Villa D'architecte Avec Vue Panoramique Au Cœur De Lavaux

Surplombant les rives du lac Léman, au cœur des vignobles en terrasses de Lavaux, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété d’exception s’adresse à une clientèle recherchant l’équilibre parfait entre discrétion, accessibilité et art de vivre exceptionnel.Construite en 2015 sur les hauteurs de la très prisée commune de Lutry, cette villa contemporaine déploie une architecture résolument épurée, parfaitement intégrée à son environnement naturel d’une rare beauté.Conçue avec soin pour une clientèle exigeante, elle allie subtilement design minimaliste et matériaux nobles et des technologies de pointe, bénéficiant notamment du label Minergie, gage d’excellence énergétique et de confort absolu. Développant 230 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle unique, entre sérénité et prestige. Les vastes espaces de réception fluides s’ouvrent sur plus de 125 m² de terrasses panoramiques, véritables extensions à ciel ouvert, offrant des vues spectaculaires sur le lac et les Alpes.La villa propose sept chambres et demie aux proportions harmonieuses, dont quatre suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et raffinement à ses occupants.Le salon principal, sublimé par de grandes baies vitrées, s’étend donnant sur une terrasse dominante, idéale pour divertissant dans un cadre exceptionnel. Un studio indépendant, avec accès privatif, complète ce bien d’exception. Conçu comme un espace à la fois fonctionnel et raffiné, il se prête idéalement à l’accueil du personnel, à des invités privilégiés ou à l’exercice d’une activité professionnelle en toute confidentialité.Les extérieurs, aménagés avec soin sur un terrain de 779 m², offrent une atmosphère intime et exclusive : de multiples terrasses, des espaces de détente discrets, une piscine, un jacuzzi et une élégante pergola entourée d’essences florales sélectionnées. Enfin, deux places de parking couvertes ainsi que trois espaces extérieurs complètent cet ensemble d’une rare cohérence.