$725,961
Maison T4 95 M² | 649 500€ | Longarisse | 955 M²
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,023 Sqft
- 10,280 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 23
À propos de la propriété
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LACANAU LONGARISSE | MAISON T4 DE 95 M² à 649 500€ TERRAIN DE 955 M² À DEUX PAS DU LACBRBREntre lac, forêt et océan, un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. BRBRDans le secteur recherché de Longarisse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1999, offrant 95 m² habitables, complétés par un garage et un cellier d’environ 29 m², sur une belle parcelle de 955 m². BRBRLa maison com
LACANAU – LONGARISSE | 4-ROOM HOUSE OF 95 M² for €649,500 – LAND OF 955 M² – JUST STEPS FROM THE LAKE
Between lake, forest, and ocean, enjoy a privileged living environment in the heart of nature.
In the sought-after Longarisse area, discover this single-story house built in 1999, offering 95 m² of living space, complemented by a garage and a cellar of about 29 m², on a beautiful
Between lake, forest, and ocean, enjoy a privileged living environment in the heart of nature.
In the sought-after Longarisse area, discover this single-story house built in 1999, offering 95 m² of living space, complemented by a garage and a cellar of about 29 m², on a beautiful
LACANAU LONGARISSE | MAISON T4 DE 95 M² à 649 500€ TERRAIN DE 955 M² À DEUX PAS DU LACBRBREntre lac, forêt et océan, un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. BRBRDans le secteur recherché de Longarisse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1999, offrant 95 m² habitables, complétés par un garage et un cellier d’environ 29 m², sur une belle parcelle de 955 m². BRBRLa maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée, trois chambres dont une plus petite, une salle d’eau et des WC indépendants. BRBRÀ l’extérieur, le jardin offre un bel espace de détente dans un environnement calme et verdoyant. Une terrasse couverte d’environ 15 m² avec barbecue, accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin complète l’ensemble. BRBRUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :BRBRPlage de Longarisse : 5 min à piedBRPlages de Lacanau Océan : 14 min en voiture. BRÉcole primaire Antonia Guittard, Lacanau-Océan : environ 15 min en voiture. BRÉcoles et commerces de Lacanau-Ville : environ 12 min en voiture. BRTransports : arrêt Longarisse, desservi par la ligne régionale 421 reliant Lacanau et Bordeaux, BRBRIdéale en résidence principale ou secondaire, cette maison séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de loisirs de plein air, avec le lac à proximité immédiate et l’océan à quelques kilomètres. BRBRTaxe foncière : 1 268 €/an. BRBRUn bien à découvrir pour son emplacement privilégié, son environnement naturel rare et préservé, ainsi que son potentiel d’évolution. BRBREt pourquoi ne pas imaginer davantage ? Les 29 m² annexes offrent de belles perspectives d’aménagement en surface habitable : deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau, un espace indépendant, un bureau ou tout autre projet à imaginer selon vos envies et votre mode de vie. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 649 500 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MÉTAYER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LACANAU – LONGARISSE | 4-ROOM HOUSE OF 95 M² for €649,500 – LAND OF 955 M² – JUST STEPS FROM THE LAKE
Between lake, forest, and ocean, enjoy a privileged living environment in the heart of nature.
In the sought-after Longarisse area, discover this single-story house built in 1999, offering 95 m² of living space, complemented by a garage and a cellar of about 29 m², on a beautiful 955 m² plot.
The house includes:
- A warm living room with fireplace and reversible air conditioning
- An equipped kitchen
- Three bedrooms, including one smaller room
- A shower room
- Separate toilets
Outside, the garden provides a lovely relaxation area in a calm and green setting. A covered terrace of about 15 m² with a barbecue, accessible from the living room, allows you to fully enjoy sunny days. A garden shed completes the property.
A PRIVILEGED LOCATION:
- Longarisse beach: 5 minutes on foot
- Lacanau Ocean beaches: 14 minutes by car
- Antonia Guittard primary school, Lacanau-Océan: about 15 minutes by car
- Schools and shops in Lacanau-Ville: about 12 minutes by car
- Transport: Longarisse stop served by regional line 421 connecting Lacanau and Bordeaux
Ideal as a primary or secondary residence, this house will appeal to nature lovers, tranquility seekers, and outdoor enthusiasts, with the lake very close and the ocean just a few kilometers away.
Property tax: €1,268/year.
A property to discover for its privileged location, rare and preserved natural environment, as well as its potential for development.
And why not imagine even more? The 29 m² annex offers great possibilities for conversion into living space: two additional bedrooms with a shower room, an independent area, an office, or any other project to suit your desires and lifestyle.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €649,500
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Aurélien MÉTAYER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Between lake, forest, and ocean, enjoy a privileged living environment in the heart of nature.
In the sought-after Longarisse area, discover this single-story house built in 1999, offering 95 m² of living space, complemented by a garage and a cellar of about 29 m², on a beautiful 955 m² plot.
The house includes:
- A warm living room with fireplace and reversible air conditioning
- An equipped kitchen
- Three bedrooms, including one smaller room
- A shower room
- Separate toilets
Outside, the garden provides a lovely relaxation area in a calm and green setting. A covered terrace of about 15 m² with a barbecue, accessible from the living room, allows you to fully enjoy sunny days. A garden shed completes the property.
A PRIVILEGED LOCATION:
- Longarisse beach: 5 minutes on foot
- Lacanau Ocean beaches: 14 minutes by car
- Antonia Guittard primary school, Lacanau-Océan: about 15 minutes by car
- Schools and shops in Lacanau-Ville: about 12 minutes by car
- Transport: Longarisse stop served by regional line 421 connecting Lacanau and Bordeaux
Ideal as a primary or secondary residence, this house will appeal to nature lovers, tranquility seekers, and outdoor enthusiasts, with the lake very close and the ocean just a few kilometers away.
Property tax: €1,268/year.
A property to discover for its privileged location, rare and preserved natural environment, as well as its potential for development.
And why not imagine even more? The 29 m² annex offers great possibilities for conversion into living space: two additional bedrooms with a shower room, an independent area, an office, or any other project to suit your desires and lifestyle.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €649,500
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Aurélien MÉTAYER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$709
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
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Lacanau, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 23
Première mise en ligne
Octobre 23
Référence de l’annonce
1728828
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