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Au cœur du quartier recherché du Lys, découvrez cette élégante maison en brique, nichée sur un parc de 3 600 m², sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et une suite parentale.En rez-de-jardin avec entrée indépendante : salle de jeux et trois chambres, chacune avec salle de bain.Toutes les huisseries sont en aluminium et toute la maiso
In the heart of the sought-after Lys neighborhood, discover this elegant brick house, nestled on a 3,600 m² park, with no overlooking neighbors.
The ground floor offers a spacious, bright living room of 50 m² with an open equipped kitchen and a suite.
The garden level with independent entrance includes: - a playroom - three bedrooms, each with its own bathroom
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Au cœur du quartier recherché du Lys, découvrez cette élégante maison en brique, nichée sur un parc de 3 600 m², sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et une suite parentale.En rez-de-jardin avec entrée indépendante : salle de jeux et trois chambres, chacune avec salle de bain.Toutes les huisseries sont en aluminium et toute la maison à été ré-isolée.Chauffage gazLes combles sont déjà prêts à être aménagés (plancher, isolation et électricité en attente). Un grand garage double complète le bien.Calme, volumes et potentiel exceptionnel dans un écrin de verdure. À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Luca DELAQUAIZEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 685 942 COMPIEGNE Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the sought-after Lys neighborhood, discover this elegant brick house, nestled on a 3,600 m² park, with no overlooking neighbors.
The ground floor offers a spacious, bright living room of 50 m² with an open equipped kitchen and a suite.
The garden level with independent entrance includes: - a playroom - three bedrooms, each with its own bathroom
The window frames are aluminum, and the entire house has been re-insulated. Gas heating.
The attic is already ready to be converted (flooring, insulation, and electricity are in place).
A large double garage completes the property, offering exceptional space, volume, and potential in a green setting.
A must-see, with fees paid by the seller.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,540.00 and €3,440.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your eXp Realty advisor: Luca DELAQUAIZE Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 892 685 942 COMPIEGNE Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/