La Roque D'anthéron Bourgeoise

AIR Property Provence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique Hôtel Particulier, la Bastide du Figuier, à La-Roque-d’Anthéron.Cette propriété de caractère de 290 m2, proche d’Aix-en-Provence, entièrement rénovée avec soin, conjugue à la perfection le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.Atout majeur de la Bastide du Figuier : deux gîtes indépendants viennent compléter l’ensemble, offrant un espace d’accueil idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité locative.Pensée comme une véritable maison de famille, la Bastide du Figuier séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la diversité de ses espaces de vie. Les éléments anciens préservés et mis en valeur confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.La propriété propose six chambres et six salles de bain, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les différents salons et espaces de réception permettent à chacun de profiter d’ambiances distinctes, entre convivialité, détente et intimité.Édifiée sur un terrain de plus de 800 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance, fonctionnalité et caractère. Une demeure singulière, prête à écrire une nouvelle histoire familiale.AIR Property Provence is delighted to present, on an exclusive basis, this magnificent private mansion, the Bastide du Figuier, in La-Roque-d’Anthéron.This characterful property of 290 m², situated near Aix-en-Provence and fully and lovingly renovated, perfectly combines old-world charm with modern comfort.A major highlight of the Bastide du Figuier is the two self-contained holiday cottages that complete the property, offering an ideal space for hosting guests in complete privacy or for running a holiday let business.Designed as a true family home, the Bastide du Figuier charms with its generous proportions, its abundance of natural light and the variety of its living spaces. The original features, which have been preserved and showcased, lend the property a warm and authentic atmosphere.The property comprises six bedrooms and six bathrooms, offering optimal comfort for a large family or for entertaining in complete tranquillity. The various lounges and reception areas allow everyone to enjoy distinct atmospheres, ranging from conviviality and relaxation to privacy.Set on a plot of over 800 m², this property offers a privileged living environment that blends elegance, functionality and character. A unique home, ready to write a new chapter in a family’s history.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIR Property Provence : Deborah MastroianniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 620 874 Avignon RCP Sérénis Assurance
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/