Lacanau Individual

Idéalement situé à moins de 2 minutes de l’océan, vaste maison entièrement rénovée de 220 m² habitables sur parcelle de 492 m².Nombreux avantages : maison neuve avec matériaux de grande qualité importés d’Asie, volumes, luminosité, cachet, classe énergétique A, pompe à chaleur, double vitrage aluminium, tout à l’égout, espace extérieur avec terrasse, salon d’été couvert, jacuzzi, douche, atelier aménageable, fortes possibilités en location saisonnière Possibilité de vente avec les meubles inclus dans le prix de vente.Maison ainsi composée :A l’extérieur, sur parcelle de 492 m² : un triple parking / une allée gravillonnée / une vaste terrasse bois avec salon d’été couvert / espace barbecue / jacuzzi / atelier aménageable de 24 m².Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec grandes ouvertures sur l’extérieur, salle à manger intégrée avec espace cuisine professionnelle et rangements / un espace buanderie / un petit salon / un espace boudoir avec accès sur l’extérieur / trois chambres / une salle d’eau avec WC.A l’étage : un dégagement / deux grandes chambres / une salle de bains avec baignoire, douche et WC.Propriété unique sur le marché, à saisir rapidement !Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/