$2,267,523
Maison Avec Piscine, Rénovation De Haute Qualité
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 3,122 Sqft
- 7,503 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 1
À propos de la propriété
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Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cette maison familiale de 247 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et offre un cadre de vie très agréable. Entièrement clôturée de murs, la propriété, sans vis à vis, dispose d’un jardin, d’une annexe, d’une piscine et d’un garage, le tout sur un terrain de près de 700 m².
Au rez-de-chaussé
Au rez-de-chaussé
Situated in a quiet residential neighbourhood, close to the town centre, this 247 m² family home has been fully renovated using high-quality materials and offers a very pleasant living environment. Completely enclosed by walls, the property, which is not overlooked, features a garden, an annexe, a swimming pool and a garage, all set on a plot of nearly 700 m².
On the ground floor, the ent
On the ground floor, the ent
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cette maison familiale de 247 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et offre un cadre de vie très agréable. Entièrement clôturée de murs, la propriété, sans vis à vis, dispose d’un jardin, d’une annexe, d’une piscine et d’un garage, le tout sur un terrain de près de 700 m².
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec dressing et WC dessert une cuisine de 43 m², une salle à manger de 29 m² avec une superbe cave à vin intégrée et un salon de 40 m² avec cheminée. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres et deux salles de douche, dont une suite avec dressing donnant sur une terrasse privée.
La maison principale dispose du chauffage central au gaz de ville avec chauffage au sol dans les pièces à vivre et est raccordée au réseau d’égouts. Les châssis des fenêtres sont en bois à double vitrage.
Le logement d’hôtes comprend deux chambres, une kitchenette aménagée et équipée, une salle de douche et des toilettes séparées. Elle s’ouvre sur une terrasse en bois. Cette zone est équipée d’une climatisation réversible et peut générer des revenus de location de vacances.
La propriété comprend également une buanderie pour la piscine et un garage.
Le jardin comprend un espace vert et une piscine entourée d’une terrasse en travertin. Adjacente à la maison, la terrasse en bois comprend un bain à remous intégré.
Agréable à vivre et très lumineuse, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète, la transformant en une maison au design épuré et contemporain.
Pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs, il est possible d’acheter, en plus de ce bien, un portefeuille immobilier dans ce quartier recherché comprenant un studio, un appartement d’une chambre et un garage, pour 415 000€ frais d’agence inclus.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 960 000€.
Honoraires d’agence à la charge de l’acheteur.
Honoraires d’agence : 3,16 % (TVA comprise) du prix hors honoraires d’agence.
Prix de vente hors frais d’agence : 1 900 000€.
Classe énergétique : C.
Classe climatique : C.
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 1 190€ et 2 970€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec dressing et WC dessert une cuisine de 43 m², une salle à manger de 29 m² avec une superbe cave à vin intégrée et un salon de 40 m² avec cheminée. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres et deux salles de douche, dont une suite avec dressing donnant sur une terrasse privée.
La maison principale dispose du chauffage central au gaz de ville avec chauffage au sol dans les pièces à vivre et est raccordée au réseau d’égouts. Les châssis des fenêtres sont en bois à double vitrage.
Le logement d’hôtes comprend deux chambres, une kitchenette aménagée et équipée, une salle de douche et des toilettes séparées. Elle s’ouvre sur une terrasse en bois. Cette zone est équipée d’une climatisation réversible et peut générer des revenus de location de vacances.
La propriété comprend également une buanderie pour la piscine et un garage.
Le jardin comprend un espace vert et une piscine entourée d’une terrasse en travertin. Adjacente à la maison, la terrasse en bois comprend un bain à remous intégré.
Agréable à vivre et très lumineuse, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète, la transformant en une maison au design épuré et contemporain.
Pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs, il est possible d’acheter, en plus de ce bien, un portefeuille immobilier dans ce quartier recherché comprenant un studio, un appartement d’une chambre et un garage, pour 415 000€ frais d’agence inclus.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 960 000€.
Honoraires d’agence à la charge de l’acheteur.
Honoraires d’agence : 3,16 % (TVA comprise) du prix hors honoraires d’agence.
Prix de vente hors frais d’agence : 1 900 000€.
Classe énergétique : C.
Classe climatique : C.
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 1 190€ et 2 970€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in a quiet residential neighbourhood, close to the town centre, this 247 m² family home has been fully renovated using high-quality materials and offers a very pleasant living environment. Completely enclosed by walls, the property, which is not overlooked, features a garden, an annexe, a swimming pool and a garage, all set on a plot of nearly 700 m².
On the ground floor, the entrance hall with a dressing room and WC leads to a 43 m² kitchen, a 29 m² dining room with a superb built-in wine cabinet, and a 40 m² living room with a fireplace. A utility room and a boiler room complete this level.
Upstairs, the landing leads to four beautiful bedrooms and two shower rooms, including a suite with a dressing room opening onto a private terrace.
The main house has mains gas central heating with underfloor heating in the living areas, and is connected to the mains drainage system. The window frames are double-glazed timber.
The guest accommodation comprises two bedrooms, a fitted and equipped kitchenette, a shower room and separate toilet. It opens onto a wooden terrace. This area is fitted with reversible air conditioning and can generate a holiday rental income.
The property also includes a utility room for the swimming pool and a garage.
The garden features a green area and a swimming pool surrounded by a travertine terrace. Adjacent to the house, the wooden terrace incorporates a built-in hot tub.
Pleasant to live in and very bright, the house has undergone extensive renovation, transforming it into a home with a sleek, contemporary design.
For investors seeking rental income, it is possible to purchase, in addition to this property, a property portfolio in this sought-after neighbourhood comprising a studio, a one-bedroom flat and a garage, for €415,000 including agency fees.
Sale price including agency fees: €1,960,000.
Agency fees payable by the buyer.
Agency fees: 3.16% (including VAT) of the price excluding agency fees.
Sale price excluding agency fees: €1,900,000.
Energy rating: C.
Climate rating: C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,190 and €2,970 per year. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, the entrance hall with a dressing room and WC leads to a 43 m² kitchen, a 29 m² dining room with a superb built-in wine cabinet, and a 40 m² living room with a fireplace. A utility room and a boiler room complete this level.
Upstairs, the landing leads to four beautiful bedrooms and two shower rooms, including a suite with a dressing room opening onto a private terrace.
The main house has mains gas central heating with underfloor heating in the living areas, and is connected to the mains drainage system. The window frames are double-glazed timber.
The guest accommodation comprises two bedrooms, a fitted and equipped kitchenette, a shower room and separate toilet. It opens onto a wooden terrace. This area is fitted with reversible air conditioning and can generate a holiday rental income.
The property also includes a utility room for the swimming pool and a garage.
The garden features a green area and a swimming pool surrounded by a travertine terrace. Adjacent to the house, the wooden terrace incorporates a built-in hot tub.
Pleasant to live in and very bright, the house has undergone extensive renovation, transforming it into a home with a sleek, contemporary design.
For investors seeking rental income, it is possible to purchase, in addition to this property, a property portfolio in this sought-after neighbourhood comprising a studio, a one-bedroom flat and a garage, for €415,000 including agency fees.
Sale price including agency fees: €1,960,000.
Agency fees payable by the buyer.
Agency fees: 3.16% (including VAT) of the price excluding agency fees.
Sale price excluding agency fees: €1,900,000.
Energy rating: C.
Climate rating: C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,190 and €2,970 per year. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$726
Caractéristiques
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 28
Référence de l’annonce
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