$1,026,427
Maison Traditionnelle 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,830 Sqft
- 21,356 Sqft lot
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
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iad France - Marylene Chassagne vous propose: LA CRAU – Maison de 170 m² sur 1 984 m² de terrain avec parcelle constructible détachable.
À proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville de La Crau, découvrez cette maison traditionnelle offrant environ 170 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 984 m² entièrement clôturée, exposée plein sud.
Cette propriété prés
À proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville de La Crau, découvrez cette maison traditionnelle offrant environ 170 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 984 m² entièrement clôturée, exposée plein sud.
Cette propriété prés
iad France - Marylene Chassagne offers you: LA CRAU – A 170 m² house on a 1,984 m² plot with a detachable buildable parcel. Located very close to schools, shops, and the town center of La Crau, discover this traditional house offering approximately 170 m² of living space on a superb fully fenced 1,984 m² plot, facing south. This property has great potential for a large family, an intergenerational
iad France - Marylene Chassagne vous propose: LA CRAU – Maison de 170 m² sur 1 984 m² de terrain avec parcelle constructible détachable.
À proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville de La Crau, découvrez cette maison traditionnelle offrant environ 170 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 984 m² entièrement clôturée, exposée plein sud.
Cette propriété présente un fort potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement grâce à sa configuration permettant d’envisager la création de deux logements distincts.
La maison se compose notamment de :
• 5 chambres dont 3 à l’étage
• 2 cuisines
• 2 espaces de vie avec salles à manger
• 2 salles d’eau
• Un balcon filant exposé plein sud
• Une cheminée ouverte à l’étage
• Un garage
• Un accès indépendant par escalier extérieur permettant d’envisager deux habitations
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec :
• Une terrasse
• Une cuisine d’été à rénover
• Un puits fonctionnel
• Un terrain piscinable
• Un atelier indépendant représentant environ 85 m²
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel foncier. Une parcelle constructible d’environ 1 270 m² pourrait être détachée, offrant de nombreuses possibilités : construction d’une seconde habitation, projet familial ou valorisation patrimoniale.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter aux standards actuels.
Les atouts :
✓ Terrain de 1 984 m² entièrement clôturé
✓ Exposition plein sud
✓ Parcelle constructible détachable d’environ 1 270 m²
✓ Terrain piscinable
✓ Puits fonctionnel
✓ Atelier et garage
✓ Tout-à-l’égout
✓ Proximité immédiate des écoles et commerces
✓ Possibilité de créer deux logements
✓ Fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare sur le marché de La Crau, idéale pour les familles, investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités d’évolution.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville de La Crau, découvrez cette maison traditionnelle offrant environ 170 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 984 m² entièrement clôturée, exposée plein sud.
Cette propriété présente un fort potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement grâce à sa configuration permettant d’envisager la création de deux logements distincts.
La maison se compose notamment de :
• 5 chambres dont 3 à l’étage
• 2 cuisines
• 2 espaces de vie avec salles à manger
• 2 salles d’eau
• Un balcon filant exposé plein sud
• Une cheminée ouverte à l’étage
• Un garage
• Un accès indépendant par escalier extérieur permettant d’envisager deux habitations
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec :
• Une terrasse
• Une cuisine d’été à rénover
• Un puits fonctionnel
• Un terrain piscinable
• Un atelier indépendant représentant environ 85 m²
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel foncier. Une parcelle constructible d’environ 1 270 m² pourrait être détachée, offrant de nombreuses possibilités : construction d’une seconde habitation, projet familial ou valorisation patrimoniale.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter aux standards actuels.
Les atouts :
✓ Terrain de 1 984 m² entièrement clôturé
✓ Exposition plein sud
✓ Parcelle constructible détachable d’environ 1 270 m²
✓ Terrain piscinable
✓ Puits fonctionnel
✓ Atelier et garage
✓ Tout-à-l’égout
✓ Proximité immédiate des écoles et commerces
✓ Possibilité de créer deux logements
✓ Fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare sur le marché de La Crau, idéale pour les familles, investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités d’évolution.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marylene Chassagne offers you: LA CRAU – A 170 m² house on a 1,984 m² plot with a detachable buildable parcel. Located very close to schools, shops, and the town center of La Crau, discover this traditional house offering approximately 170 m² of living space on a superb fully fenced 1,984 m² plot, facing south. This property has great potential for a large family, an intergenerational project, or an investment thanks to its layout that allows for the creation of two separate dwellings. The house includes: • 5 bedrooms, 3 of which are upstairs • 2 kitchens • 2 living areas with dining rooms • 2 bathrooms • A continuous balcony facing south • An open fireplace upstairs • A garage • An independent access via an external staircase, allowing for two separate homes Outside, you will enjoy a pleasant setting with: • A terrace • A summer kitchen to renovate • A functional well • A plot suitable for a swimming pool • An independent workshop of about 85 m² One of the main advantages of this property lies in its land potential. A buildable parcel of approximately 1,270 m² could be detached, offering many possibilities: building a second home, a family project, or property enhancement. The house is connected to the public sewer system. Renovation work is needed to reveal the full potential of this property and adapt it to current standards. Key features: ✓ Fully fenced 1,984 m² plot ✓ South-facing exposure ✓ Detachable buildable parcel of about 1,270 m² ✓ Plot suitable for a swimming pool ✓ Functional well ✓ Workshop and garage ✓ Public sewer connection ✓ Immediate proximity to schools and shops ✓ Possibility to create two dwellings ✓ High potential for value increase A rare opportunity on the La Crau market, ideal for families, investors, property traders, or buyers looking for a property with multiple development possibilities. 📞 Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this property. Do you have a real estate project? Sale, purchase, appraisal, or investment: I will be happy to assist you with professionalism and care. Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marylene Chassagne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$560
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Plan d’étage 2D
- Porte
- Balcon
Explorez le secteur
La Crau, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in La Crau, this property offers convenient access to Toulon and Hyères, with efficient connectivity to Toulon-Hyères Airport 20 minutes away. Enjoy proximity to Mediterranean beaches and the Massif des Maures natural park. The area features upscale dining options and golf clubs, suitable for an active, refined lifestyle near the coast and Provence’s cultural assets.
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Attractions
Écoles
Toulon-Hyères Airport
Airport
20 min
La Crau Train Station
Train Station
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Port de Hyères
Port / Marina
15 min
Golf Club de Hyères
Golf & Country Clubs
10 min
Le Castellet Golf Club
Golf & Country Clubs
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Les Pins Penchés Luxury Spa
Luxury Wellness & Spas
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Place Massillon Market, Toulon
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Massif des Maures Natural Park
Outdoor & Nature
25 min
Lycée Polyvalent La Crau
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5 min
International School of Toulon
International School
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Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
2040105
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