$891,285
Lacanau Ville : De Beaux Volumes Et Un Fort Potentiel
- 8 Chambres
- 5 SdB
- 3,929 Sqft
- 18,622 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Située à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et du port de Lacanau, accessibles à pied, cette propriété offre des volumes peu courants et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 700 m² avec piscine, elle développe environ 365 m² habitables et se compose d’une maison principale et d’un appartement T3 attenant, pouva
Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 700 m² avec piscine, elle développe environ 365 m² habitables et se compose d’une maison principale et d’un appartement T3 attenant, pouva
Located within immediate proximity to shops, the market, transport, and the port of Lacanau, all accessible on foot, this property offers uncommon spaciousness and numerous layout possibilities.
Set on a landscaped plot of approximately 1,700 m² with a swimming pool, it offers about 365 m² of living space and consists of a main house and an adjoining T3 apartment, which can be kept indepe
Set on a landscaped plot of approximately 1,700 m² with a swimming pool, it offers about 365 m² of living space and consists of a main house and an adjoining T3 apartment, which can be kept indepe
Située à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et du port de Lacanau, accessibles à pied, cette propriété offre des volumes peu courants et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 700 m² avec piscine, elle développe environ 365 m² habitables et se compose d’une maison principale et d’un appartement T3 attenant, pouvant être conservé indépendant ou intégré à l’habitation principale.
La maison principale dispose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante avec souillarde, ainsi que de plusieurs espaces annexes. Une pièce de vie fermée accueillant une cuisine d’été et un patio central couvert avec cheminée complètent cet ensemble atypique.
Ce niveau comprend également quatre chambres, dont trois avec salle d’eau privative.
À l’étage, une grande pièce polyvalente ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, offrent différentes possibilités d’utilisation. Cet espace pourrait notamment être aménagé en salle de jeux, en salle de cinéma ou en espace de loisirs avec billard, selon les envies et les besoins des futurs occupants.
L’appartement attenant d’environ 80 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau. Il peut être conservé comme logement indépendant, intégré à la maison principale pour agrandir les espaces de vie ou encore permettre d’envisager différents projets : activité libérale, hébergement de proches, location ou maison d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires selon l’usage retenu.
Un garage, un local technique et une piscine complètent l’ensemble.
Une propriété aux volumes généreux et aux configurations multiples, bénéficiant d’un emplacement recherché à Lacanau Ville. Elle s’adresse aux acquéreurs souhaitant adapter les espaces à leur projet de vie, familial ou professionnel, et valoriser le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 799 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 700 m² avec piscine, elle développe environ 365 m² habitables et se compose d’une maison principale et d’un appartement T3 attenant, pouvant être conservé indépendant ou intégré à l’habitation principale.
La maison principale dispose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante avec souillarde, ainsi que de plusieurs espaces annexes. Une pièce de vie fermée accueillant une cuisine d’été et un patio central couvert avec cheminée complètent cet ensemble atypique.
Ce niveau comprend également quatre chambres, dont trois avec salle d’eau privative.
À l’étage, une grande pièce polyvalente ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, offrent différentes possibilités d’utilisation. Cet espace pourrait notamment être aménagé en salle de jeux, en salle de cinéma ou en espace de loisirs avec billard, selon les envies et les besoins des futurs occupants.
L’appartement attenant d’environ 80 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau. Il peut être conservé comme logement indépendant, intégré à la maison principale pour agrandir les espaces de vie ou encore permettre d’envisager différents projets : activité libérale, hébergement de proches, location ou maison d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires selon l’usage retenu.
Un garage, un local technique et une piscine complètent l’ensemble.
Une propriété aux volumes généreux et aux configurations multiples, bénéficiant d’un emplacement recherché à Lacanau Ville. Elle s’adresse aux acquéreurs souhaitant adapter les espaces à leur projet de vie, familial ou professionnel, et valoriser le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 799 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located within immediate proximity to shops, the market, transport, and the port of Lacanau, all accessible on foot, this property offers uncommon spaciousness and numerous layout possibilities.
Set on a landscaped plot of approximately 1,700 m² with a swimming pool, it offers about 365 m² of living space and consists of a main house and an adjoining T3 apartment, which can be kept independent or integrated into the main residence.
The main house features on the ground floor a large entrance, a living-dining room with a fireplace, an independent kitchen with a scullery, and several additional spaces. A closed living area housing a summer kitchen and a covered central patio with a fireplace complete this unique ensemble.
This level also includes four bedrooms, three of which have private bathrooms.
Upstairs, a large versatile room opening onto a terrace, along with two additional bedrooms, one with a bathroom, offer various usage possibilities. This space could be arranged as a playroom, home cinema, or leisure area with a billiard table, depending on the desires and needs of future occupants.
The adjoining apartment of about 80 m² includes a living area with an open kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. It can be maintained as an independent dwelling, integrated into the main house to expand living spaces, or used for different projects: professional activity, hosting relatives, rental, or guesthouse, subject to necessary authorizations depending on the intended use.
A garage, a technical room, and a swimming pool complete the property.
A generously sized property with multiple configurations, benefiting from a sought-after location in Lacanau Ville. It is ideal for buyers wishing to adapt the spaces to their lifestyle, whether family or professional, and to enhance the potential of this real estate complex.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €799,800
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Cyril MASSIAS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a landscaped plot of approximately 1,700 m² with a swimming pool, it offers about 365 m² of living space and consists of a main house and an adjoining T3 apartment, which can be kept independent or integrated into the main residence.
The main house features on the ground floor a large entrance, a living-dining room with a fireplace, an independent kitchen with a scullery, and several additional spaces. A closed living area housing a summer kitchen and a covered central patio with a fireplace complete this unique ensemble.
This level also includes four bedrooms, three of which have private bathrooms.
Upstairs, a large versatile room opening onto a terrace, along with two additional bedrooms, one with a bathroom, offer various usage possibilities. This space could be arranged as a playroom, home cinema, or leisure area with a billiard table, depending on the desires and needs of future occupants.
The adjoining apartment of about 80 m² includes a living area with an open kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. It can be maintained as an independent dwelling, integrated into the main house to expand living spaces, or used for different projects: professional activity, hosting relatives, rental, or guesthouse, subject to necessary authorizations depending on the intended use.
A garage, a technical room, and a swimming pool complete the property.
A generously sized property with multiple configurations, benefiting from a sought-after location in Lacanau Ville. It is ideal for buyers wishing to adapt the spaces to their lifestyle, whether family or professional, and to enhance the potential of this real estate complex.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €799,800
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$226
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Cheminée
- Balcon
- Terrasse
- Piscine
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Lacanau, Nouvelle-Aquitaine, France
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Première mise en ligne
Octobre 20
Référence de l’annonce
1716691
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