$737,284
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 3,014 Sqft
- 1.54 Ac lot
- Mis à jour: Août 14
À propos de la propriété
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iad France - Rayen Bourenane vous propose: Découvrez cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant à La Réole, offrant calme, espace et intimité. Idéalement située entre la zone d’activités de Frimont, son centre commercial et le centre-ville de La Réole, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, grands espaces et proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur une p
Édifiée sur une p
iad France - Rayen Bourenane presents: Discover this beautiful property nestled in a green setting in La Réole, offering peace, space, and privacy. Ideally located between the Frimont business area, its shopping center, and the town center of La Réole, this house offers a rare balance of tranquility, large spaces, and immediate proximity to amenities.
Built on a wooded plot of 6,320 m², t
Built on a wooded plot of 6,320 m², t
iad France - Rayen Bourenane vous propose: Découvrez cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant à La Réole, offrant calme, espace et intimité. Idéalement située entre la zone d’activités de Frimont, son centre commercial et le centre-ville de La Réole, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, grands espaces et proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur une parcelle arborée de 6 320 m², cette maison de 280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, on découvre :
- une entrée avec un escalier en fer forgé ,
- une cuisine et un cellier donnant sur un garage double ,
- un séjour donnant sur une véranda et deux terrasses ,
- un espace indépendant composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC ,
- un troisième WC.
À l’étage, l’escalier dessert un espace de vie, une suite parentale, un bureau de 13 m², trois chambres et une salle d’eau.
À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec un vaste jardin arboré, de grandes étendues engazonnées et de nombreux arbres matures, créant une atmosphère paisible et préservée. Une piscine et une cuisine d’été complètent cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Enfin, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-air, assurant un confort optimal en hiver comme en été.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur une parcelle arborée de 6 320 m², cette maison de 280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, on découvre :
- une entrée avec un escalier en fer forgé ,
- une cuisine et un cellier donnant sur un garage double ,
- un séjour donnant sur une véranda et deux terrasses ,
- un espace indépendant composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC ,
- un troisième WC.
À l’étage, l’escalier dessert un espace de vie, une suite parentale, un bureau de 13 m², trois chambres et une salle d’eau.
À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec un vaste jardin arboré, de grandes étendues engazonnées et de nombreux arbres matures, créant une atmosphère paisible et préservée. Une piscine et une cuisine d’été complètent cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Enfin, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-air, assurant un confort optimal en hiver comme en été.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rayen Bourenane presents: Discover this beautiful property nestled in a green setting in La Réole, offering peace, space, and privacy. Ideally located between the Frimont business area, its shopping center, and the town center of La Réole, this house offers a rare balance of tranquility, large spaces, and immediate proximity to amenities.
Built on a wooded plot of 6,320 m², this 280 m² home impresses with its generous volumes, brightness, and numerous spaces oriented towards the outdoors.
On the ground floor, you will find:
- An entrance with a wrought iron staircase,
- A kitchen and a pantry opening onto a double garage,
- A living room opening onto a veranda and two terraces,
- An independent area consisting of an open kitchen with a living room, two bedrooms, and two bathrooms with toilets,
- A third toilet.
Upstairs, the staircase leads to a living area, a master suite, a 13 m² office, three bedrooms, and a bathroom.
Outside, the property reveals its full charm with a large wooded garden, extensive lawns, and many mature trees, creating a peaceful and preserved atmosphere. A swimming pool and a summer kitchen complete this ensemble, ideal for enjoying sunny days and outdoor meals.
Finally, the house is equipped with an air-to-air heat pump, ensuring optimal comfort in both winter and summer.
Contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Rayen Bourenane, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a wooded plot of 6,320 m², this 280 m² home impresses with its generous volumes, brightness, and numerous spaces oriented towards the outdoors.
On the ground floor, you will find:
- An entrance with a wrought iron staircase,
- A kitchen and a pantry opening onto a double garage,
- A living room opening onto a veranda and two terraces,
- An independent area consisting of an open kitchen with a living room, two bedrooms, and two bathrooms with toilets,
- A third toilet.
Upstairs, the staircase leads to a living area, a master suite, a 13 m² office, three bedrooms, and a bathroom.
Outside, the property reveals its full charm with a large wooded garden, extensive lawns, and many mature trees, creating a peaceful and preserved atmosphere. A swimming pool and a summer kitchen complete this ensemble, ideal for enjoying sunny days and outdoor meals.
Finally, the house is equipped with an air-to-air heat pump, ensuring optimal comfort in both winter and summer.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$244
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Cuisine extérieure
- Cuisine ouverte
- Bureau
- Climatisation
- Balcon
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La Réole, Nouvelle-Aquitaine, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 14
Première mise en ligne
Aug 14
Référence de l’annonce
2089176
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