$633,012
Maison Larmor Baden
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,077 Sqft
- 7,740 Sqft lot
- Mis à jour: Août 14
À propos de la propriété
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LARMOR-BADENL’agence Le Rouzic immobilier vous présente, cette jolie maison à deux pas des commerces d’environ 100 M2 utiles située dans une résidence de standing et implantée sur une belle parcelle de plus de 700 M2 totalement close et arborée. Cette Maison parfaitement entretenue est parfaite pour une maison principale ou un pied à terre.*Au RDC: Vous bénéficiez de plusieurs terrasses idéalement
LARMOR-BADEN
Le Rouzic Real Estate presents this charming house just steps from shops, offering approximately 100 m² of usable space. It is located in a prestigious residence on a beautiful plot of over 700 m², fully enclosed and landscaped.
This well-maintained house is perfect as a main residence or a holiday home.
*On the ground floor: You will enjoy several ideally orient
Le Rouzic Real Estate presents this charming house just steps from shops, offering approximately 100 m² of usable space. It is located in a prestigious residence on a beautiful plot of over 700 m², fully enclosed and landscaped.
This well-maintained house is perfect as a main residence or a holiday home.
*On the ground floor: You will enjoy several ideally orient
LARMOR-BADENL’agence Le Rouzic immobilier vous présente, cette jolie maison à deux pas des commerces d’environ 100 M2 utiles située dans une résidence de standing et implantée sur une belle parcelle de plus de 700 M2 totalement close et arborée. Cette Maison parfaitement entretenue est parfaite pour une maison principale ou un pied à terre.*Au RDC: Vous bénéficiez de plusieurs terrasses idéalement orientées, une belle pièce de vie, cuisine ,toilettes et une chambre avec sa salle d’eau qui vous offrira une vie de plain pied.*L’étage: Trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage, un grand grenier et un abri de jardin complètent l’ensemble. *. Une maison très bien entretenue. Parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire. Terrain Arboré et clos, véritable cocon de verdure. Emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 530000€ dont 4%€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Surface de référence:89,77M2Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LARMOR-BADEN
Le Rouzic Real Estate presents this charming house just steps from shops, offering approximately 100 m² of usable space. It is located in a prestigious residence on a beautiful plot of over 700 m², fully enclosed and landscaped.
This well-maintained house is perfect as a main residence or a holiday home.
*On the ground floor: You will enjoy several ideally oriented terraces, a lovely living room, kitchen, toilet, and a bedroom with its own bathroom, providing single-level living.
*Upstairs: Three spacious and bright bedrooms, along with a bathroom and WC.
A garage, a large attic, and a garden shed complete the property.
*Agency’s perspective: The land offers potential for extension or a pool. A very well-kept house, ideal as a primary or secondary residence. Enclosed and wooded land, a true green haven. Privileged location. A rare opportunity in the area to discover quickly!
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Price: €530,000 including 4% fees payable by the buyer.
Reference area: 89.77 m²
Fees included: 4% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €530,000.
Energy class: D, Climate class: B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,530 and €2,130.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le Rouzic Real Estate presents this charming house just steps from shops, offering approximately 100 m² of usable space. It is located in a prestigious residence on a beautiful plot of over 700 m², fully enclosed and landscaped.
This well-maintained house is perfect as a main residence or a holiday home.
*On the ground floor: You will enjoy several ideally oriented terraces, a lovely living room, kitchen, toilet, and a bedroom with its own bathroom, providing single-level living.
*Upstairs: Three spacious and bright bedrooms, along with a bathroom and WC.
A garage, a large attic, and a garden shed complete the property.
*Agency’s perspective: The land offers potential for extension or a pool. A very well-kept house, ideal as a primary or secondary residence. Enclosed and wooded land, a true green haven. Privileged location. A rare opportunity in the area to discover quickly!
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Price: €530,000 including 4% fees payable by the buyer.
Reference area: 89.77 m²
Fees included: 4% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €530,000.
Energy class: D, Climate class: B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,530 and €2,130.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$588
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
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Larmor-Baden, Bretagne, France
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Août 14
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2062--
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