$633,396
Vente Maison Traditionnelle 11 Pièces
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 2,691 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Sébastien Coudouel vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garages au pied de la capitale de l’Aubrac.
Située dans le village de Laguiole, célèbre pour son patrimoine exceptionnel et ses paysages à couper le souffle, cette somptueuse maison de 250 m² révèle tout son charme et son cachet.
Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure d’exception all
Située dans le village de Laguiole, célèbre pour son patrimoine exceptionnel et ses paysages à couper le souffle, cette somptueuse maison de 250 m² révèle tout son charme et son cachet.
Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure d’exception all
iad France - Sébastien Coudouel presents: 🔥🏡 EXCEPTIONAL IN LAGUIOLE – A PRESTIGIOUS HOME IN THE HEART OF AUBRAC 🏡🔥
✨ Much more than a house… a true favorite, a way of life. ❤️
📍 In the heart of Laguiole, an iconic village of Aubrac, discover an exceptional property where the charm of the old meets the comfort of high-quality renovation.
Here, every detail invites you to
✨ Much more than a house… a true favorite, a way of life. ❤️
📍 In the heart of Laguiole, an iconic village of Aubrac, discover an exceptional property where the charm of the old meets the comfort of high-quality renovation.
Here, every detail invites you to
iad France - Sébastien Coudouel vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garages au pied de la capitale de l’Aubrac.
Située dans le village de Laguiole, célèbre pour son patrimoine exceptionnel et ses paysages à couper le souffle, cette somptueuse maison de 250 m² révèle tout son charme et son cachet.
Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure d’exception allie à la perfection l’authenticité de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Les 6 chambres spacieuses, l’agréable bureau, les 5 toilettes et les 4 salles d’eau offrent un espace de vie optimal pour toute la famille.
Les 2 cuisines équipées vous permettront de concocter de délicieux repas, tandis que les 2 salles à manger vous accueilleront pour des moments conviviaux et chaleureux.
Vous pourrez profiter de la vue dégagée depuis le balcon, prendre le soleil dans le jardin arboré ou vous détendre sur une des terrasses extérieures.
Les aménagements annexes, tels que les garages et cette grande cour, vous offrent un confort supplémentaire au quotidien. De plus, le jardin paysager est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer.
L’exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des espaces de vie lumineux et agréables.
En conclusion, cette propriété d’exception allie élégance, confort et authenticité pour offrir un cadre de vie paisible et prestigieux à ses futurs habitants. Une véritable perle rare à Laguiole. N’attendez plus pour visiter ce bijou immobilier unique dans un cadre authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le village de Laguiole, célèbre pour son patrimoine exceptionnel et ses paysages à couper le souffle, cette somptueuse maison de 250 m² révèle tout son charme et son cachet.
Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure d’exception allie à la perfection l’authenticité de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Les 6 chambres spacieuses, l’agréable bureau, les 5 toilettes et les 4 salles d’eau offrent un espace de vie optimal pour toute la famille.
Les 2 cuisines équipées vous permettront de concocter de délicieux repas, tandis que les 2 salles à manger vous accueilleront pour des moments conviviaux et chaleureux.
Vous pourrez profiter de la vue dégagée depuis le balcon, prendre le soleil dans le jardin arboré ou vous détendre sur une des terrasses extérieures.
Les aménagements annexes, tels que les garages et cette grande cour, vous offrent un confort supplémentaire au quotidien. De plus, le jardin paysager est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer.
L’exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des espaces de vie lumineux et agréables.
En conclusion, cette propriété d’exception allie élégance, confort et authenticité pour offrir un cadre de vie paisible et prestigieux à ses futurs habitants. Une véritable perle rare à Laguiole. N’attendez plus pour visiter ce bijou immobilier unique dans un cadre authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sébastien Coudouel presents: 🔥🏡 EXCEPTIONAL IN LAGUIOLE – A PRESTIGIOUS HOME IN THE HEART OF AUBRAC 🏡🔥
✨ Much more than a house… a true favorite, a way of life. ❤️
📍 In the heart of Laguiole, an iconic village of Aubrac, discover an exceptional property where the charm of the old meets the comfort of high-quality renovation.
Here, every detail invites you to slow down, enjoy nature, and share precious moments with family or friends.
💚 From the first moments, this home exudes a unique atmosphere… that of houses where you immediately feel at home.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 A SPACIOUS AND REFINED HOME
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Spanning nearly 250 m² of living space, this magnificent property offers quality features and particularly generous volumes.
You will find notably:
- 🛏️ 6 large, bright bedrooms
- 🛁 4 modern bathrooms
- 🚽 5 toilets
- 💼 An office ideal for remote work or an independent activity
- 🍳 2 fully equipped kitchens
- 🍽️ 2 convivial dining rooms
- 🛋️ Several warm living areas perfect for hosting and sharing.
Each room has been designed to combine comfort, elegance, and functionality.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌿 AN OUTDOOR SPACE THAT INVITES RELAXATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Outside, the charm continues…
- 🌳 Beautiful landscaped and wooded garden
- ☀️ Several terraces to fully enjoy sunny days
- 💧 A discreet stream borders the property, creating a peaceful and soothing atmosphere.
