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Située dans un environnement paisible et verdoyant de La Brède, cette maison lumineuse de 149 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. 🔹 Agencement et équipements : Séjour lumineux avec poêle à bois Cuisine aménagée et fonctionnelle Sui
Located in a peaceful and green environment in La Brède, this bright 149 m² house offers an ideal living space for families seeking room, comfort, and tranquility. Built on a wooded 1500 m² plot, it impresses with generous volumes and quality features.
🔹 Layout and amenities: - Bright living room with wood stove - Equipped and functional kitchen - Independent master suite with
Située dans un environnement paisible et verdoyant de La Brède, cette maison lumineuse de 149 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. 🔹 Agencement et équipements : Séjour lumineux avec poêle à bois Cuisine aménagée et fonctionnelle Suite parentale indépendante avec salle d’eau privative et bureau attenant Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés Salle de bain familiale Cellier / buanderie pratique Garage attenant, offrant un accès direct à la maison 🌿 À l’extérieur : Profitez d’un véritable havre de paix avec une grande piscine au sel entourée d’une terrasse ensoleillée — idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un puits complète les équipements extérieurs. 👉 Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille et vos projets de vie !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a peaceful and green environment in La Brède, this bright 149 m² house offers an ideal living space for families seeking room, comfort, and tranquility. Built on a wooded 1500 m² plot, it impresses with generous volumes and quality features.
🔹 Layout and amenities: - Bright living room with wood stove - Equipped and functional kitchen - Independent master suite with private bathroom and adjoining office - Three additional bedrooms with built-in closets - Family bathroom - Practical pantry/laundry room - Attached garage with direct access to the house
🌿 Outside: Enjoy a true haven of peace with a large saltwater pool surrounded by a sunny terrace—perfect for relaxing moments with family or friends. A well completes the outdoor facilities.
👉 A charming home, ready to welcome your family and life projects!
Fees payable by the seller.
Energy rating D, Climate rating B Estimated annual energy costs for standard use: between €2060.00 and €2840.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/