Villa Lajatico

Au cœur des collines toscanes, à Lajatico, ville natale d’Andrea Bocelli et siège de son cher Teatro del Silenzio, nous avons le plaisir de proposer à la vente exclusive une villa indépendante d’environ 252 m² (environ 2 710 pieds carrés), entourée de son propre parc boisé privé. Située dans une position dominante et isolée, la villa bénéficie d’une intimité totale et d’un panorama imprenable sur les collines de la Valdera, tandis que le village et ses commodités quotidiennes ne sont qu’à quelques minutes. La maison respire l’authentique Toscane : sols en terre cuite, plafonds voûtés en berceau, portes-fenêtres cintrées et balcons en fer forgé. L’ensemble de l’espace de vie se déploie au rez-de-chaussée : un élégant hall d’entrée, un salon à double hauteur couronné par une cheminée monumentale en pierre, un deuxième salon donnant sur la loggia, une grande cuisine rustique avec coin repas avec une arche en maçonnerie et une cheminée, deux chambres et une salle de bains. Depuis le salon, un escalier avec une balustrade en bois tourné mène à une mezzanine qui surplombe la pièce située en contrebas et offre un espace utilisable supplémentaire. Un sous-sol de service avec des chambres polyvalentes et une deuxième salle de bain complètent l’intérieur, ainsi qu’une petite terrasse de poche sur le toit encadrant les collines environnantes. À l’extérieur, le parc est un pur enchantement : des pins centenaires, une loggia à colonnades idéale pour les longs déjeuners à l’ombre, un vieux puits en brique, une fontaine circulaire et une pergola recouverte de vignes. Les chambres d’époque spacieuses attendent maintenant une restauration qui permettra à leur nouveau propriétaire de les aménager à leur goût : une propriété de caractère rare et solide qui n’attend que de devenir un rêve. Le centre de Lajatico, avec ses boutiques et son petit supermarché, se trouve à environ 3 minutes en voiture ou à moins de 10 minutes à pied ; le célèbre Teatro del Silenzio, où Bocelli se produit chaque année devant un public international, se trouve à peine à deux minutes en voiture. Les villes d’art de Volterra (25 minutes) et de San Gimignano (45 minutes) sont facilement accessibles et l’aéroport de Pise est à environ 45 minutes. Une retraite idyllique en Toscane : une maison de vacances située dans l’un des coins les plus prisés de la région et un investissement tout aussi original. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Situé à Lajatico d’Andrea Bocelli, à quelques pas du Teatro del Silenzio Parc boisé privé avec vue panoramique sur les collines toscanes Villa d’époque de caractère à restaurer et à personnaliser Envisagez-vous de vendre ou de louer votre maison ? RockAgent est l’agence immobilière innovante, qui vous permet de vendre ou de louer en vous garantissant un très haut niveau de service. Visitez notre site Web [informations cachées] et demandez une évaluation gratuite et sans engagement de votre propriété !