$936,171
Lagord Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,850 Sqft
- 11,378 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 20
À propos de la propriété
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Découvrez cette belle demeure qui allie le charme et le confort dans un quartier recherché et calme de Lagord, d’une surface de 171.80m² le tout sur une parcelle de 1057m² exposée au Sud.Une entrée avec placard donnant sur la spacieuse pièce de vie de près de 50m² lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la magnifique jardin et sa piscine de 10x4.5La cuisine équipée et semi ouverte
Discover this beautiful home that combines charm and comfort in a sought-after and quiet neighborhood of Lagord. It has a living area of 171.80 m² on a 1057 m² plot exposed to [hidden information].
The entrance with a closet leads to a spacious living room of nearly 50 m², bright thanks to its many openings overlooking the magnificent garden and its 10x4.5 pool.
The equipped kitc
The entrance with a closet leads to a spacious living room of nearly 50 m², bright thanks to its many openings overlooking the magnificent garden and its 10x4.5 pool.
The equipped kitc
Découvrez cette belle demeure qui allie le charme et le confort dans un quartier recherché et calme de Lagord, d’une surface de 171.80m² le tout sur une parcelle de 1057m² exposée au Sud.Une entrée avec placard donnant sur la spacieuse pièce de vie de près de 50m² lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la magnifique jardin et sa piscine de 10x4.5La cuisine équipée et semi ouverte sur le salon dispose à coté d’une arrière cuisine. Dotée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. Une très belle pièce faisant office de salle de billard et bureau de 33 m² ou future suite parentale, salle d’eau et wc.A l’étage deux chambres et une salle de bain avec wc.Garage de 28 m² avec galta.Cave Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Terre et Mer immobilier : Katell MERIENNEAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this beautiful home that combines charm and comfort in a sought-after and quiet neighborhood of Lagord. It has a living area of 171.80 m² on a 1057 m² plot exposed to [hidden information].
The entrance with a closet leads to a spacious living room of nearly 50 m², bright thanks to its many openings overlooking the magnificent garden and its 10x4.5 pool.
The equipped kitchen, semi-open to the living room, has an adjoining pantry.
The house features 3 bedrooms, including one on the ground floor with a garden view.
There is a very nice room serving as a billiard room and office of 33 m², which could become a future master suite, with a shower room and toilet.
Upstairs, there are two bedrooms and a bathroom with [hidden information] of 28 m² with [hidden information].
Fees included: 3.98% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €830,000.
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,410.00 and €4,911.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Terre et Mer immobilier advisor: Katell MERIENNE
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The entrance with a closet leads to a spacious living room of nearly 50 m², bright thanks to its many openings overlooking the magnificent garden and its 10x4.5 pool.
The equipped kitchen, semi-open to the living room, has an adjoining pantry.
The house features 3 bedrooms, including one on the ground floor with a garden view.
There is a very nice room serving as a billiard room and office of 33 m², which could become a future master suite, with a shower room and toilet.
Upstairs, there are two bedrooms and a bathroom with [hidden information] of 28 m² with [hidden information].
Fees included: 3.98% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €830,000.
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,410.00 and €4,911.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Terre et Mer immobilier advisor: Katell MERIENNE
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$506
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Ancienne, Lagord, 17140, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 11 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 20
Première mise en ligne
Nov 20, 2025
Référence de l’annonce
6890-TERREETMER17
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