Villa À Vendre À Labinci, Kaštelir Labinci, Poreč

Impressionnante villa moderne en construction à Kaselir-Labinci, près de Porec ! La surface totale est de 194 m² Le terrain est de 896 m². La construction sera achevée en 2023.La villa appartient à un nouveau complexe de villas modernes. La villa se composera au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, de toilettes, d’une salle de bains, d’une chambre, d’un cellier et d’une terrasse couverte. Au premier étage, il y aura trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, une pièce aura accès à la terrasse. La maison disposera d’un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l’étage. De plus, la villa sera équipée d’une surveillance vidéo et d’un système d’alarme avec activation du mouvement. Les menuiseries extérieures seront en aluminium, tandis que les portes intérieures seront en contreplaqué ou en bois massif. Il y aura une cheminée/cheminée dans le salon. Le terrain sera équipé d’un système d’irrigation et la piscine sera recouverte de papier d’aluminium. La dalle de toit en béton est séparée par au moins 12 cm de laine de pierre.La mousse de polystyrène de 10 cm est utilisée comme isolant pour les murs extérieurs. Couleur de la façade (fassa.it) selon le choix du client.Le prix comprend les carreaux d’origine italienne, les toilettes et le lavabo (Catalano New-Zero), le verre de douche, les accessoires en plâtre (Paffoni). Vous pouvez toujours convenir des détails de finition avec le vendeur. Réf : RE-U-16556Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de l’immobilier, ce qui comprend : la taxe sur les transferts de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.