Villa La Varenne Saint Hilaire

La Varenne Saint-Hilaire – Hôtel Particulier dans le Triangle d’OrSituée dans le très prisé triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, à deux pas des bords de Marne, cette propriété de 200 m² conjugue confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.Des espaces généreux et lumineuxLe séjour de réception, prolongé par une terrasse orientée Ouest et un jardin paysager, séduit par sa clarté et ses volumes équilibrés.La cuisine avec verrière, à la fois esthétique et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.Une suite parentale digne des plus beaux hôtelsLa suite principale de 55 m² constitue un véritable havre privé : espace nuit apaisant, dressing sur mesure, mini-bar intégré, et salle de bains élégante.Trois autres chambres, toutes en suite avec leur salle d’eau et leurs WC, assurent confort et indépendance à chacun.Des finitions haut de gammeChaque élément a été pensé avec exigence :Robinetterie italienne FantiniLuminaires ModularAppareillage ModélecMenuiseries et portes en chêne sur mesureClimatisation réversible intégréeDes espaces complémentairesLe sous-sol abrite une salle de jeux ou de sport, ainsi qu’une buanderie aux volumes généreux.ExtérieursUn jardin soigné, une terrasse baignée de lumière à l’Ouest et un stationnement privatif complètent cet ensemble rare.Un hôtel particulier unique, à la croisée du triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire et des bords de Marne, où se rencontrent l’intimité d’une maison familiale et le prestige d’une adresse d’exception.GK IMMO – L’immobilier à votre mesure.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GK IMMO : Partenaire - Kevin Gabison
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/