$1,257,551
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 2,465 Sqft
- 7,374 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Vincent Peck vous propose: LA CIOTAT – LA SALIS | VILLA 229 M² – VUE MER – 2 HABITATIONS – TERRASSES – TERRAIN PISCINABLE
Dans le très recherché secteur de La Salis à La Ciotat, découvrez cette superbe villa de 229,44 m², édifiée en 2000 sur une parcelle de 685 m², bénéficiant d’une position dominante et d’une magnifique vue sur le golfe de La Ciotat et la mer.
Son e
Dans le très recherché secteur de La Salis à La Ciotat, découvrez cette superbe villa de 229,44 m², édifiée en 2000 sur une parcelle de 685 m², bénéficiant d’une position dominante et d’une magnifique vue sur le golfe de La Ciotat et la mer.
Son e
iad France - Vincent Peck offers you: LA CIOTAT – LA SALIS | VILLA 229 M² – SEA VIEW – 2 INDEPENDENT UNITS – TERRACES – PLOT SUITABLE FOR A POOL
In the highly sought-after La Salis area of La Ciotat, discover this superb 229.44 m² villa, built in 2000 on a 685 m² plot, enjoying a commanding position and a magnificent view of the La Ciotat gulf and the sea.
Its location is particu
In the highly sought-after La Salis area of La Ciotat, discover this superb 229.44 m² villa, built in 2000 on a 685 m² plot, enjoying a commanding position and a magnificent view of the La Ciotat gulf and the sea.
Its location is particu
iad France - Vincent Peck vous propose: LA CIOTAT – LA SALIS | VILLA 229 M² – VUE MER – 2 HABITATIONS – TERRASSES – TERRAIN PISCINABLE
Dans le très recherché secteur de La Salis à La Ciotat, découvrez cette superbe villa de 229,44 m², édifiée en 2000 sur une parcelle de 685 m², bénéficiant d’une position dominante et d’une magnifique vue sur le golfe de La Ciotat et la mer.
Son emplacement est particulièrement privilégié : la Voie Douce se trouve à seulement 50 mètres à pied, tandis que les plages, le centre-ville, les commerces et les écoles sont également facilement accessibles, les principaux axes routiers sont à proximité, tout en profitant d’un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, sans aucune nuisance.
La villa offre une configuration rare et particulièrement intéressante avec deux habitations totalement indépendantes, permettant d’envisager différents projets : accueillir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou encore bénéficier d’un excellent potentiel locatif.
- La partie principale
La partie haute de la maison propose de très beaux volumes avec une pièce de vie de 58 m², composée d’un séjour et d’une salle à manger, largement ouverte sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur la mer.
La cuisine indépendante de 18 m² bénéficie quant à elle d’une seconde terrasse de 18 m², idéale pour partager les repas en famille ou entre amis.
Cette partie comprend également deux chambres de 13 m², de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau de 8 m² et des WC indépendants.
À l’étage, vous découvrirez un bureau de 13 m² ainsi qu’une quatrième chambre de 12 m² avec WC et grand dressing.
- Un appartement indépendant entièrement rénové
En rez-de-jardin, un appartement de type 3 totalement indépendant et entièrement rénové complète la propriété.
Il se compose d’un salon-séjour de 18 m², d’une cuisine de 7 m², de deux chambres de 13 et 15 m² ainsi que d’une salle d’eau et de WC.
Totalement indépendant de la maison principale et bénéficiant des mêmes prestations de confort, cet appartement constitue un véritable atout pour recevoir des proches en toute autonomie ou générer des revenus locatifs.
- Des extérieurs généreux
À l’extérieur, la propriété offre de beaux espaces pour profiter pleinement du climat Ciotaden, avec notamment une immense terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Un garage de 20 m² vient compléter l’ensemble.
La parcelle de 685 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace extérieur autour d’une future piscine.
Autre atout remarquable et écologique : la propriété dispose d’un grand bassin de récupération d’eau de pluie de 57 m³, permettant notamment l’arrosage du jardin.