Imagine your breakfasts in the sun, summer meals with family, or simply the pleasure of listening to the water’s murmur…
✨ An exceptional living environment that has become extremely rare.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🚗 COMFORT AND PRACTICALITY FOR DAILY LIFE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
- 🚘 Garages
- 🚗 Large courtyard allowing parking for several vehicles
- 📦 Storage spaces
- 🔧 Practical areas for DIY or storing your equipment.
Everything has been designed to combine comfort and functionality.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☀️ REMARKABLE BRIGHTNESS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Thanks to its excellent southwest exposure, the house benefits from natural light throughout the day.
Each room enjoys a warm and particularly pleasant ambiance.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ WHAT MAKES THIS PROPERTY SO RARE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✅ A quality renovation that respects the charm of the old
✅ Remarkable volumes
✅ 250 m² of living space
✅ 6 bedrooms
✅ Landscaped garden
✅ Terraces
✅ Stream at the back of the property
✅ Garages and parking
✅ Village among the most sought-after in Aubrac
✅ A house ready to welcome all your projects.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💡 A HOUSE, A THOUSAND POSSIBILITIES
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
This property is perfect for:
- 🏡 A prestigious main residence
- 🌿 A large family home
- 🛏️ Guest rooms
- 🏘️ A high-end holiday rental
- 📈 A tourist rental investment with potential for land value appreciation.
❤️ Or simply to fully enjoy the gentle lifestyle of Aubrac.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔥 AN EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN LAGUIOLE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Properties offering such a level of features in such a sought-after environment are extremely rare on the market.
✨ This property cannot be described… it must be discovered.
📸 Additional photos and video available on request.
📞 Contact me today to arrange your visit. A local, I will be happy to show you this exceptional property and share everything that makes our magnificent Aubrac so special. A visit could be the start of your new story… 🔑❤️
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 213 and CLIMATE class D index 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sébastien Coudouel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Rodez under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
✨ Much more than a house… a true favorite, a way of life. ❤️
📍 In the heart of Laguiole, an iconic village of Aubrac, discover an exceptional property where the charm of the old meets the comfort of high-quality renovation.
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💚 From the first moments, this home exudes a unique atmosphere… that of houses where you immediately feel at home.
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🏠 A SPACIOUS AND REFINED HOME
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Spanning nearly 250 m² of living space, this magnificent property offers quality features and particularly generous volumes.
You will find notably:
- 🛏️ 6 large, bright bedrooms
- 🛁 4 modern bathrooms
- 🚽 5 toilets
- 💼 An office ideal for remote work or an independent activity
- 🍳 2 fully equipped kitchens
- 🍽️ 2 convivial dining rooms
- 🛋️ Several warm living areas perfect for hosting and sharing.
Each room has been designed to combine comfort, elegance, and functionality.
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🌿 AN OUTDOOR SPACE THAT INVITES RELAXATION
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Outside, the charm continues…
- 🌳 Beautiful landscaped and wooded garden
- ☀️ Several terraces to fully enjoy sunny days
- 💧 A discreet stream borders the property, creating a peaceful and soothing atmosphere.
Imagine your breakfasts in the sun, summer meals with family, or simply the pleasure of listening to the water’s murmur…
✨ An exceptional living environment that has become extremely rare.
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🚗 COMFORT AND PRACTICALITY FOR DAILY LIFE
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- 🚘 Garages
- 🚗 Large courtyard allowing parking for several vehicles
- 📦 Storage spaces
- 🔧 Practical areas for DIY or storing your equipment.
Everything has been designed to combine comfort and functionality.
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☀️ REMARKABLE BRIGHTNESS
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Thanks to its excellent southwest exposure, the house benefits from natural light throughout the day.
Each room enjoys a warm and particularly pleasant ambiance.
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⭐ WHAT MAKES THIS PROPERTY SO RARE
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✅ A quality renovation that respects the charm of the old
✅ Remarkable volumes
✅ 250 m² of living space
✅ 6 bedrooms
✅ Landscaped garden
✅ Terraces
✅ Stream at the back of the property
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✅ Village among the most sought-after in Aubrac
✅ A house ready to welcome all your projects.
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💡 A HOUSE, A THOUSAND POSSIBILITIES
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This property is perfect for:
- 🏡 A prestigious main residence
- 🌿 A large family home
- 🛏️ Guest rooms
- 🏘️ A high-end holiday rental
- 📈 A tourist rental investment with potential for land value appreciation.
❤️ Or simply to fully enjoy the gentle lifestyle of Aubrac.
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🔥 AN EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN LAGUIOLE
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Properties offering such a level of features in such a sought-after environment are extremely rare on the market.
✨ This property cannot be described… it must be discovered.
📸 Additional photos and video available on request.
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Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 213 and CLIMATE class D index 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sébastien Coudouel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Rodez under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$235
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Laguiole, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 18
Référence de l’annonce
1972955
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