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Au cœur du quartier recherché de la Feuillaume, vous serez séduit par cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée et revisitée pour vous apporter une touche de modernité dans une décoration soignée vous offrant ainsi un espace de vie généreux et lumineux au sein d’environnement calme et verdoyant.L’entrée s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant
In the heart of the highly sought-after Feuillaume district, discover this elegant 1930s house, fully renovated with taste, where the charm of the old blends harmoniously with contemporary features. Nestled in a calm and green environment, it offers generous spaces and exceptional brightness for a comfortable living environment.
From the entrance, you will be captivated by a large, light-
Au cœur du quartier recherché de la Feuillaume, vous serez séduit par cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée et revisitée pour vous apporter une touche de modernité dans une décoration soignée vous offrant ainsi un espace de vie généreux et lumineux au sein d’environnement calme et verdoyant.L’entrée s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès au jardin paysagé et la piscine. Dans son prolongement, une cuisine conviviale et fonctionnelle et une salle à manger vous accueillent pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également à ce niveau, une arrière cuisine, une buanderie et des WC invités.Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant.Le dernier étage offre un très agréable palier un espace bureau ainsi que deux chambres et une salle de douche avec WC.Cette maison et ses extérieurs vous offre un cadre de vie idéal quelque soi la saison.Un cabanon, un garage ainsi qu’une cave à vin complètent l’ensemble et apportent des espaces de rangement supplémentaires.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 334 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after Feuillaume district, discover this elegant 1930s house, fully renovated with taste, where the charm of the old blends harmoniously with contemporary features. Nestled in a calm and green environment, it offers generous spaces and exceptional brightness for a comfortable living environment.
From the entrance, you will be captivated by a large, light-filled living room, opening onto the landscaped garden and pool through wide bay windows. Adjacent to it, the friendly and fully equipped kitchen, along with the dining room, invite you to share good times with family or friends. This level is completed by a pantry, a laundry room, and guest toilets.
The first floor hosts a sleeping area composed of three beautiful bedrooms, a large bathroom with shower and bathtub, and separate toilets.
On the top floor, a pleasant landing serving as an office space leads to two additional bedrooms and a shower room with toilet, ideal for a master suite, teenagers, or remote work.
The carefully landscaped outdoors extend the house and offer a true haven of peace, enjoyable in all seasons.
A garage, a shed, and a wine cellar complete this property, providing valuable storage spaces.
The location is ideal: shops and schools within a 5-minute walk (Pasteur school group, international section), L line train station (La Défense – Saint-Lazare) less than 15 minutes on foot, with quick access to the A86 and other main roads.
A house to fall in love with, perfect for family life combining elegance, comfort, and practicality.
Fees included of 4.17% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €1,247,040. Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,710.00 and €3,700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/