- Confort et prestations
La villa bénéficie d’une bonne qualité de construction et d’une isolation particulièrement performante, lui permettant d’afficher un DPE classé C.
Elle dispose notamment de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres.
- Une propriété rare à La Ciotat
Avec ses 229 m² habitables répartis sur deux habitations, sa position dominante, sa vue sur le golfe de La Ciotat, ses nombreuses terrasses, son terrain piscinable et surtout son emplacement exceptionnel à quelques pas de la Voie Douce, cette propriété offre un potentiel particulièrement rare sur le marché Ciotaden.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’indépendance, tout en souhaitant profiter d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités.
Les ++++ : position dominante • vue mer • secteur recherché de La Salis • Voie Douce à 50 m • proximité plages, centre-ville, commerces et écoles • 229 m² • 2 habitations indépendantes • appartement T3 rénové • nombreuses terrasses • terrain 685 m² • piscine possible • garage • récupération d’eau de pluie 57 m³ • DPE C
---
Vous avez un projet de vente à La Ciotat ou dans les environs ?
Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, basée sur une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence.
Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en.
---
Et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ?
Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre propre activité ?
Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose à celles et ceux qui souhaitent se lancer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans le très recherché secteur de La Salis à La Ciotat, découvrez cette superbe villa de 229,44 m², édifiée en 2000 sur une parcelle de 685 m², bénéficiant d’une position dominante et d’une magnifique vue sur le golfe de La Ciotat et la mer.
Son emplacement est particulièrement privilégié : la Voie Douce se trouve à seulement 50 mètres à pied, tandis que les plages, le centre-ville, les commerces et les écoles sont également facilement accessibles, les principaux axes routiers sont à proximité, tout en profitant d’un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, sans aucune nuisance.
La villa offre une configuration rare et particulièrement intéressante avec deux habitations totalement indépendantes, permettant d’envisager différents projets : accueillir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou encore bénéficier d’un excellent potentiel locatif.
- La partie principale
La partie haute de la maison propose de très beaux volumes avec une pièce de vie de 58 m², composée d’un séjour et d’une salle à manger, largement ouverte sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur la mer.
La cuisine indépendante de 18 m² bénéficie quant à elle d’une seconde terrasse de 18 m², idéale pour partager les repas en famille ou entre amis.
Cette partie comprend également deux chambres de 13 m², de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau de 8 m² et des WC indépendants.
À l’étage, vous découvrirez un bureau de 13 m² ainsi qu’une quatrième chambre de 12 m² avec WC et grand dressing.
- Un appartement indépendant entièrement rénové
En rez-de-jardin, un appartement de type 3 totalement indépendant et entièrement rénové complète la propriété.
Il se compose d’un salon-séjour de 18 m², d’une cuisine de 7 m², de deux chambres de 13 et 15 m² ainsi que d’une salle d’eau et de WC.
Totalement indépendant de la maison principale et bénéficiant des mêmes prestations de confort, cet appartement constitue un véritable atout pour recevoir des proches en toute autonomie ou générer des revenus locatifs.
- Des extérieurs généreux
À l’extérieur, la propriété offre de beaux espaces pour profiter pleinement du climat Ciotaden, avec notamment une immense terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Un garage de 20 m² vient compléter l’ensemble.
La parcelle de 685 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace extérieur autour d’une future piscine.
Autre atout remarquable et écologique : la propriété dispose d’un grand bassin de récupération d’eau de pluie de 57 m³, permettant notamment l’arrosage du jardin.
- Confort et prestations
La villa bénéficie d’une bonne qualité de construction et d’une isolation particulièrement performante, lui permettant d’afficher un DPE classé C.
Elle dispose notamment de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres.
- Une propriété rare à La Ciotat
Avec ses 229 m² habitables répartis sur deux habitations, sa position dominante, sa vue sur le golfe de La Ciotat, ses nombreuses terrasses, son terrain piscinable et surtout son emplacement exceptionnel à quelques pas de la Voie Douce, cette propriété offre un potentiel particulièrement rare sur le marché Ciotaden.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’indépendance, tout en souhaitant profiter d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités.
