$522,294
Vente Duplex 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 905 Sqft
- Mis à jour: Septembre 7
À propos de la propriété
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iad France - Yves Zenkovic vous propose: La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon
Découvrez cette résidence de taille moyenne, livrée en 2026, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d’arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le c
Découvrez cette résidence de taille moyenne, livrée en 2026, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d’arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le c
iad France - Yves Zenkovic offers you: La Rochelle — Sought-after location in Tasdon Discover this medium-sized residence, to be delivered in 2026, located in the highly sought-after Tasdon area of La Rochelle. This project offers a peaceful setting with a small orchard of fruit trees reserved for residents. The protected Marais de Tasdon site is nearby, ideal for reaching the city center on foot
iad France - Yves Zenkovic vous propose: La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon
Découvrez cette résidence de taille moyenne, livrée en 2026, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d’arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus.
Descriptif du lot :
Au 4ème et dernier étage, découvrez ce superbe appartement en duplex de 84,55 m² offrant des prestations de grande qualité. L’entrée se fait au premier niveau (R+4) et mène à une agréable pièce de vie avec séjour-cuisine de 28,02 m², ouverte sur un grand balcon de 22,90 m². Ce premier niveau comprend également une première belle chambre de 12,51 m² avec son placard intégré, une salle d’eau avec WC de 4,96 m² et un WC indépendant supplémentaire.
Un escalier intérieur permet d’accéder à l’étage supérieur (R+5) qui surplombe en partie le séjour grâce à un vide sur cuisine, apportant un beau volume d’ensemble. Cet étage distribue deux autres chambres confortables avec placards (12,18 m² et 11,81 m²), éclairées par des fenêtres de toit de type Velux. Le niveau supérieur dispose aussi d’un dégagement, d’une seconde salle d’eau de 4,45 m² et d’un troisième WC indépendant. Stationnement inclus. Photos disponibles à partir du 8 juillet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette résidence de taille moyenne, livrée en 2026, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d’arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus.
Descriptif du lot :
Au 4ème et dernier étage, découvrez ce superbe appartement en duplex de 84,55 m² offrant des prestations de grande qualité. L’entrée se fait au premier niveau (R+4) et mène à une agréable pièce de vie avec séjour-cuisine de 28,02 m², ouverte sur un grand balcon de 22,90 m². Ce premier niveau comprend également une première belle chambre de 12,51 m² avec son placard intégré, une salle d’eau avec WC de 4,96 m² et un WC indépendant supplémentaire.
Un escalier intérieur permet d’accéder à l’étage supérieur (R+5) qui surplombe en partie le séjour grâce à un vide sur cuisine, apportant un beau volume d’ensemble. Cet étage distribue deux autres chambres confortables avec placards (12,18 m² et 11,81 m²), éclairées par des fenêtres de toit de type Velux. Le niveau supérieur dispose aussi d’un dégagement, d’une seconde salle d’eau de 4,45 m² et d’un troisième WC indépendant. Stationnement inclus. Photos disponibles à partir du 8 juillet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Yves Zenkovic offers you: La Rochelle — Sought-after location in Tasdon Discover this medium-sized residence, to be delivered in 2026, located in the highly sought-after Tasdon area of La Rochelle. This project offers a peaceful setting with a small orchard of fruit trees reserved for residents. The protected Marais de Tasdon site is nearby, ideal for reaching the city center on foot or by bike via the footbridges. Here, everything is within walking distance: shops, services, and buses. Description of the unit: On the 4th and top floor, discover this superb 84.55 m² duplex apartment offering high-quality finishes. The entrance is on the first level (4th floor) and leads to a pleasant living area with a living room-kitchen of 28.02 m², opening onto a large balcony of 22.90 m². This first level also includes a first beautiful bedroom of 12.51 m² with built-in closet, a bathroom with WC of 4.96 m², and an additional separate WC. An internal staircase leads to the upper floor (5th floor), which partially overlooks the living room thanks to an open space above the kitchen, providing a nice overall volume. This floor distributes two other comfortable bedrooms with closets (12.18 m² and 11.81 m²), illuminated by Velux-type skylight windows. The upper level also has a landing, a second bathroom of 4.45 m², and a third separate WC. Parking included. Photos available from July 8. This real estate listing concerns 2 units located in a condominium of 72 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €135 per month (i.e., €1620 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 57 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yves Zenkovic, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$577
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Duplex
- Plan d’étage 2D
- Haut plafond
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Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 7
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2055743
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