$1,551,118
Une Architecture Ouverte Sur La Nature, Aux Portes De La Rochelle
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 2,735 Sqft
À propos de la propriété
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La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose, à Saint-Xandre, une propriété singulière installée au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare.
À l’écart des regards, la maison s’inscrit dans son environnement avec une belle évidence. Plein sud, les espaces de vie profitent largement de la lumière et se prolongent naturellement vers les extérieurs.
L’entrée
À l’écart des regards, la maison s’inscrit dans son environnement avec une belle évidence. Plein sud, les espaces de vie profitent largement de la lumière et se prolongent naturellement vers les extérieurs.
L’entrée
Explore this exquisite longère located in the picturesque city of La Rochelle, offering a blend of traditional charm and modern comfort. This luxurious property boasts a generous 254 sqm of living space, perfectly situated on a sprawling 12,887 sqm of land, providing ample privacy and tranquility. Inside, discover five spacious bedrooms and five well-appointed bathrooms, ensuring comfort for famil
La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose, à Saint-Xandre, une propriété singulière installée au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare.
À l’écart des regards, la maison s’inscrit dans son environnement avec une belle évidence. Plein sud, les espaces de vie profitent largement de la lumière et se prolongent naturellement vers les extérieurs.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale, structurée autour d’une élégante cheminée. Le volume impressionne sans jamais perdre en chaleur. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée se tourne vers la terrasse et le parc.
Ce niveau accueille également une bibliothèque, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une lingerie.
La maison se découvre ensuite par deux circulations distinctes. Un premier escalier mène à une suite parentale pensée comme un espace à part, avec salle de bains, baignoire, douche et sauna. Le second dessert trois chambres et une salle d’eau.
À l’extérieur, les usages se déclinent au fil des saisons : grande terrasse, piscine chauffée, dépendance, vaste atelier et garage composent un ensemble pensé autant pour vivre que pour recevoir.
Plus qu’une maison, un lieu à habiter, où l’architecture entretient un rapport privilégié avec la nature. Et, à quelques minutes de La Rochelle et de l’océan, la sensation précieuse d’être ailleurs.
Annonce rédigée par Daphnée Prely EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n°492 521 117.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À l’écart des regards, la maison s’inscrit dans son environnement avec une belle évidence. Plein sud, les espaces de vie profitent largement de la lumière et se prolongent naturellement vers les extérieurs.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale, structurée autour d’une élégante cheminée. Le volume impressionne sans jamais perdre en chaleur. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée se tourne vers la terrasse et le parc.
Ce niveau accueille également une bibliothèque, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une lingerie.
La maison se découvre ensuite par deux circulations distinctes. Un premier escalier mène à une suite parentale pensée comme un espace à part, avec salle de bains, baignoire, douche et sauna. Le second dessert trois chambres et une salle d’eau.
À l’extérieur, les usages se déclinent au fil des saisons : grande terrasse, piscine chauffée, dépendance, vaste atelier et garage composent un ensemble pensé autant pour vivre que pour recevoir.
Plus qu’une maison, un lieu à habiter, où l’architecture entretient un rapport privilégié avec la nature. Et, à quelques minutes de La Rochelle et de l’océan, la sensation précieuse d’être ailleurs.
Annonce rédigée par Daphnée Prely EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n°492 521 117.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Explore this exquisite longère located in the picturesque city of La Rochelle, offering a blend of traditional charm and modern comfort. This luxurious property boasts a generous 254 sqm of living space, perfectly situated on a sprawling 12,887 sqm of land, providing ample privacy and tranquility. Inside, discover five spacious bedrooms and five well-appointed bathrooms, ensuring comfort for family and guests alike. With its expansive grounds and stunning architectural details, this refined home in a prime location offers an unparalleled lifestyle opportunity in the heart of France.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1750
-
Prix/pied²
$567
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LA ROCHELLE, 17000, France
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Prix par sqft
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La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty
9, rue saint Yon, 17000, La Rochelle, Charente-Maritime, France
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Between the sea and the wealth of a preserved historic heritage, La Rochelle and the Ile de Ré are seductive in the
Between the sea and the wealth of a preserved historic heritage, La Rochelle and the Ile de Ré are seductive in their authenticity, charm and diversity of sites classified because of their unique beauty.
The exceptional art de vivre lives on, protected over the years and making this region more than a prestigious holiday resort, but in addition, a place where it is a pleasure to live; a place it would be wise to invest in.
Our estate agency is in the centre of La Rochelle, the prefecture of the Charente-Maritime department in the region of Nouvelle Aquitaine. We specialise in luxury property, offering a vast choice: bourgeois apartments in the town centre, villas with sea views, characterful single storey houses, contemporary homes, stylish properties with the charm of the Ile de Ré and delightful fisherman cottages.
Our La Rochelle Ile de Ré estate agency covers the luxury property markets of La Rochelle, Châtelaillon and the Ile de Ré.
From Saint Martin-de-Ré to the village of Portes-en-Ré, including Rivedoux-plage, Sainte-Marie-de-Ré, La Flotte, Le Bois-Plage-en-Ré, La Couarde-sur-Mer, Loix, Ars-en-Ré and Saint-Clément-des-Baleines, the villages all have their own distinctive charm, with special character being the common feature of each place; and all offering a style of life that cannot fail to enchant.
Through their wealth and depth of knowledge of the charm and prestige of the regional property market, our team is able to propose in complete confidentiality a top-quality entirely personalised service. With its sign, Sotheby’s International Realty Ò , luxury property, and almost 900 offices worldwide, our La Rochelle Ile de Ré agency can offer you solid expertise as well as an unequalled network.
Listening, discretion and integrity in our dealings with our clients guide our everyday actions, in the constant awareness that every client is unique and that our deepest desire is to ensure that your ideas for your property become reality.
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Our La Rochelle Ile de Ré estate agency covers the luxury property markets of La Rochelle, Châtelaillon and the Ile de Ré.
From Saint Martin-de-Ré to the village of Portes-en-Ré, including Rivedoux-plage, Sainte-Marie-de-Ré, La Flotte, Le Bois-Plage-en-Ré, La Couarde-sur-Mer, Loix, Ars-en-Ré and Saint-Clément-des-Baleines, the villages all have their own distinctive charm, with special character being the common feature of each place; and all offering a style of life that cannot fail to enchant.
Through their wealth and depth of knowledge of the charm and prestige of the regional property market, our team is able to propose in complete confidentiality a top-quality entirely personalised service. With its sign, Sotheby’s International Realty Ò , luxury property, and almost 900 offices worldwide, our La Rochelle Ile de Ré agency can offer you solid expertise as well as an unequalled network.
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 17, 2025
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Référence de l’annonce
LSMQGD
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