Les ++++ : position dominante • vue mer • secteur recherché de La Salis • Voie Douce à 50 m • proximité plages, centre-ville, commerces et écoles • 229 m² • 2 habitations indépendantes • appartement T3 rénové • nombreuses terrasses • terrain 685 m² • piscine possible • garage • récupération d’eau de pluie 57 m³ • DPE C
---
Vous avez un projet de vente à La Ciotat ou dans les environs ?
Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, basée sur une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence.
Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en.
---
Et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ?
Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre propre activité ?
Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose à celles et ceux qui souhaitent se lancer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Vincent Peck offers you: LA CIOTAT – LA SALIS | VILLA 229 M² – SEA VIEW – 2 INDEPENDENT UNITS – TERRACES – PLOT SUITABLE FOR A POOL
In the highly sought-after La Salis area of La Ciotat, discover this superb 229.44 m² villa, built in 2000 on a 685 m² plot, enjoying a commanding position and a magnificent view of the La Ciotat gulf and the sea.
Its location is particularly privileged: the Voie Douce is only 50 meters away on foot, while the beaches, town center, shops, and schools are also easily accessible. Major roads are nearby, all while benefiting from a particularly quiet and preserved residential environment, free from any disturbances.
The villa offers a rare and very interesting layout with two completely independent living units, allowing for various projects: hosting family and friends, having a separate space, or benefiting from excellent rental potential.
- The main part
The upper part of the house offers very generous spaces with a 58 m² living area, consisting of a living room and dining room, widely open onto a 10 m² terrace offering a beautiful sea view.
The separate 18 m² kitchen has a second 18 m² terrace, ideal for sharing meals with family or friends.
This part also includes two 13 m² bedrooms, ample storage, an 8 m² shower room, and separate toilets.
Upstairs, you will find a 13 m² office and a fourth 12 m² bedroom with a toilet and large dressing room.
- A fully renovated independent apartment
On the garden level, a completely independent and fully renovated 3-room apartment completes the property.
It consists of an 18 m² living room, a 7 m² kitchen, two bedrooms of 13 and 15 m², as well as a shower room and toilet.
Fully independent from the main house and offering the same comfort features, this apartment is a real asset for hosting guests autonomously or generating rental income.
- Generous outdoor spaces
Outside, the property offers beautiful spaces to fully enjoy the Ciotaden climate, including a huge covered terrace of 70 m², ideal for entertaining family and friends.
A 20 m² garage completes the ensemble.
The 685 m² plot is suitable for a pool, offering the possibility to create a true outdoor space around a future pool.
Another remarkable and ecological asset: the property has a large 57 m³ rainwater recovery basin, allowing for garden irrigation.
- Comfort and features
The villa benefits from good construction quality and highly efficient insulation, allowing it to have an energy performance rating of C.
It notably includes reversible air conditioning, double glazing, and electric roller shutters on all windows.
- A rare property in La Ciotat
With its 229 m² of living space spread over two units, its commanding position, its view of the La Ciotat gulf, numerous terraces, pool-suitable land, and especially its exceptional location just steps from the Voie Douce, this property offers a particularly rare potential on the Ciotaden market.
An ideal home for a family seeking space, comfort, and independence, while wanting to enjoy a privileged location close to the sea and all amenities.
The ++++ : commanding position • sea view • sought-after La Salis area • Voie Douce 50 m away • proximity to beaches, town center, shops, and schools • 229 m² • 2 independent units • renovated 3-room apartment • numerous terraces • 685 m² plot • pool possible • garage • 57 m³ rainwater recovery • energy rating C
---
Do you have a sales project in La Ciotat or nearby?
I offer you a free, personalized estimate of your property, based on a precise analysis of the local market and currently competing properties.
Do you have a real estate project? Let’s talk.
---
What if real estate became your new professional project?
Are you considering a career change or want to develop your own business?
I would be happy to discuss the role of an independent real estate advisor, how it works, its opportunities, and the support I offer to those who want to get started.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Vincent Peck, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the highly sought-after La Salis area of La Ciotat, discover this superb 229.44 m² villa, built in 2000 on a 685 m² plot, enjoying a commanding position and a magnificent view of the La Ciotat gulf and the sea.
