$572,031
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 905 Sqft
- Mis à jour: Août 9
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Morgan Collin vous propose: LA ROCHELLE - QUARTIER DES MINIMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84 M² - TRAVERSANT - TERRASSE avec vue mer à couper le souffle !
Ce superbe appartement de 84 m² en plein cOEur du quartier des Minimes à La Rochelle est au pied de l’Océan. Situé au 4eme et dernier étage de la résidence de standing ’Porte Océane’ avec ascenseur, cet appartem
Ce superbe appartement de 84 m² en plein cOEur du quartier des Minimes à La Rochelle est au pied de l’Océan. Situé au 4eme et dernier étage de la résidence de standing ’Porte Océane’ avec ascenseur, cet appartem
iad France - Morgan Collin offers: LA ROCHELLE - QUARTIER DES MINIMES - 3-ROOM APARTMENT - 2 BEDROOMS - 84 M² - CROSS-VENTILATED - TERRACE with breathtaking sea view!
This superb 84 m² apartment in the heart of the Minimes district in La Rochelle is right by the ocean. Located on the 4th and top floor of the upscale residence ’Porte Océane’ with elevator, this cross-ventilated apartment i
This superb 84 m² apartment in the heart of the Minimes district in La Rochelle is right by the ocean. Located on the 4th and top floor of the upscale residence ’Porte Océane’ with elevator, this cross-ventilated apartment i
iad France - Morgan Collin vous propose: LA ROCHELLE - QUARTIER DES MINIMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84 M² - TRAVERSANT - TERRASSE avec vue mer à couper le souffle !
Ce superbe appartement de 84 m² en plein cOEur du quartier des Minimes à La Rochelle est au pied de l’Océan. Situé au 4eme et dernier étage de la résidence de standing ’Porte Océane’ avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimal. Vous bénéficierez d’un cadre de vie calme, recherché, à deux pas des commerces, des transports (arrêt de bus au pied de l’immeuble) et du port de plaisance. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un grand placard intégré, idéal pour le rangement et la fonctionnalité du quotidien. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition SUD, offre une superficie généreuse de 34 m². Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 15m² exposée plein sud donnant sur l’océan avec vue à 180 degrés ! La cuisine fonctionnelle, est entièrement aménagée. L’appartement dispose de deux chambres lumineuses, bien proportionnées, avec placards intégrés. Une salle de bain, double vasque et un wc séparé complètent l’ensemble. L’électricité et la plomberie sont en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. DPE en C. Le logement comprend également un box, une place de parking et une cave, le tout en sous-sol sécurisé !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce superbe appartement de 84 m² en plein cOEur du quartier des Minimes à La Rochelle est au pied de l’Océan. Situé au 4eme et dernier étage de la résidence de standing ’Porte Océane’ avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimal. Vous bénéficierez d’un cadre de vie calme, recherché, à deux pas des commerces, des transports (arrêt de bus au pied de l’immeuble) et du port de plaisance. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un grand placard intégré, idéal pour le rangement et la fonctionnalité du quotidien. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition SUD, offre une superficie généreuse de 34 m². Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 15m² exposée plein sud donnant sur l’océan avec vue à 180 degrés ! La cuisine fonctionnelle, est entièrement aménagée. L’appartement dispose de deux chambres lumineuses, bien proportionnées, avec placards intégrés. Une salle de bain, double vasque et un wc séparé complètent l’ensemble. L’électricité et la plomberie sont en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. DPE en C. Le logement comprend également un box, une place de parking et une cave, le tout en sous-sol sécurisé !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Morgan Collin offers: LA ROCHELLE - QUARTIER DES MINIMES - 3-ROOM APARTMENT - 2 BEDROOMS - 84 M² - CROSS-VENTILATED - TERRACE with breathtaking sea view!
This superb 84 m² apartment in the heart of the Minimes district in La Rochelle is right by the ocean. Located on the 4th and top floor of the upscale residence ’Porte Océane’ with elevator, this cross-ventilated apartment impresses with its spacious rooms, exceptional brightness, and optimal layout. You will enjoy a calm, sought-after living environment, just steps from shops, transport (bus stop at the building’s foot), and the marina.
You will be welcomed by a spacious entrance with a large built-in closet, ideal for storage and daily functionality. The living room, particularly bright thanks to its SOUTH exposure, offers a generous area of 34 m². This living space opens onto a pleasant 15 m² terrace facing south with a 180-degree ocean view!
The functional kitchen is fully equipped. The apartment has two bright, well-sized bedrooms with built-in closets. A bathroom with double sinks and a separate toilet complete the layout. The electrical and plumbing systems are in excellent general condition, requiring no work. Energy rating: C.
The property also includes:
- A garage box
- A parking space
- A cellar
All located in a secure underground area!
This real estate listing concerns 4 lots in a co-ownership of 230 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €170.33 (or €2044 annually).
Agency fees are the buyer’s responsibility. Price including fees: €499,000. Price excluding fees: €484,000. Fees including tax payable by the buyer (3.10% of the price excluding fees): €15,000.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 151 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Morgan Collin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This superb 84 m² apartment in the heart of the Minimes district in La Rochelle is right by the ocean. Located on the 4th and top floor of the upscale residence ’Porte Océane’ with elevator, this cross-ventilated apartment impresses with its spacious rooms, exceptional brightness, and optimal layout. You will enjoy a calm, sought-after living environment, just steps from shops, transport (bus stop at the building’s foot), and the marina.
You will be welcomed by a spacious entrance with a large built-in closet, ideal for storage and daily functionality. The living room, particularly bright thanks to its SOUTH exposure, offers a generous area of 34 m². This living space opens onto a pleasant 15 m² terrace facing south with a 180-degree ocean view!
The functional kitchen is fully equipped. The apartment has two bright, well-sized bedrooms with built-in closets. A bathroom with double sinks and a separate toilet complete the layout. The electrical and plumbing systems are in excellent general condition, requiring no work. Energy rating: C.
The property also includes:
- A garage box
- A parking space
- A cellar
All located in a secure underground area!
This real estate listing concerns 4 lots in a co-ownership of 230 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €170.33 (or €2044 annually).
Agency fees are the buyer’s responsibility. Price including fees: €499,000. Price excluding fees: €484,000. Fees including tax payable by the buyer (3.10% of the price excluding fees): €15,000.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 151 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Morgan Collin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$632
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Ascenseur
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
Explorez le secteur
Les Minimes-Tasdon, La Rochelle, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 9
Première mise en ligne
Jan 18
Référence de l’annonce
1925818
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