$599,601
La Trinité Sur Mer Traditionnelle
- 4 Chambres
- 1,249 Sqft
- 7,298 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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Cette maison en parfait état se trouve à mi-chemin entre Carnac et La Trinité, dans l’anse de Kerdual, plébiscitée pour ses paysages emblématiques de la côte des mégalithes avec ses marais, ses boisements, ses landes, et sa proximité avec la merveilleuse plage du Men Du...Sur son joli jardin de plus de 600 m², exposée sud, c’est une maison d’excellente facture offrant le confort attendu pour une v
This house in perfect condition is located halfway between Carnac and La Trinité, in the Kerdual cove, renowned for its iconic landscapes of the Megalithic Coast with its marshes, woodlands, moorlands, and its proximity to the wonderful Men Du beach. Set on a lovely south-facing garden of over 600 m², this well-built house offers the comfort expected for year-round living. It consists on the groun
Cette maison en parfait état se trouve à mi-chemin entre Carnac et La Trinité, dans l’anse de Kerdual, plébiscitée pour ses paysages emblématiques de la côte des mégalithes avec ses marais, ses boisements, ses landes, et sa proximité avec la merveilleuse plage du Men Du...Sur son joli jardin de plus de 600 m², exposée sud, c’est une maison d’excellente facture offrant le confort attendu pour une vie à l’année.Elle se compose de plain-pied d’un séjour traversant Nord/Sud, avec cheminée-insert, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une buanderie-chaufferie, wc et rangements. A l’étage, une spacieuse mezzanine, trois chambres dont une avec dressing attenant (possibilité de créer une salle d’eau), une salle d’eau contemporaine, wc, une pièce complémentaire (sport, bureau, quatrième chambre).Deux garages de 15 et 18 m² et une généreuse terrasse abritée d’un store banne complètent la propriété.Au départ de la maison, cheminements doux vers les bourgs de Carnac, de La Trinité, et vers la plage du Men Du.A découvrir...Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTES WEST IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Catherine LESAGECarte T CPI56022025000000012
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This house in perfect condition is located halfway between Carnac and La Trinité, in the Kerdual cove, renowned for its iconic landscapes of the Megalithic Coast with its marshes, woodlands, moorlands, and its proximity to the wonderful Men Du beach. Set on a lovely south-facing garden of over 600 m², this well-built house offers the comfort expected for year-round living. It consists on the ground floor of a north/south through living room with a fireplace insert, an independent fitted and equipped kitchen, a laundry-heating room, a toilet, and storage. Upstairs, there is a spacious mezzanine, three bedrooms including one with an adjoining dressing room (with the possibility to create a shower room), a contemporary shower room, a toilet, and an additional room (for sports, office, or a fourth bedroom). Two garages of 15 and 18 m² and a generous terrace sheltered by a retractable awning complete the property. From the house, gentle paths lead to the villages of Carnac, La Trinité, and to Men Du beach. A must-see... Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000. In a co-ownership of 55 lots. Average share of the annual budget: €320. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,120 and €1,560. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your COTES WEST IMMOBILIER advisor: REAL ESTATE AGENT - Catherine LESAGE, Card T CPI56022025000000012
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$480
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
Explorez le secteur
La Trinité-sur-Mer, Saint-Philibert, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 1
Référence de l’annonce
VM970-HP56470
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