$930,123
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 1,723 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 27
À propos de la propriété
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iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: LACANAU – HAUT CARREYRE – MAISON 140 M² – 6 PIÈCES – TERRAIN JUSQU’À + DE 1 300 M² – AUCUN TRAVAUX
RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE, BEAUX VOLUMES ET POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT DE 723 M² !
À Lacanau, dans le secteur recherché de Haut Carreyre, découvrez cette belle maison familiale d’environ 140 m² habitables
RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE, BEAUX VOLUMES ET POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT DE 723 M² !
À Lacanau, dans le secteur recherché de Haut Carreyre, découvrez cette belle maison familiale d’environ 140 m² habitables
iad France - Thomas-Georges Fritsch offers you: LACANAU – HAUT CARREYRE – FAMILY HOUSE 140 M² – 6 ROOMS – NO RENOVATIONS NEEDED – UP TO OVER 1,300 M² OF LAND
RARE IN HAUT CARREYRE: SPACIOUS VOLUMES, A PRIVILEGED ENVIRONMENT, AND A LAND OPPORTUNITY TO DISCOVER!
In the sought-after Haut Carreyre area of Lacanau, come and discover this pleasant family home of approximately 140 m² of
RARE IN HAUT CARREYRE: SPACIOUS VOLUMES, A PRIVILEGED ENVIRONMENT, AND A LAND OPPORTUNITY TO DISCOVER!
In the sought-after Haut Carreyre area of Lacanau, come and discover this pleasant family home of approximately 140 m² of
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: LACANAU – HAUT CARREYRE – MAISON 140 M² – 6 PIÈCES – TERRAIN JUSQU’À + DE 1 300 M² – AUCUN TRAVAUX
RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE, BEAUX VOLUMES ET POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT DE 723 M² !
À Lacanau, dans le secteur recherché de Haut Carreyre, découvrez cette belle maison familiale d’environ 140 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une résidence principale comme secondaire. Son exposition sud-est lui confère une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les espaces de vie sont généreux et conviviaux, tandis que la répartition des chambres sur différents niveaux permet à chacun de préserver son intimité. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.
LE VRAI PLUS DE CETTE PROPRIÉTÉ : SON POTENTIEL FONCIER !
La maison est implantée sur une parcelle d’environ 620 m², offrant déjà un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
En complément, un terrain attenant de 723 m² peut également être acquis.
Vous avez donc le choix :
👉 acquérir la maison avec sa parcelle actuelle d’environ 620 m²,
👉 ou acquérir l’ensemble de la propriété et du terrain attenant, pour profiter de plus de 1 300 m² de terrain au total.
Une opportunité particulièrement intéressante à Lacanau pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un beau potentiel extérieur.
La maison bénéficie également du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel.
📍 Un emplacement privilégié entre lac, océan et forêt, à proximité des commerces, écoles et pistes cyclables, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre canaulais.
140 m² – 6 pièces – Aucun travaux – Terrain env. 620 m² – Possibilité + 723 m² attenants – Jusqu’à plus de 1 300 m² au total.
Un bien à découvrir rapidement !
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, connaître les conditions d’acquisition du terrain supplémentaire ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE, BEAUX VOLUMES ET POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT DE 723 M² !
À Lacanau, dans le secteur recherché de Haut Carreyre, découvrez cette belle maison familiale d’environ 140 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une résidence principale comme secondaire. Son exposition sud-est lui confère une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les espaces de vie sont généreux et conviviaux, tandis que la répartition des chambres sur différents niveaux permet à chacun de préserver son intimité. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.
LE VRAI PLUS DE CETTE PROPRIÉTÉ : SON POTENTIEL FONCIER !
La maison est implantée sur une parcelle d’environ 620 m², offrant déjà un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
En complément, un terrain attenant de 723 m² peut également être acquis.
Vous avez donc le choix :
👉 acquérir la maison avec sa parcelle actuelle d’environ 620 m²,
👉 ou acquérir l’ensemble de la propriété et du terrain attenant, pour profiter de plus de 1 300 m² de terrain au total.
Une opportunité particulièrement intéressante à Lacanau pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un beau potentiel extérieur.
La maison bénéficie également du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel.
📍 Un emplacement privilégié entre lac, océan et forêt, à proximité des commerces, écoles et pistes cyclables, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre canaulais.
140 m² – 6 pièces – Aucun travaux – Terrain env. 620 m² – Possibilité + 723 m² attenants – Jusqu’à plus de 1 300 m² au total.
Un bien à découvrir rapidement !
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, connaître les conditions d’acquisition du terrain supplémentaire ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thomas-Georges Fritsch offers you: LACANAU – HAUT CARREYRE – FAMILY HOUSE 140 M² – 6 ROOMS – NO RENOVATIONS NEEDED – UP TO OVER 1,300 M² OF LAND
RARE IN HAUT CARREYRE: SPACIOUS VOLUMES, A PRIVILEGED ENVIRONMENT, AND A LAND OPPORTUNITY TO DISCOVER!
In the sought-after Haut Carreyre area of Lacanau, come and discover this pleasant family home of approximately 140 m² of living space, perfectly maintained and ready to welcome its new owners with no work required.
