$923,048
Ferme La Garnache
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 4,715 Sqft
- 22.0 Ac lot
- Mis à jour: Août 5
-
3
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À propos de la propriété
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A VENDRE - LA GARNACHE - ANCIEN CORPS DE FERMESituée en pleine campagne à seulement 20 kilomètres des premières plage et à 10 minutes de Challans, propriété équestre avec deux habitations et plusieurs bâtiments sur plus de 8 hectares de terres.La propriété se compose comme suit :Une ancienne grange, transformée en habitation en 2012, d’environ 302 m² habitables comprenant : Entrée sur pièce de vie
FOR SALE - LA GARNACHE - OLD FARMHOUSE Located in the countryside, just 20 kilometers from the nearest beaches and 10 minutes from Challans, this equestrian property features two residences and several buildings on over 8 hectares of land. The property includes: - An old barn converted into a residence in 2012, approximately 302 m² of living space, comprising: entrance into a living area with dini
A VENDRE - LA GARNACHE - ANCIEN CORPS DE FERMESituée en pleine campagne à seulement 20 kilomètres des premières plage et à 10 minutes de Challans, propriété équestre avec deux habitations et plusieurs bâtiments sur plus de 8 hectares de terres.La propriété se compose comme suit :Une ancienne grange, transformée en habitation en 2012, d’environ 302 m² habitables comprenant : Entrée sur pièce de vie avec salle à manger et coin cuisine avec îlot centrale, salon en contrebas avec poêle à bois, arrière cuisine, deux chambres avec salle de bains et salle d’eau privative.A l’étage, une mezzanine, deux chambres et salle de bains.Une longère du 17e d’environ 136 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cheminée, WC indépendants, une chambre avec salle de bains, et deux autres chambres communicantes dont une à l’étage.De plus, une grange de 400 m², une dépendance de 150 m², caves, 6 box à chevaux, un double préau avec dépendance et deux points d’eau.La propriété s’étend sur plus de 8 hectares de terres dans un hameau calme.Possibilité d’acquérir plus de terres.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à nego.challans.85092@notaires.frHonoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE - LA GARNACHE - OLD FARMHOUSE Located in the countryside, just 20 kilometers from the nearest beaches and 10 minutes from Challans, this equestrian property features two residences and several buildings on over 8 hectares of land. The property includes: - An old barn converted into a residence in 2012, approximately 302 m² of living space, comprising: entrance into a living area with dining room and kitchen with central island, sunken lounge with wood stove, utility room, two bedrooms each with private bathroom or shower room. Upstairs, a mezzanine, two bedrooms, and a bathroom. - A 17th-century longère of about 136 m² living space, including a living room with fireplace, separate WC, one bedroom with bathroom, and two additional connecting bedrooms, one of which is upstairs. Additionally, there is a 400 m² barn, a 150 m² outbuilding, cellars, 6 horse stalls, a double shelter with outbuilding, and two water points. The property extends over more than 8 hectares in a quiet hamlet, with the possibility to acquire more land. For more information or to schedule a visit, contact the negotiation service at [hidden information] or by email at [hidden information]. Price excluding fees: €772,000. Fees of 3.5% VAT included payable by the buyer. Energy rating: D, Climate rating: B Estimated annual energy costs for standard use: between €3,610 and €4,950 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Corps de ferme
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Année de construction
1619
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Prix/pied²
$195
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Consommation
D
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La Garnache, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Apr 1
Référence de l’annonce
VM5785-85092
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