$572,518
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,281 Sqft
- Mis à jour: Septembre 12
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: LA ROCHELLE – LES MINIMES | Appartement Maison de 119 M² AVEC TERRASSE
À quelques pas de la plage et du port de plaisance des Minimes, découvrez cet appartement de 119 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit bateau.
La pièce de v
À quelques pas de la plage et du port de plaisance des Minimes, découvrez cet appartement de 119 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit bateau.
La pièce de v
iad France - Agathe Walgenwitz offers you: LA ROCHELLE – LES MINIMES | 119 m² Apartment House WITH TERRACE
Just steps from the beach and the Minimes marina, discover this 119 m² apartment located on the 1st and top floor of a small residence.
This property impresses with its generous space, brightness, and nautical spirit.
The living area, the true heart of the apartment
Just steps from the beach and the Minimes marina, discover this 119 m² apartment located on the 1st and top floor of a small residence.
This property impresses with its generous space, brightness, and nautical spirit.
The living area, the true heart of the apartment
iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: LA ROCHELLE – LES MINIMES | Appartement Maison de 119 M² AVEC TERRASSE
À quelques pas de la plage et du port de plaisance des Minimes, découvrez cet appartement de 119 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit bateau.
La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, développe environ 50m2 et offre un espace convivial et chaleureux autour d’un poêle à granulés. Elle se prolonge par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
L’espace nuit propose 3 chambres, dont 2 véritables suites parentales, ainsi que 2 WC indépendants.
Une mezzanine, vient compléter l’ensemble avec un espace bureau et un couchage supplémentaire.
À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge agréablement la pièce de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour parfaire ce bien, il est possible d’acquérir en supplément un double garage, offrant un confort de stationnement et de rangement particulièrement appréciable aux Minimes.
NB : Ravalement de façade effectué en 2026.
**Un bien rare et singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à La Rochelle, dans un environnement recherché à proximité immédiate de l’océan et du port.**
Vidéos/plans à votre disposition, demande via WhatsApp, SMS, appel.
NB : vous êtes un professionnel de l’immobilier, contactez-moi pour proposer une visite à vos clients, je suis favorable à l’intercabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 498750 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 23750 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques pas de la plage et du port de plaisance des Minimes, découvrez cet appartement de 119 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit bateau.
La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, développe environ 50m2 et offre un espace convivial et chaleureux autour d’un poêle à granulés. Elle se prolonge par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
L’espace nuit propose 3 chambres, dont 2 véritables suites parentales, ainsi que 2 WC indépendants.
Une mezzanine, vient compléter l’ensemble avec un espace bureau et un couchage supplémentaire.
À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge agréablement la pièce de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour parfaire ce bien, il est possible d’acquérir en supplément un double garage, offrant un confort de stationnement et de rangement particulièrement appréciable aux Minimes.
NB : Ravalement de façade effectué en 2026.
**Un bien rare et singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à La Rochelle, dans un environnement recherché à proximité immédiate de l’océan et du port.**
Vidéos/plans à votre disposition, demande via WhatsApp, SMS, appel.
NB : vous êtes un professionnel de l’immobilier, contactez-moi pour proposer une visite à vos clients, je suis favorable à l’intercabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 498750 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 23750 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Agathe Walgenwitz offers you: LA ROCHELLE – LES MINIMES | 119 m² Apartment House WITH TERRACE
Just steps from the beach and the Minimes marina, discover this 119 m² apartment located on the 1st and top floor of a small residence.
This property impresses with its generous space, brightness, and nautical spirit.
The living area, the true heart of the apartment, spans about 50 m² and offers a cozy and welcoming space centered around a pellet stove. It extends into a fully fitted and equipped open kitchen, designed for sharing special moments with family or friends.
The sleeping area includes 3 bedrooms, including 2 true master suites, as well as 2 separate toilets.
A mezzanine completes the space with an office area and an additional sleeping spot.
Outside, a beautiful south-facing terrace pleasantly extends the living area and is a real asset for fully enjoying sunny days.
To perfect this property, it is possible to purchase an additional double garage, providing particularly appreciated parking and storage comfort in Les Minimes.
Note: Facade renovation scheduled for 2026.
**A rare and unique property, ideal as a main residence or a pied-à-terre in La Rochelle, in a sought-after environment close to the ocean and the port.**
Videos/plans available upon request via WhatsApp, SMS, or call.
Note: If you are a real estate professional, contact me to arrange a visit for your clients; I support inter-agency collaboration.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 12 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €50 per month (€600 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €498,750. Price excluding fees: €475,000. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): €23,750.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Agathe Walgenwitz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from the beach and the Minimes marina, discover this 119 m² apartment located on the 1st and top floor of a small residence.
This property impresses with its generous space, brightness, and nautical spirit.
The living area, the true heart of the apartment, spans about 50 m² and offers a cozy and welcoming space centered around a pellet stove. It extends into a fully fitted and equipped open kitchen, designed for sharing special moments with family or friends.
The sleeping area includes 3 bedrooms, including 2 true master suites, as well as 2 separate toilets.
A mezzanine completes the space with an office area and an additional sleeping spot.
Outside, a beautiful south-facing terrace pleasantly extends the living area and is a real asset for fully enjoying sunny days.
To perfect this property, it is possible to purchase an additional double garage, providing particularly appreciated parking and storage comfort in Les Minimes.
Note: Facade renovation scheduled for 2026.
**A rare and unique property, ideal as a main residence or a pied-à-terre in La Rochelle, in a sought-after environment close to the ocean and the port.**
Videos/plans available upon request via WhatsApp, SMS, or call.
Note: If you are a real estate professional, contact me to arrange a visit for your clients; I support inter-agency collaboration.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 12 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €50 per month (€600 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €498,750. Price excluding fees: €475,000. Fees including tax payable by the buyer (5.00% of the price excluding fees): €23,750.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Agathe Walgenwitz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
1
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$446
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Haut plafond
- Balcon
Explorez le secteur
Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11228
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Sep 12
Référence de l’annonce
2104230
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Les Minimes-Tasdon
Explorez plus de biens à vendre
Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France types de propriétés
Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France Recherches populaires
- Vue sur la mer propriétés à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Terrasse à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Bar à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Bureau à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Ascenseur à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Jardin à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Duplex propriétés à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Moderne propriétés à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Climatisation à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Jacuzzi à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Cheminée à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Piscine à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Garage à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Balcon à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Vue sur la mer propriétés à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
- Vue sur l’océan propriétés à Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.