$734,088
Villa La Gaude
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,077 Sqft
- 5,705 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce projet pour une maison individuelle d’une surface de 100m², possibilité 100m² de plain pied si vous le souhaitez.Possibilité également de réaliser un garage.3 lots de terrains sont disponibles :- Terrain 501m² : 289 000€- Terrain 531m² : 299 000€- Terrain 640m² : 309 000€Situé dans un petit ensemble de 4 lots. tous les lots sont viabilisés,
In a quiet and residential environment, discover this construction project for a detached house with a surface area of 100m², with the possibility of 100m² all on one level if you wish. There is also the option to build a garage.
Three land plots are available:
- 501m² plot: €289,000
- 531m² plot: €299,000
- 640m² plot: €309,000
This project is located in a small grou
Three land plots are available:
- 501m² plot: €289,000
- 531m² plot: €299,000
- 640m² plot: €309,000
This project is located in a small grou
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce projet pour une maison individuelle d’une surface de 100m², possibilité 100m² de plain pied si vous le souhaitez.Possibilité également de réaliser un garage.3 lots de terrains sont disponibles :- Terrain 501m² : 289 000€- Terrain 531m² : 299 000€- Terrain 640m² : 309 000€Situé dans un petit ensemble de 4 lots. tous les lots sont viabilisés, raccordés au tout à l’égout, et étude de sol déjà réalisée.Le terrain est piscinable.Un estimatif de travaux a été pensé pour 100m², mais selon votre budget vous pouvez construire jusqu’à 230m² habitables.Vous êtes libres de tout constructeur.Vous souhaitez obtenir plus d’informations, dont des visuels, des plans d’implantation et un chiffrage ? Contactez nous !Un avantage financier souvent méconnu : en faisant construire, les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix du terrain. Ainsi, ce projet de villa de 100 m² représente un budget global d’environ 658 000 € (frais de notaire inclus), contre 688 000 € pour l’achat d’une maison existante à 640 000 €, soit près de 30 000 € d’économies sur les frais d’acquisition, tout en profitant d’une maison neuve, personnalisée, aux dernières normes énergétiques et sans travaux à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet and residential environment, discover this construction project for a detached house with a surface area of 100m², with the possibility of 100m² all on one level if you wish. There is also the option to build a garage.
Three land plots are available:
- 501m² plot: €289,000
- 531m² plot: €299,000
- 640m² plot: €309,000
This project is located in a small group of 4 lots. All lots are serviced, connected to the main sewer system, and a soil study has already been conducted. The land is suitable for a swimming pool.
An estimated budget has been planned for 100m², but depending on your budget, you can build up to 230m² of living space. You are free to choose any builder.
Would you like more information, including visuals, site plans, and cost estimates? Contact us!
A financial advantage often overlooked: when building, notary fees are calculated only on the price of the land. Thus, this 100m² villa project represents a total budget of about €658,000 (including notary fees), compared to €688,000 for buying an existing house priced at €640,000—saving nearly €30,000 in acquisition costs, while enjoying a new, customized home built to the latest energy standards with no renovation needed.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2025 energy prices: between €1,000.00 and €1,200.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Three land plots are available:
- 501m² plot: €289,000
- 531m² plot: €299,000
- 640m² plot: €309,000
This project is located in a small group of 4 lots. All lots are serviced, connected to the main sewer system, and a soil study has already been conducted. The land is suitable for a swimming pool.
An estimated budget has been planned for 100m², but depending on your budget, you can build up to 230m² of living space. You are free to choose any builder.
Would you like more information, including visuals, site plans, and cost estimates? Contact us!
A financial advantage often overlooked: when building, notary fees are calculated only on the price of the land. Thus, this 100m² villa project represents a total budget of about €658,000 (including notary fees), compared to €688,000 for buying an existing house priced at €640,000—saving nearly €30,000 in acquisition costs, while enjoying a new, customized home built to the latest energy standards with no renovation needed.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2025 energy prices: between €1,000.00 and €1,200.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2027
-
Prix/pied²
$681
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
La Gaude, Nord, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in La Gaude, this luxury property offers easy access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and the central train station in Nice (20 min). Surrounded by renowned golf clubs and upscale dining options, residents enjoy proximity to Mediterranean beaches and scenic nature. The area is renowned for quality international schools within 20 minutes, making it ideal for families seeking a refined lifestyle near cultural landmarks and outdoor leisure.
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