Lambersart Individual

🏡 **Maison Individuelle d’Exception - Cadre de Vie Idéal à Découvrir Absolument**Imaginez une **maison individuelle** baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Nichée dans un écrin de verdure, cette **résidence de standing** vous offre un **cadre de vie exceptionnel**, alliant **élégance**, **modernité** et **chaleur**. Que vous soyez à la recherche d’un **havre de paix** ou d’un lieu où partager des moments inoubliables en famille, cette **perle rare** saura vous séduire dès le premier regard. Préparez-vous à tomber amoureux de ce **joyau immobilier** !**🌟 Une Architecture Élégant et Intemporelle**Cette **maison individuelle** de **90 m²**, construite en **1972** et **magnifiquement rénovée en 2021**, incarne l’alliance parfaite entre **tradition** et **contemporanéité**. Son **style architectural raffiné**, agrémenté d’une **toiture en zinc rénovée**, lui confère une **élégance intemporelle** qui ne manquera pas de vous charmer. Chaque élément a été méticuleusement restauré pour offrir un **intérieur d’une qualité irréprochable**, où chaque pièce respire l’harmonie et le bien-être.Avec ses **4 pièces**, dont **3 chambres** spacieuses et lumineuses, cette demeure est conçue pour accueillir toute la famille dans un **confort optimal**. Le **séjour de 26 m²**, baigné de lumière grâce à ses **ouvertures en PVC double vitrage**, est l’endroit idéal pour se détendre, recevoir ou partager des repas conviviaux. Les **pièces de vie** ont été aménagées avec soin pour offrir une **fluidité parfaite**, vous permettant de profiter pleinement de votre espace intérieur.**🌿 Un Cadre Nature Exceptionnel**L’extérieur de cette **maison individuelle** est tout aussi enchanteur que son intérieur. Imaginez-vous profiter d’un **jardin de 150 m²**, **soigneusement entretenu** et offrant un **cadre verdoyant** où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Une **terrasse de 20 m²**, idéale pour les barbecues entre amis ou les petits-déjeuners au soleil, complète ce tableau idyllique. Et si vous rêvez de fraîcheur et de détente, sachez que le **terrain piscinable** vous ouvre la porte à la création de votre propre **piscine** pour des étés inoubliables !Le **jardin**, véritable écrin de verdure, est l’endroit parfait pour cultiver vos passions, que ce soit le jardinage, les jeux en famille ou simplement la contemplation de la nature. Avec son **terrain de 231 m²**, cette propriété offre un **espace généreux** pour laisser libre cours à votre imagination et créer un extérieur à votre image.**✨ Des Équipements de Qualité pour un Confort Optimal**Cette **maison individuelle** a été conçue pour vous offrir un **confort absolu**. Son **chauffage individuel** garantit une **température agréable toute l’année**, tandis que son **assainissement** assure un **environnement sain** pour vous et votre famille. La **cave de 4 m²** est l’endroit idéal pour stocker vos vins, vos outils ou tout autre objet que vous souhaitez mettre à l’abri. Avec ses **deux WC indépendants** et sa **salle d’eau**, cette demeure allie **praticité** et **confort** au quotidien.La **maison est en excellent état intérieur**, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les **ouvertures en PVC double vitrage** offrent une **isolation thermique et phonique optimale**, vous permettant de profiter d’un **calme absolu** et d’une **température agréable** en toutes saisons. Enfin, son **stationnement intérieur** vous garantit une **sécurité optimale** pour votre véhicule.**🌞 Une Exposition Sud pour une Lumière Naturelle Généreuse**Avec une **exposition sud**, cette **maison individuelle** bénéficie d’une **lumière naturelle généreuse** toute la journée. Les pièces sont baignées de soleil, créant une **ambiance chaleureuse et accueillante**. Que vous souhaitiez travailler, vous détendre ou recevoir vos proches, cette **exposition optimale** vous permettra de profiter pleinement de votre intérieur et de votre extérieur.Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse au petit matin, profitant des premiers rayons du soleil, ou organiser des repas en plein air pour célébrer les beaux jours. Cette **maison individuelle** est conçue pour vous offrir une **qualité de vie incomparable**, où chaque moment passé chez vous devient un **souvenir précieux**.**📍 Des Commodités à Portée de Main**Cette **maison individuelle** est idéalement située pour vous offrir un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. À quelques minutes à pied, vous trouverez des **commerces de proximité**, des **écoles** et des **services publics**. En voiture, vous pourrez rejoindre rapidement les **axes routiers principaux**, les **transports en commun** et les **centres-villes** pour accéder à une offre variée de loisirs, de restaurants et de lieux culturels. Que vous soyez amateur de nature, de shopping ou de vie urbaine, cette localisation vous offre le meilleur des deux mondes.**📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique !**Contactez dès aujourd’hui l’**Immobilière de l’Hippodrome & Immobilière de Lille** pour organiser une visite et découvrir cette **maison individuelle d’exception**. Offrez-vous la vie dont vous avez toujours rêvé dans ce **cadre enchanteur** !Téléphone : [Votre numéro de contact]Email : [Votre adresse email]Immobilière de l’Hippodrome & Immobilière de Lille - Votre partenaire immobilier de confiance.Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1091.00 et 1477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/