$2,300,330
La Rochelle Bourgeoise
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,830 Sqft
- 1,701 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 17
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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La Rochelle - Le Mail - Maison bourgeoise bénéficiant d’une rénovation de très haut standing avec un emplacement numéro 1.Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses nombreux atouts alliant le cachet de l’ancien et des équipements ultra modernes. Il dispose d’un séjour composé d’un coin lecture, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Sur le même niveau, une salle d’eau, un c
La Rochelle - Le Mail - A bourgeois house benefiting from a very high-end renovation in a prime location. This rare property in the area will charm you with its many assets, combining the character of the old with ultra-modern amenities.
It features a living room composed of a reading corner, a lounge, a dining room, and an open kitchen. On the same level, there is a shower room, a pantry
It features a living room composed of a reading corner, a lounge, a dining room, and an open kitchen. On the same level, there is a shower room, a pantry
La Rochelle - Le Mail - Maison bourgeoise bénéficiant d’une rénovation de très haut standing avec un emplacement numéro 1.Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses nombreux atouts alliant le cachet de l’ancien et des équipements ultra modernes. Il dispose d’un séjour composé d’un coin lecture, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Sur le même niveau, une salle d’eau, un cellier et un wc.Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, une chambre faisant office de bureau actuellement avec une vue mer, une autre chambre avec salle d’eau, un wc indépendant.Au dernier étage, la maison dispose de deux chambres. Et enfin un sous-sol complètement réaménagé avec un espace home cinéma et une buanderie/cellier.Le jardin exposé plein sud, vous séduira par son coté intimiste, disposant d’un local à vélo et d’un local de rangement.En supplément, il est possible d’acquérir à 35m de la maison une parcelle de 112m² faisant office de stationnement aujourd’hui et avec des possibilités de construction importantes pour des projets futurs éventuels.Cette bâtisse restaurée récemment n’attend plus que vous. Notre équipe reste à votre entière disposition pour plus d’informations.Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La Rochelle - Le Mail - A bourgeois house benefiting from a very high-end renovation in a prime location. This rare property in the area will charm you with its many assets, combining the character of the old with ultra-modern amenities.
It features a living room composed of a reading corner, a lounge, a dining room, and an open kitchen. On the same level, there is a shower room, a pantry, and a toilet.
On the first floor, the landing leads to a master suite with a bathroom, toilet, and dressing room, a bedroom currently used as an office with a sea view, another bedroom with a shower room, and a separate toilet.
On the top floor, the house has two bedrooms.
Finally, the basement has been completely renovated with a home cinema area and a laundry/pantry.
The south-facing garden will charm you with its intimate feel, featuring a bike storage room and a storage shed.
Additionally, it is possible to acquire a 112 m² plot located 35 meters from the house, currently used as parking, with significant construction possibilities for potential future projects.
This recently restored building is waiting for you. Our team remains at your full disposal for more information.
This property is presented by Simon BREANT - SBPI IMMO - Real estate agent registered with RSAC PAU under number [hidden information]. Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,900,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,050.00 and €2,840.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your AD IMMOBILIER advisor: Simon Bréant
Commercial agent (Sole proprietorship with limited liability)
RSAC 930 753 934
RCP GAN ASSURANCES
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It features a living room composed of a reading corner, a lounge, a dining room, and an open kitchen. On the same level, there is a shower room, a pantry, and a toilet.
On the first floor, the landing leads to a master suite with a bathroom, toilet, and dressing room, a bedroom currently used as an office with a sea view, another bedroom with a shower room, and a separate toilet.
On the top floor, the house has two bedrooms.
Finally, the basement has been completely renovated with a home cinema area and a laundry/pantry.
The south-facing garden will charm you with its intimate feel, featuring a bike storage room and a storage shed.
Additionally, it is possible to acquire a 112 m² plot located 35 meters from the house, currently used as parking, with significant construction possibilities for potential future projects.
This recently restored building is waiting for you. Our team remains at your full disposal for more information.
This property is presented by Simon BREANT - SBPI IMMO - Real estate agent registered with RSAC PAU under number [hidden information]. Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,900,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,050.00 and €2,840.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your AD IMMOBILIER advisor: Simon Bréant
Commercial agent (Sole proprietorship with limited liability)
RSAC 930 753 934
RCP GAN ASSURANCES
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,257
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Le Mail, La Rochelle, 17000, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 17
Première mise en ligne
Jul 4, 2025
Référence de l’annonce
AD0907-ADIMMOBILIER
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