$1,153,331
Lacanau Ancienne
- 2 Chambres
- 1,400 Sqft
- Mis à jour: Mars 31
- 1
À propos de la propriété
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Exceptionnelle villa de style “Arcachonnais” datant de 1936 rénovée avec soin offrant des prestations de qualité au cœur d’un magnifique jardin intime et paysagé de 712m2 avec piscine et nombreuses terrasses. Située sur une dune, à environ 300 mètres de la plage et du centre.Cette propriété respire le charme et l’authenticité. L’accès se fait par un portail électrique avec vidéophone, allée privée
Exceptional villa in the “Arcachonnais” style dating from 1936, carefully renovated to offer high-quality features in the heart of a beautiful, private, landscaped garden of 712m2 with a pool and numerous terraces.
Located on a dune, about 300 meters from the beach and the [hidden information], the villa itself consists of:
- a beautiful entrance
- a bright living-dining room with
Located on a dune, about 300 meters from the beach and the [hidden information], the villa itself consists of:
- a beautiful entrance
- a bright living-dining room with
Exceptionnelle villa de style “Arcachonnais” datant de 1936 rénovée avec soin offrant des prestations de qualité au cœur d’un magnifique jardin intime et paysagé de 712m2 avec piscine et nombreuses terrasses. Située sur une dune, à environ 300 mètres de la plage et du centre.Cette propriété respire le charme et l’authenticité. L’accès se fait par un portail électrique avec vidéophone, allée privée et bel escalier en pierre menant à l’entrée de la maison. Elle est implantée dans un jardin paysager soigné, agrémenté de bancs en pierre et de jardinières. Dotée d’une piscine d’eau salée et de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, cette maison d’environ 130m2 offre une expérience de vie exceptionnelle. Un garage double et une dépendance complètent le tout. Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Sarha DUPRAT TRAPPIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481837342 RCP 133118014 J - MCE - 001
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional villa in the “Arcachonnais” style dating from 1936, carefully renovated to offer high-quality features in the heart of a beautiful, private, landscaped garden of 712m2 with a pool and numerous terraces.
Located on a dune, about 300 meters from the beach and the [hidden information], the villa itself consists of:
- a beautiful entrance
- a bright living-dining room with a stove and air conditioning, opening onto the south terrace
- a high-end open kitchen
- a pantry
- an air-conditioned master bedroom with its own shower room
- a very large bedroom with a shower room opening onto a covered terrace
Upstairs, there is one bedroom and an office under [hidden information]. The property exudes charm and authenticity.
Access is via an electric gate with videophone, a private driveway, and a beautiful stone staircase leading to the house entrance. It is set in a well-maintained landscaped garden, enhanced with stone benches and planters.
Equipped with a saltwater pool and several sunny or shaded terraces, this approximately 130m2 house offers an exceptional living experience.
A double garage and an outbuilding complete the [hidden information].
Fees of 3.11% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €965,000.
Energy rating: D, Climate rating: B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,540.00 and €3,510.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your MARITIMM IMMOBILIER advisor: Sarha DUPRAT TRAPPIER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 481837342 RCP [hidden information] J - MCE - 001
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on a dune, about 300 meters from the beach and the [hidden information], the villa itself consists of:
- a beautiful entrance
- a bright living-dining room with a stove and air conditioning, opening onto the south terrace
- a high-end open kitchen
- a pantry
- an air-conditioned master bedroom with its own shower room
- a very large bedroom with a shower room opening onto a covered terrace
Upstairs, there is one bedroom and an office under [hidden information]. The property exudes charm and authenticity.
Access is via an electric gate with videophone, a private driveway, and a beautiful stone staircase leading to the house entrance. It is set in a well-maintained landscaped garden, enhanced with stone benches and planters.
Equipped with a saltwater pool and several sunny or shaded terraces, this approximately 130m2 house offers an exceptional living experience.
A double garage and an outbuilding complete the [hidden information].
Fees of 3.11% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €965,000.
Energy rating: D, Climate rating: B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,540.00 and €3,510.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your MARITIMM IMMOBILIER advisor: Sarha DUPRAT TRAPPIER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 481837342 RCP [hidden information] J - MCE - 001
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1936
-
Prix/pied²
$824
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Climatisation
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Lacanau Océan, Lacanau, 33680, France
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Prix par sqft
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2025
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 31
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
350-MARITIMM
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