$753,300
Maison D'architecte 7 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,830 Sqft
- 10,129 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Maison familiale avec piscine chauffée et prestations de qualité à Lacanau
Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à quelques minutes seulement du lac et de l’océan, découvrez cette belle maison familiale d’environ 170 m² implantée sur une parcelle de 941 m².
Dès l’entrée, vo
Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à quelques minutes seulement du lac et de l’océan, découvrez cette belle maison familiale d’environ 170 m² implantée sur une parcelle de 941 m².
Dès l’entrée, vo
iad France - Thomas-Georges Fritsch presents: Family home with heated pool and quality features in Lacanau In a sought-after area, close to shops, schools, bike paths, and just minutes from the lake and ocean, discover this beautiful family home of approximately 170 m² situated on a 941 m² plot. From the entrance, you will be charmed by its generous spaces and functionality. The ground floor offer
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Maison familiale avec piscine chauffée et prestations de qualité à Lacanau
Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à quelques minutes seulement du lac et de l’océan, découvrez cette belle maison familiale d’environ 170 m² implantée sur une parcelle de 941 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, une buanderie, une salle de sport, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, une agréable mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un véritable espace indépendant.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel chauffée, grande terrasse, jardin arboré, puits foré avec arrosage automatique, abri de jardin et atelier d’environ 32 m² idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité complémentaire.
Côté confort, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les consommations énergétiques ainsi que d’un poêle à bois avec système de distribution d’air chaud assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Les atouts :
* Environ 170 m² habitables
* Terrain de 941 m²
* 4 chambres dont une suite parentale
* Piscine au sel chauffée
* Panneaux photovoltaïques
* Poêle à bois avec distribution d’air chaud
* Salle de sport
* Atelier d’environ 32 m²
* Puits foré avec arrosage automatique
* Abri de jardin
* Proximité du centre-ville, du lac, de l’océan et des pistes cyclables
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire au cOEur de Lacanau
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à quelques minutes seulement du lac et de l’océan, découvrez cette belle maison familiale d’environ 170 m² implantée sur une parcelle de 941 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, une buanderie, une salle de sport, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, une agréable mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un véritable espace indépendant.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel chauffée, grande terrasse, jardin arboré, puits foré avec arrosage automatique, abri de jardin et atelier d’environ 32 m² idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité complémentaire.
Côté confort, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les consommations énergétiques ainsi que d’un poêle à bois avec système de distribution d’air chaud assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Les atouts :
* Environ 170 m² habitables
* Terrain de 941 m²
* 4 chambres dont une suite parentale
* Piscine au sel chauffée
* Panneaux photovoltaïques
* Poêle à bois avec distribution d’air chaud
* Salle de sport
* Atelier d’environ 32 m²
* Puits foré avec arrosage automatique
* Abri de jardin
* Proximité du centre-ville, du lac, de l’océan et des pistes cyclables
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire au cOEur de Lacanau
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thomas-Georges Fritsch presents: Family home with heated pool and quality features in Lacanau In a sought-after area, close to shops, schools, bike paths, and just minutes from the lake and ocean, discover this beautiful family home of approximately 170 m² situated on a 941 m² plot. From the entrance, you will be charmed by its generous spaces and functionality. The ground floor offers a large, bright living area including a lounge, dining room, and open kitchen, a laundry room, a gym, three comfortable bedrooms, a shower room, and plenty of storage space. Upstairs, a pleasant mezzanine leads to a master suite with a private bathroom, providing a truly independent space. Outside, everything is designed to fully enjoy the beautiful days: heated saltwater pool, large terrace, landscaped garden, drilled well with automatic irrigation, garden shed, and a workshop of about 32 m² ideal for DIY, storage, or an additional activity. For comfort, the house benefits from photovoltaic panels to reduce energy consumption and a wood stove with a hot air distribution system ensuring gentle and even warmth throughout the home. Highlights: * Approximately 170 m² of living space * 941 m² plot * 4 bedrooms including a master suite * Heated saltwater pool * Photovoltaic panels * Wood stove with hot air distribution * Gym * Workshop of about 32 m² * Drilled well with automatic irrigation * Garden shed * Close to downtown, lake, ocean, and bike paths A rare property in the area, ideal as a primary residence or a second home in the heart of Lacanau. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 196 and CLIMATE class B with an index of 16. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thomas-Georges Fritsch, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$411
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Centre de remise en forme / Fitness
- Haut plafond
Explorez le secteur
Lacanau, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11230
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Juin 26
Référence de l’annonce
2057867
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.