$689,994
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,152 Sqft
- 9,074 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 31
À propos de la propriété
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iad France - Sophie Ducrocq vous propose: EXCLUSIVITÉ - LES PORTES DE L’OCÉAN – Maison de plain-pied – 107 m² env. habitables + 2 vérandas – Terrain 843 m² – 3 chambres – 2 salles de bains – 2 WC – Garage – Atelier – DPE C
Une entrée avec placard mène à un vaste séjour d’environ 45 m², comprenant salon, salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte aménagée. Le tout est très lumineux gr
Une entrée avec placard mène à un vaste séjour d’environ 45 m², comprenant salon, salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte aménagée. Le tout est très lumineux gr
iad France - Sophie Ducrocq presents: EXCLUSIVE - LES PORTES DE L’OCÉAN – Single-story house – Approximately 107 m² of living space + 2 verandas – 843 m² plot – 3 bedrooms – 2 bathrooms – 2 toilets – Garage – Workshop – Energy rating C An entrance with a closet leads to a large living room of about 45 m², including a lounge, dining area with fireplace, and an open fitted kitchen. The entire space
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: EXCLUSIVITÉ - LES PORTES DE L’OCÉAN – Maison de plain-pied – 107 m² env. habitables + 2 vérandas – Terrain 843 m² – 3 chambres – 2 salles de bains – 2 WC – Garage – Atelier – DPE C
Une entrée avec placard mène à un vaste séjour d’environ 45 m², comprenant salon, salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte aménagée. Le tout est très lumineux grâce à sa triple exposition.
Cet espace s’ouvre sur une magnifique véranda d’environ 17 m² avec plafonds rampants, ainsi que sur une seconde véranda d’environ 7 m² côté cuisine, portant la surface totale à environ 131 m² avec vérandas.
La maison comprend une belle suite parentale avec salle de bains et WC, un dégagement desservant deux jolies chambres avec rangements intégrés, une seconde salle de bains et des WC indépendants.
Garage carrelé d’environ 22 m², atelier indépendant de 9 m², stationnements, le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé.
Une maison très bien entretenue, pleine de charme, où vous n’avez plus qu’à vous installer.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 626000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une entrée avec placard mène à un vaste séjour d’environ 45 m², comprenant salon, salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte aménagée. Le tout est très lumineux grâce à sa triple exposition.
Cet espace s’ouvre sur une magnifique véranda d’environ 17 m² avec plafonds rampants, ainsi que sur une seconde véranda d’environ 7 m² côté cuisine, portant la surface totale à environ 131 m² avec vérandas.
La maison comprend une belle suite parentale avec salle de bains et WC, un dégagement desservant deux jolies chambres avec rangements intégrés, une seconde salle de bains et des WC indépendants.
Garage carrelé d’environ 22 m², atelier indépendant de 9 m², stationnements, le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé.
Une maison très bien entretenue, pleine de charme, où vous n’avez plus qu’à vous installer.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 626000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sophie Ducrocq presents: EXCLUSIVE - LES PORTES DE L’OCÉAN – Single-story house – Approximately 107 m² of living space + 2 verandas – 843 m² plot – 3 bedrooms – 2 bathrooms – 2 toilets – Garage – Workshop – Energy rating C An entrance with a closet leads to a large living room of about 45 m², including a lounge, dining area with fireplace, and an open fitted kitchen. The entire space is very bright thanks to its triple exposure. This area opens onto a beautiful veranda of about 17 m² with sloping ceilings, as well as a second veranda of about 7 m² on the kitchen side, bringing the total area to approximately 131 m² including verandas. The house features a lovely master suite with bathroom and toilet, a hallway serving two charming bedrooms with built-in storage, a second bathroom, and separate toilets. Tiled garage of about 22 m², independent workshop of 9 m², parking spaces, all on a fenced, wooded, and landscaped plot. A very well-maintained house, full of charm, ready for you to move in. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 626,000 euros. Price excluding fees: 600,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.33% of the price excluding fees): 26,000 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sophie Ducrocq, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$599
-
Émissions
B
-
Consommation
C
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Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
2032892
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