Lambesc Bourgeoise

AIR Property Provence a le plaisir de vous présenter la Maison Clarence, une maison bourgeoise du XVIIIe siècle entièrement rénovée à Lambesc.La Maison Clarence, de 223 m2 de superficie habitable environ, offre de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie privilégié.Au rez-de-jardin, la propriété bénéficie d’un accès direct au jardin agrémenté d’un bassin, ainsi que d’un espace indépendant. Celui-ci comprend une cuisine d’été entièrement équipée, un espace pouvant faire office de chambre, un coin cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Un ensemble idéal pour recevoir famille et amis ou disposer d’un espace indépendant selon ses besoins.Au premier étage, vous découvrirez les pièces de vie avec un grand séjour de plus de 85 m2 lumineux et convivial donnant directement accès à deux terrasses.L’espace nuit se compose de 5 chambres et de 3 salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille.La propriété dispose également d’un garage et une grande cave, offrant des espaces de stationnement, de rangement et de stockage.La Maison Clarence séduit par ses volumes généreux, son organisation sur plusieurs niveaux et ses nombreux espaces extérieurs, avec un jardin, un bassin et deux terrasses accessibles depuis la pièce de vie.La propriété a été rénovée avec goût, dans le respect de son charme et de son caractère, offrant aujourd’hui un cadre de vie élégant, confortable et chaleureux.AIR Property Provence is delighted to present Maison Clarence, a fully renovated 18th-century townhouse in Lambesc.Maison Clarence, with approximately 223 m2 of living space, offers spacious rooms, plenty of character and a privileged living environment.On the garden level, the property benefits from direct access to the garden, which features a pond, as well as a separate living area. This comprises a fully equipped summer kitchen, a space that could serve as a bedroom, a kitchenette, a shower room and a toilet. An ideal space for entertaining family and friends or for enjoying a separate living area according to your needs.On the first floor, you’ll find the living areas, including a large, light and welcoming living room of over 85 m2 with direct access to two terraces.The sleeping area comprises five bedrooms and three bathrooms, offering comfort and privacy for the whole family.The property also features a garage and a large cellar, providing parking, storage and utility space.Maison Clarence charms with its generous proportions, its layout across several levels and its numerous outdoor spaces, including a garden, a pond and two terraces accessible from the living area.The property has been tastefully renovated, preserving its charm and character, and now offers an elegant, comfortable and welcoming living environment.Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 853 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3640.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIR Property Provence : Deborah MastroianniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 620 874 Avignon RCP Sérénis Assurance
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/