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Au cœur du quartier recherché du Lys, découvrez cette élégante maison en brique, nichée sur un parc de 3 600 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et une suite parentale. En rez-de-jardin avec entrée indépendante : salle de jeux et trois chambres, chacune avec salle de bain. Toutes les huisseries sont en aluminium et toute la ma
In the heart of the sought-after Lys neighborhood, discover this elegant brick house nestled on a 3,600 m² park, with no overlooking neighbors.
The ground floor offers a spacious, bright 50 m² living room with an open equipped kitchen and a master suite.
On the garden level with a separate entrance: a playroom and three bedrooms, each with its own bathroom.
All window fr
Au cœur du quartier recherché du Lys, découvrez cette élégante maison en brique, nichée sur un parc de 3 600 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et une suite parentale. En rez-de-jardin avec entrée indépendante : salle de jeux et trois chambres, chacune avec salle de bain. Toutes les huisseries sont en aluminium et toute la maison à été ré-isolée. Chauffage gaz Les combles sont déjà prêts à être aménagés (plancher, isolation et électricité en attente). Un grand garage double complète le bien. Calme, volumes et potentiel exceptionnel dans un écrin de verdure. À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the sought-after Lys neighborhood, discover this elegant brick house nestled on a 3,600 m² park, with no overlooking neighbors.
The ground floor offers a spacious, bright 50 m² living room with an open equipped kitchen and a master suite.
On the garden level with a separate entrance: a playroom and three bedrooms, each with its own bathroom.
All window frames are aluminum, and the entire house has been re-insulated. Gas heating.
The attic is ready to be converted (flooring, insulation, and electrical work pending).
A large double garage completes the property.
Quiet, spacious, and exceptional potential in a green setting.
A must-see without delay.
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,540.00 and €3,440.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/