Its location is particularly privileged: the Voie Douce is only 50 meters away on foot, while the beaches, town center, shops, and schools are also easily accessible. Major roads are nearby, all while benefiting from a particularly quiet and preserved residential environment, free from any disturbances.
The villa offers a rare and very interesting layout with two completely independent living units, allowing for various projects: hosting family and friends, having a separate space, or benefiting from excellent rental potential.
- The main part
The upper part of the house offers very generous spaces with a 58 m² living area, consisting of a living room and dining room, widely open onto a 10 m² terrace offering a beautiful sea view.
The separate 18 m² kitchen has a second 18 m² terrace, ideal for sharing meals with family or friends.
This part also includes two 13 m² bedrooms, ample storage, an 8 m² shower room, and separate toilets.
Upstairs, you will find a 13 m² office and a fourth 12 m² bedroom with a toilet and large dressing room.
- A fully renovated independent apartment
On the garden level, a completely independent and fully renovated 3-room apartment completes the property.
It consists of an 18 m² living room, a 7 m² kitchen, two bedrooms of 13 and 15 m², as well as a shower room and toilet.
Fully independent from the main house and offering the same comfort features, this apartment is a real asset for hosting guests autonomously or generating rental income.
- Generous outdoor spaces
Outside, the property offers beautiful spaces to fully enjoy the Ciotaden climate, including a huge covered terrace of 70 m², ideal for entertaining family and friends.
A 20 m² garage completes the ensemble.
The 685 m² plot is suitable for a pool, offering the possibility to create a true outdoor space around a future pool.
Another remarkable and ecological asset: the property has a large 57 m³ rainwater recovery basin, allowing for garden irrigation.
- Comfort and features
The villa benefits from good construction quality and highly efficient insulation, allowing it to have an energy performance rating of C.
It notably includes reversible air conditioning, double glazing, and electric roller shutters on all windows.
- A rare property in La Ciotat
With its 229 m² of living space spread over two units, its commanding position, its view of the La Ciotat gulf, numerous terraces, pool-suitable land, and especially its exceptional location just steps from the Voie Douce, this property offers a particularly rare potential on the Ciotaden market.
An ideal home for a family seeking space, comfort, and independence, while wanting to enjoy a privileged location close to the sea and all amenities.
The ++++ : commanding position • sea view • sought-after La Salis area • Voie Douce 50 m away • proximity to beaches, town center, shops, and schools • 229 m² • 2 independent units • renovated 3-room apartment • numerous terraces • 685 m² plot • pool possible • garage • 57 m³ rainwater recovery • energy rating C
---
Do you have a sales project in La Ciotat or nearby?
I offer you a free, personalized estimate of your property, based on a precise analysis of the local market and currently competing properties.
Do you have a real estate project? Let’s talk.
---
What if real estate became your new professional project?
Are you considering a career change or want to develop your own business?
I would be happy to discuss the role of an independent real estate advisor, how it works, its opportunities, and the support I offer to those who want to get started.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Vincent Peck, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$510
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Rénové
- Porte
- Bureau
- Haut plafond
- Climatisation
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Porte
Explorez le secteur
La Ciotat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in La Ciotat, this residence offers proximity to the Mediterranean coast with easy access to local marinas and beaches. Conveniently near Marseille Provence Airport and Marseille-Saint-Charles Train Station, it ensures efficient travel connections. The area features upscale dining and cultural sites, blending seaside leisure with urban amenities, ideal for a refined lifestyle in the South of France.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Marseille Provence Airport
Airport
35 min
Marseille-Saint-Charles Train Station
Train Station
40 min
Port de La Ciotat
Port / Marina
5 min
Golf Marseille La Salette
Golf & Country Clubs
15 min
Calanques National Park
Outdoor & Nature
20 min
L'Esquinade
Dining & Wine
6 min
International School Les Accates
International School
10 min
Lycée Amédée-Piou
Public School
8 min
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11228
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Sep 12
Référence de l’annonce
2107423
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.