Lampertheim Contemporain

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 250 m² à Lampertheim, construite en 2019 sur un terrain de 474 m². Ses 5 chambres, sa piscine, ses prestations haut de gamme et sa domotique avancée font de cette propriété rare un parfait équilibre entre modernité, élégance et exclusivité, offrant un cadre de vie unique.Rez-de-chaussée : un espace de vie moderne et fonctionnel.- Entrée avec vestiaire aménagé et sol en carrelage grand format- Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation gainable- Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cafetière, plaques gaz + induction, hotte plafond, îlot central avec table pour 6 personnes)- Cellier attenant à la cuisine, aménagé pour un rangement optimal- Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC- Chambre/bureau de 11 m²Étage : un espace nuit dédié au confort.- Suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative (double vasque, douche, WC)- 3 belles chambres (14 m² chacune) avec placards intégrés- Grande salle de bains avec baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque et WC- Buanderie fonctionnelleSous-sol complet et équipements techniques.- Sous-sol entièrement carrelé- Local technique- Ballon Atlantic, pompe à chaleur De Dietrich, adoucisseur d’eau- Garage spacieux (6x7m)Un extérieur aménagé pour des moments de détente.- Terrasse sur plots de 80 m² et dalle en béton- Cuisine d’été équipée- Piscine 7x4- Pelouse synthétique et douche extérieureConfort et équipements premium- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces- Double vitrage PVC pour une isolation optimale- Domotique intégrée- Aspirateur centralisé- VMC double fluxDPE : A / GES : ATaxe foncière : 2 328 €/anÉlectricité : env. 350 €/moisNe passez pas à côté de cette maison aux prestations exceptionnelles !Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic : 08/07/2025Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,67% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 750 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1148 € et 1552€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/