en deux phases.

La phase I comprend les bâtiments 1, 2, 6 et 7, ainsi que le Lifestyle Plaza, le Beach Club et le Cosón Surf Club, avec une livraison estimée en 2028.

La phase I comprend également une collection limitée de résidences avec vue partielle sur l’océan, disponibles jusqu’à épuisement des stocks.

La phase II, prévue pour 2030-2031, présentera les bâtiments résidentiels restants, le boutique-hôtel et des équipements supplémentaires, notamment le Boulevard Plaza, une zone de glamping, des piscines naturelles, des jardins de méditation et des espaces de loisirs étendus.

Gran Cosón sera géré de manière professionnelle sous la prestigieuse marque Preferred Hotels & Resorts, offrant aux propriétaires des services hôteliers de premier ordre et un fort potentiel de revenus locatifs. Le projet bénéficie également du programme d’incitation fiscale CONFOTUR, qui offre d’importantes exonérations fiscales, notamment la taxe de mutation immobilière de 3 % et l’impôt foncier annuel (IPI) pour la période d’exonération applicable.

Plan de paiement

Réservation entièrement remboursable de 5 000 USD.

20 % payables dans les 30 à 45 jours suivant la réservation.

50 % payables pendant la construction en fonction des étapes du projet.

Les 30 % restants sont dus à la livraison.

Représente une opportunité unique de posséder une résidence de luxe en bord de mer dans l’une des destinations les plus dynamiques des Caraïbes, combinant une architecture exceptionnelle, la nature, le bien-être, une gestion hôtelière professionnelle et un potentiel d’investissement à long terme exceptionnel.