$806,662
Maison La Boissière Des Landes
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,261 Sqft
- 6.63 Ac lot
- Mis à jour: Juin 16
- 1
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITE Home 40. Propriété à 10 minutes de la Roche sur Yon comprenant une maison entièrement rénovée de 210m2, une grange de 300m2 en parfait état et plusieurs annexes, le tout sur un terrain arboré de 2,68 hectares.La maison en pierre type longère, entièrement rénovée, d’une surface habitable de 210 m2 habitables comprend :Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale avec poêle à bois
EXCLUSIVE Home 40. Property 10 minutes from La Roche sur Yon featuring a fully renovated 210m2 house, a 300m2 barn in perfect condition, horse stables, and several outbuildings, all on a wooded plot of 2.68 [hidden information].
Stone house in the style of a longère, fully renovated, with a living area of 210 m2 including:
Ground floor:
- Entrance
- Cathedral ceiling livi
Stone house in the style of a longère, fully renovated, with a living area of 210 m2 including:
Ground floor:
- Entrance
- Cathedral ceiling livi
EXCLUSIVITE Home 40. Propriété à 10 minutes de la Roche sur Yon comprenant une maison entièrement rénovée de 210m2, une grange de 300m2 en parfait état et plusieurs annexes, le tout sur un terrain arboré de 2,68 hectares.La maison en pierre type longère, entièrement rénovée, d’une surface habitable de 210 m2 habitables comprend :Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale avec poêle à bois (2024), une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, deux chambres, un bureau, une salle de bains (avec douche et baignoire), deux WC, un cellier, une buanderie.Etage : une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC.Extérieur : terrasse avec pergola, jardin paysagé. Mare. Possibilité de piscine. La grange en pierre de 310m2 est idéale pour développer une activité de salle de réception, mariage, séminaire ou touristiques type gite aux normes handicapés + aire de stationnement pour camping car. Ou activité équestre, collectionneur de voitures, musée. La grange est officiellement déclarée en local professionnel. Portes électriques, sol en béton ciré, toiture en parfait état, électricité aux normesIl ne vous reste plus qu’à réaliser l’aménagement intérieurAnnexes :4 boxes à chevauxHangarGarage 3 placesTerrain arboré parfaitement entretenuA 10 min de la Roche sur Yon20min de l’océan30 min des Sables d’Olonne50 min du Puy du Fou1h de NantesAgences et mandataires immobiliers bienvenus en inter-cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE Home 40. Property 10 minutes from La Roche sur Yon featuring a fully renovated 210m2 house, a 300m2 barn in perfect condition, horse stables, and several outbuildings, all on a wooded plot of 2.68 [hidden information].
Stone house in the style of a longère, fully renovated, with a living area of 210 m2 including:
Ground floor:
- Entrance
- Cathedral ceiling living room with wood stove (2024)
- Fitted and equipped kitchen with central island
- Two bedrooms
- Office
- Bathroom (with shower and bathtub)
- Two toilets
- Pantry
- [hidden information]
First floor:
- Mezzanine
- Three bedrooms
- Dressing room
- Shower room
- Toilet
Exterior:
- Terrace with pergola
- Landscaped garden
- Pond
- Pool possibility
The 310m2 stone barn is ideal for developing a reception hall, weddings, seminars, or tourist activities such as a gîte compliant with disability standards, plus a parking area for camper vans. Alternatively, it can be used for equestrian activities, car collection, or a museum. The barn is officially declared as a professional space. It features electric doors, polished concrete floor, a roof in perfect condition, and electrical installations up to standard.
Interior layout remains to be completed.
Outbuildings:
- 4 horse boxes
- Hangar
- 3-car garage
- Well-maintained wooded land
Location:
- 10 minutes from La Roche sur Yon
- 20 minutes from the ocean
- 30 minutes from Les Sables d’Olonne
- 50 minutes from Puy du Fou
- 1 hour from Nantes
Real estate agencies and agents welcome for inter-agency collaboration. Fees payable by the seller.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2120.00 and €2900.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Stone house in the style of a longère, fully renovated, with a living area of 210 m2 including:
Ground floor:
- Entrance
- Cathedral ceiling living room with wood stove (2024)
- Fitted and equipped kitchen with central island
- Two bedrooms
- Office
- Bathroom (with shower and bathtub)
- Two toilets
- Pantry
- [hidden information]
First floor:
- Mezzanine
- Three bedrooms
- Dressing room
- Shower room
- Toilet
Exterior:
- Terrace with pergola
- Landscaped garden
- Pond
- Pool possibility
The 310m2 stone barn is ideal for developing a reception hall, weddings, seminars, or tourist activities such as a gîte compliant with disability standards, plus a parking area for camper vans. Alternatively, it can be used for equestrian activities, car collection, or a museum. The barn is officially declared as a professional space. It features electric doors, polished concrete floor, a roof in perfect condition, and electrical installations up to standard.
Interior layout remains to be completed.
Outbuildings:
- 4 horse boxes
- Hangar
- 3-car garage
- Well-maintained wooded land
Location:
- 10 minutes from La Roche sur Yon
- 20 minutes from the ocean
- 30 minutes from Les Sables d’Olonne
- 50 minutes from Puy du Fou
- 1 hour from Nantes
Real estate agencies and agents welcome for inter-agency collaboration. Fees payable by the seller.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2120.00 and €2900.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$356
-
Consommation
D
Explorez le secteur
La Boissière-des-Landes, 85430, France
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Prix par sqft
Faible
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 16
Première mise en ligne
Oct 25, 2025
Référence de l’annonce
VM545-PLACIMMOCONSEIL
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