Lacanau Individual

33680 LACANAU VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 VILLAS – 208 m² – PARCELLE 1 567 m² – PISCINE – GARAGEFranck Lanoë EXP vous présentent cet ensemble immobilier de standing, situé en plein cœur de Lacanau Ville, dans un environnement paisible et verdoyant.Édifiées sur une superbe parcelle de 1 567 m², ces deux villas au bardage bois ,leurs prestations haut de gamme. Un bien rare idéal pour une résidence principale avec maison d’amis, ou pour un projet familial et locatif.VILLA PRINCIPALE – 158 m²Un séjour lumineuse, une grande cuisine équipée , sublimée par des matériaux nobles et une décoration soignéeUn bureau fermé par de belles verrières : idéal télétravail ou atelier créatifTrois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privativeUne seconde salle d’eauUn WC indépendantUn grand garage de 50 m².SECONDE MAISON – 50 m²2 chambresUne salle d’eau avec WCUn séjour cuisine équipéeUne piscine privée.LES EXTÉRIEURSUn jardin paysager, entretenu avec soin, sans vis-à-visUne belle terrasse bois.Un bien rare, où le bois, le confort et l’élégance se conjuguent à merveille.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck LanoëAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 688 764 R.S.A.C. Bordeaux RCP MMA Entreprise n° 127122454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/