La Giettaz Chalet Authentique Au Pied Des Pistes

Au cœur du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc et de ses 100 km de pistes, dans ce charmant village de La Giettaz, à 16 km de MEGÈVE - 16 KM de LA CLUSAZ, à seulement 200 m des remontées mécaniques. Situé sur un terrain élevé, avec une vue imprenable et dans un endroit calme ! Cet authentique chalet 5 étoiles de 390 m2, construit en 2020, propose des équipements haut de gamme et peut accueillir jusqu’à 16 personnes : - Surface habitable lumineuse de plus de 75 m2, avec balcon et terrasse, avec vue sur la chaîne des ARAVIS et le village ! - Espace mezzanine, idéal pour un coin lecture ou des jeux - 5 chambres avec salles de bains privatives et placards intégrés - Un espace bien-être avec SPA et sauna pour 8 personnes - Une salle de projection insonorisée, équipée d’un projecteur 4K et d’un système de son 5.1 - Local à skis avec sèche-chaussures - Local technique avec chaudière - Grand garage isolé et chauffé de 43 m2 + Un appartement attenant de 20 m2 pouvant être directement relié au chalet. Caractéristiques de qualité : - Isolation thermique et acoustique renforcée - Matériaux de construction écologiques et biosourcés - Chaudières à pellets avec silo de stockage et système de régulation automatique - Système de ventilation à double flux - Menuiseries en bois sur mesure avec charnières invisibles - Serrures électroniques - Système de vidéosurveillance - Connecté à la fibre optique - Panneau de distribution avec domotique - Poêle suspendu design - Cuisine entièrement équipée avec des équipements de qualité professionnelle et un système de filtration pour eau plate et gazeuse. La cour du chalet bénéficie d’un système de plancher chauffant pour un déneigement automatique ! En résumé, un chalet tout confort avec le charme de l’authenticité ! Chalet vendu entièrement équipé et meublé. Un avantage clé de ce chalet : la station de ski de Giettaz est directement reliée à Megève (Le Jaillet) et à Combloux. Un bien d’exception à découvrir avec votre agence RD IMMO. Pour toute demande de renseignements et pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, contactez Doriane BOREL à [informations cachées] - [informations cachées] Agent commercial indépendant E.I RSAC N° 753 087 105 Agence immobilière à Aix-Les-Bains, Chambéry, Annecy, Paris, Marseille, Grenoble, Bourg en Bresse.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/