Spread over three levels, the house impresses with generous volumes and a layout allowing everyone to have their own space.
The living areas are friendly and bright, thanks in particular to a southeast exposure, while the distribution of bedrooms on different levels offers more privacy for the whole family.
Numerous built-in storage spaces complete this functional layout.
The property’s configuration is suitable both as a primary residence and as a secondary home to fully enjoy Lacanau and its natural surroundings.
🌳 A RARE ASSET: UP TO OVER 1,300 M² OF LAND
The house is currently situated on a plot of about 620 m², already offering a pleasant outdoor space.
But this property benefits from a particularly interesting possibility:
a neighboring plot of 723 m² can also be acquired.
Two options are therefore possible:
👉 The house with its current plot of about 620 m²
or
👉 The house + the adjoining 723 m² plot, allowing a total of more than 1,300 m² of land.
A rare opportunity in the area for buyers seeking more space, tranquility, and great outdoor potential.
🌊 A LIFESTYLE BETWEEN LAKE, OCEAN, AND FOREST
Haut Carreyre offers a particularly pleasant environment to enjoy the Lacanau way of life.
The property benefits from proximity to shops, schools, and bike paths, while allowing easy access to the lake, ocean, and forest.
A location suitable both for year-round living and as a secondary residence.
PROPERTY ADVANTAGES
🏡 Approximately 140 m² of living space
🛋️ 6 rooms
🌳 Plot of about 620 m²
➕ Possibility to acquire an adjoining 723 m² plot
🌿 Up to over 1,300 m² of land in total
🏠 House spread over 3 levels
☀️ Southeast exposure
✨ Spacious volumes and friendly living areas
🛏️ Bedrooms distributed over different levels
🗄️ Numerous built-in storage spaces
🛠️ No renovations needed
🚰 Connected to the sewer system
🌐 Fiber optic internet
💨 Mechanical ventilation
🌡️ Individual heating
🚲 Bike paths nearby
🛍️ Shops and schools nearby
🌊 Privileged environment between lake, ocean, and forest
🔑 Ideal as a primary or secondary residence
A ready-to-live family home in one of Lacanau’s sought-after areas, with the rare possibility to significantly increase the land area.
Contact me for more information, to learn about the acquisition terms for the additional 723 m² plot, or to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thomas-Georges Fritsch, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE IN HAUT CARREYRE: SPACIOUS VOLUMES, A PRIVILEGED ENVIRONMENT, AND A LAND OPPORTUNITY TO DISCOVER!
In the sought-after Haut Carreyre area of Lacanau, come and discover this pleasant family home of approximately 140 m² of living space, perfectly maintained and ready to welcome its new owners with no work required.
Spread over three levels, the house impresses with generous volumes and a layout allowing everyone to have their own space.
The living areas are friendly and bright, thanks in particular to a southeast exposure, while the distribution of bedrooms on different levels offers more privacy for the whole family.
Numerous built-in storage spaces complete this functional layout.
The property’s configuration is suitable both as a primary residence and as a secondary home to fully enjoy Lacanau and its natural surroundings.
🌳 A RARE ASSET: UP TO OVER 1,300 M² OF LAND
The house is currently situated on a plot of about 620 m², already offering a pleasant outdoor space.
But this property benefits from a particularly interesting possibility:
a neighboring plot of 723 m² can also be acquired.
Two options are therefore possible:
👉 The house with its current plot of about 620 m²
or
👉 The house + the adjoining 723 m² plot, allowing a total of more than 1,300 m² of land.
A rare opportunity in the area for buyers seeking more space, tranquility, and great outdoor potential.
🌊 A LIFESTYLE BETWEEN LAKE, OCEAN, AND FOREST
Haut Carreyre offers a particularly pleasant environment to enjoy the Lacanau way of life.
The property benefits from proximity to shops, schools, and bike paths, while allowing easy access to the lake, ocean, and forest.
A location suitable both for year-round living and as a secondary residence.
PROPERTY ADVANTAGES
🏡 Approximately 140 m² of living space
🛋️ 6 rooms
🌳 Plot of about 620 m²
➕ Possibility to acquire an adjoining 723 m² plot
🌿 Up to over 1,300 m² of land in total
🏠 House spread over 3 levels
☀️ Southeast exposure
✨ Spacious volumes and friendly living areas
🛏️ Bedrooms distributed over different levels
🗄️ Numerous built-in storage spaces
🛠️ No renovations needed
🚰 Connected to the sewer system
🌐 Fiber optic internet
💨 Mechanical ventilation
🌡️ Individual heating
🚲 Bike paths nearby
🛍️ Shops and schools nearby
🌊 Privileged environment between lake, ocean, and forest
🔑 Ideal as a primary or secondary residence
A ready-to-live family home in one of Lacanau’s sought-after areas, with the rare possibility to significantly increase the land area.
Contact me for more information, to learn about the acquisition terms for the additional 723 m² plot, or to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thomas-Georges Fritsch, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$540
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Jacuzzi
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Dernière mise à jour
Septembre 27
Première mise en ligne
Août 29
Référence de l’annonce
2097717
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