$4,413,723
A Vendre La Varenne Val De Marne (94210)
- 6 Chambres
- 5,878 Sqft
- 21,313 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Varenne-Saint-Hilaire, cette remarquable propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement 500 mètres des bords de Marne et du centre-ville. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier résidentiel calme, verdoyant et arboré.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1 980 m², cette demeure développe une
Édifiée sur un magnifique terrain de 1 980 m², cette demeure développe une
Located in one of the most sought-after areas of La Varenne-Saint-Hilaire, this remarkable property enjoys a privileged setting, just 500 meters from the Marne riverbanks and the town center. You will benefit from a peaceful living environment in the heart of a quiet, green, and tree-lined residential neighborhood.
Built on a magnificent 1,980 m² plot, this home offers a total area of app
Built on a magnificent 1,980 m² plot, this home offers a total area of app
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Varenne-Saint-Hilaire, cette remarquable propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement 500 mètres des bords de Marne et du centre-ville. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier résidentiel calme, verdoyant et arboré.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1 980 m², cette demeure développe une superficie totale d’environ 546 m² répartie sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
La maison comprend notamment :
Un vaste double séjour lumineux ;
Une cuisine indépendante ;
Six chambres ;
Plusieurs salles de bains et salles d’eau ;
dressings et nombreux espaces de rangement ;
Une piscine intérieure, véritable atout pour profiter de moments de détente tout au long de l’année
Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure.
La propriété dispose également d’une dépendance indépendante, pouvant être aménagée selon vos besoins : garage, atelier, bureau professionnel, maison d’amis ou logement indépendant.
Cette propriété rare allie volumes généreux, emplacement privilégié et prestations de qualité, dans un environnement particulièrement recherché aux portes de Paris.
Prix de présentation : 3 950 000,00€ HAI (hors droits d’enregistrement).
Taxe foncière 2025 : 6000€
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :***
Cabinet JACOB AVOCATS - Transactions immobilières - Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur - Kontakt : M. Stéphane Rouzaud *** ***
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur un magnifique terrain de 1 980 m², cette demeure développe une superficie totale d’environ 546 m² répartie sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
La maison comprend notamment :
Un vaste double séjour lumineux ;
Une cuisine indépendante ;
Six chambres ;
Plusieurs salles de bains et salles d’eau ;
dressings et nombreux espaces de rangement ;
Une piscine intérieure, véritable atout pour profiter de moments de détente tout au long de l’année
Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure.
La propriété dispose également d’une dépendance indépendante, pouvant être aménagée selon vos besoins : garage, atelier, bureau professionnel, maison d’amis ou logement indépendant.
Cette propriété rare allie volumes généreux, emplacement privilégié et prestations de qualité, dans un environnement particulièrement recherché aux portes de Paris.
Prix de présentation : 3 950 000,00€ HAI (hors droits d’enregistrement).
Taxe foncière 2025 : 6000€
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :***
Cabinet JACOB AVOCATS - Transactions immobilières - Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur - Kontakt : M. Stéphane Rouzaud *** ***
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in one of the most sought-after areas of La Varenne-Saint-Hilaire, this remarkable property enjoys a privileged setting, just 500 meters from the Marne riverbanks and the town center. You will benefit from a peaceful living environment in the heart of a quiet, green, and tree-lined residential neighborhood.
Built on a magnificent 1,980 m² plot, this home offers a total area of approximately 546 m² spread over three levels, featuring generous spaces and multiple layout possibilities.
The house includes:
- A large, bright double living room;
- An independent kitchen;
- Six bedrooms;
- Several bathrooms and shower rooms;
- Walk-in closets and ample storage spaces;
- An indoor swimming pool, a true asset for enjoying relaxing moments year-round;
- A basement offering numerous storage or development options.
Outside, the landscaped garden, with no overlooking neighbors, is a true green oasis.
The property also includes a separate outbuilding that can be adapted to your needs: garage, workshop, professional office, guest house, or independent living space.
This rare property combines generous volumes, a prime location, and quality features in a highly sought-after environment on the outskirts of Paris.
Asking price: €3,950,000 including agency fees (excluding registration fees).
Property tax 2025: €6,000
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: ***
Cabinet JACOB AVOCATS - Real estate transactions - 4% VAT-inclusive fees payable by the buyer - Contact: Mr. Stéphane Rouzaud *** ***
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a magnificent 1,980 m² plot, this home offers a total area of approximately 546 m² spread over three levels, featuring generous spaces and multiple layout possibilities.
The house includes:
- A large, bright double living room;
- An independent kitchen;
- Six bedrooms;
- Several bathrooms and shower rooms;
- Walk-in closets and ample storage spaces;
- An indoor swimming pool, a true asset for enjoying relaxing moments year-round;
- A basement offering numerous storage or development options.
Outside, the landscaped garden, with no overlooking neighbors, is a true green oasis.
The property also includes a separate outbuilding that can be adapted to your needs: garage, workshop, professional office, guest house, or independent living space.
This rare property combines generous volumes, a prime location, and quality features in a highly sought-after environment on the outskirts of Paris.
Asking price: €3,950,000 including agency fees (excluding registration fees).
Property tax 2025: €6,000
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: ***
Cabinet JACOB AVOCATS - Real estate transactions - 4% VAT-inclusive fees payable by the buyer - Contact: Mr. Stéphane Rouzaud *** ***
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$751
-
Émissions
D
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Piscine intérieure
- Sous-sol
- Espace de vie extérieur
- Cuisinière à gaz
- Bar
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La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Septembre 16
Référence de l’annonce
A6367
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