Appartement La Rochelle

Découvrez ce duplex d’exception de 147 m² en grand standing, où l’élégance rencontre le confort absolu. Ce bijou immobilier, situé au rez-de-chaussée, allie espace, lumière et modernité pour une qualité de vie inégalée.Dès l’entrée, vous serez saisi par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce duplex en excellent état. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l’agencement intelligent des pièces créent une harmonie parfaite entre esthétisme et fonctionnalité.Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et son exposition sud, est le cœur battant de ce duplex. Un lieu idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre raffiné. Les deux balcons privés et la terrasse spacieuse vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil, des soirées étoilées ou des petits-déjeuners en plein air, le tout avec une vue dégagée qui embrasse l’horizon.À l’étage, les trois chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles dans un cadre feutré et élégant. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et l’intimité, avec des rangements intégrés et des espaces de vie optimisés.Ce duplex ne se contente pas d’être spacieux et lumineux : il incarne le luxe et le prestige. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, avec des appareils électroménagers haut de gamme. Les trois salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing, allient praticité et raffinement, tandis que les trois WC indépendants garantissent une intimité parfaite pour tous les occupants.Avec son ascenseur privé et son stationnement intérieur de 1 place, cet appartement allie praticité et sécurité. Son standing exceptionnel se reflète dans chaque détail, des sols en parquet aux menuiseries en aluminium, en passant par les finitions soignées qui subliment l’ensemble.Situé au rez-de-chaussée, ce duplex vous offre un accès direct à l’extérieur tout en garantissant une sécurité optimale grâce à l’ascenseur. Son exposition sud et sa vue dégagée en font un lieu où la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Que vous soyez en train de préparer un dîner pour vos invités ou de vous prélasser sur la terrasse avec un livre, chaque instant passé ici sera un moment de pur bonheur.Ce duplex est bien plus qu’un simple logement : c’est une invitation à vivre une vie de luxe, de confort et de sérénité. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pour vos escapades ou d’une résidence principale où poser vos valises, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations d’exception.À moins de 5 minutes à pied : supermarché, pharmacie et boulangerie. À moins de 10 minutes en voiture : plusieurs écoles, un parc public et un centre commercial.Prêt à franchir le pas et à faire de ce duplex votre cocon de rêve ? Contactez dès aujourd’hui les experts de Terre et Mer Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou d’architecture et de raffinement.Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/