Grande Villa Familiale 6 Chambres Avec Vue Dégagée

Olivier CHEVREAU vous propose cette villa familiale de six chambres, située au calme d’une impasse à La Garde, dans un environnement résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes. BRSur un terrain d’environ 920 m², cette maison soigneusement entretenue offre environ 185 m² habitables répartis sur deux niveaux. Sa configuration permet d’accueillir une grande famille, de recevoir ses proches ou d’envisager une vie multigénérationnelle tout en préservant les espaces de chacun. BRÀ l’étage, le séjour lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse exposée sud, idéale pour partager les repas et profiter d’une vue dégagée sur le massif de la Colle Noire, avec un aperçu mer. Une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains complètent ce niveau principal. BREn rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau et des accès indépendants vers l’extérieur offrent une organisation souple au quotidien. Une véranda d’environ 20 m², non comprise dans la surface habitable, ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. BRLe jardin à l’abri des regards accueille un espace piscine à remettre en valeur pour profiter pleinement des extérieurs. Un garage et des stationnements privatifs constituent également des atouts pratiques. BRTrès bien entretenue, la maison offre une base accueillante à personnaliser selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation de certains équipements, notamment le chauffage au fioul, permettront d’en actualiser le confort. Un audit énergétique est disponible pour vous aider à préparer ces évolutions. BREnvie de découvrir la maison avant de vous déplacer ? Contactez-moi au [hidden information] pour accéder à la visite virtuelle immersive et explorer les deux niveaux à votre rythme. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 650 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/